Maisons mitoyennes à San Pedro del Pinatar

San Pedro del Pinatar — Pueblo, Costa Cálida

Prix à partir de 379 900 €

Chambres

96 m²

Superficie bâtie

Q4 2027

Achèvement

B / B

Classement énergétique

Propriétés disponibles

Cette résidence propose des maisons mitoyennes à San Pedro del Pinatar. Chaque logement dispose d’un jardin, d’une piscine privée et d’un solarium.

Piscine privée
Jardin
Solarium
Patio
Barbecue et buanderie
Espace de rangement

Données du catalogue enregistrées: 2026-10-25

Propriétés disponibles

1 propriété disponible

Unit NV-900135 — Maisons mitoyennes à San Pedro del Pinatar

Frais d'achat à prévoir

Le prix affiché peut exclure la TVA, l'AJD, le notaire, le registre et les frais juridiques. Faites confirmer le calcul en vigueur pour la région et l'opération avant de signer.

Essentiel de la propriété

Commodités

Barbecue

Jardin

Résidence sécurisée

Buanderie

Patio

Solarium

Débarras

Piscine

Piscine privée

Scores de localisation

Walk Score

Très accessible à pied

Confort climatique

Exceptionnel

Connectivité aérienne

Passable

Soins de santé

Depuis la résidence

Clinique

Clinique · 0,3 km · 1 min

Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor

Hôpital · Public · 9,6 km · 12 min

Trajets estimés en voiture, sans trafic en temps réel.

OpenStreetMap / OSRM

Prix vs. moyenne de la zone

Ce programme

3 957 €/m²

Moyenne de la zone

3 978 €/m²

0.5% en dessous de la moyenne de la zone - bon rapport qualité-prix pour la zone.

Localisation

Plage et littoral

Plage la plus proche

Playa Villananitos

1.0km · 2 min

Services à proximité

Supermarché

Mercadona

528m

École

IES Manuel Tarraga Escribano

1.3km

Hôpital

Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor

6.5km

Pharmacie

farmacia munuera

870m

Médecin

136m

Banque

Caixabank

858m

Arrêt de bus

San Pedro - Pescadores San Pedro

190m

Parc

109m

Restaurant

≤ 2 km

Bar

≤ 1 km

Supermarché

≤ 1 km

Pharmacie

≤ 1 km

Aéroports et connexions

Murcia-Corvera (RMU)

29.9 km

35 min

Alicante-Elche (ALC)

54.3 km

80 min

Carte — Maisons mitoyennes à San Pedro del Pinatar

San Pedro del Pinatar, Costa Cálida · Murcia · 30740

Climat & environnement

Climat

17.9°C

Température moy.

2 946

Heures de soleil / an

302 mm

Précipitations annuelles

Températures mensuelles moyennes (°C)

11.1°J

11.8°F

13.6°M

15.8°A

18.9°M

22.6°J

25.3°J

26°A

23.4°S

19.6°O

15°N

12.1°D

AEMET · SAN JAVIER AEROPUERTO (5 km) · normales 1991-2020 (27 ans)

Mer et saison de baignade

14,7–28,9°C

Température annuelle de l'eau

mai–oct.

Saison de baignade (6 mois)

57%

Mer calme en été

Température mensuelle de la mer (°C)

14,1°J

15,0°F

15,6°M

17,9°A

21,1°M

25,3°J

28,4°J

29,0°A

26,3°S

23,2°O

18,1°N

15,1°D

Open-Meteo · moyennes 2023-2026 (3 ans)

Qualité de l'air

6.8

PM2.5 moyenne annuelle · µg/m³

Au-dessus de l'idéal OMS, dans la limite UE

PM2.5

6.8

PM10

12.4

O₃

76.9

NO₂

4.5

Moyenne: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potentiel solaire

1 600,99

Production annuelle

kWh/kWp/an

2 105,99

Irradiation globale

kWh/m²

~8 005

Habitation type 5 kWp

kWh/an

~€1 441

Économies d'électricité estimées

/an

Source : PVGIS-SARAH3 (Commission européenne, 2005-2023)

Investissement et art de vivre

Taxe foncière (IBI)

Taux IBI0.670% / annuel
Estimé pour €379 900~€1 400/an
Taxe d’ordures€125/an

Source : Ayuntamiento de San Pedro del Pinatar, Ordenanza Fiscal 2025 (2025) L’exemple suppose une valeur cadastrale de 55% du prix ; il ne s’agit pas de l’imposition réelle de ce bien. Données enregistrées le 2026-05-01 ; cette date ne confirme pas que les tarifs sont encore en vigueur. Consulter la source

À propos de San Pedro del Pinatar

San Pedro del Pinatar se situe entre le Mar Menor et la Méditerranée. Le parc régional Salinas y Arenales protège une zone humide de bassins salants, dunes et pinèdes, parcourue de sentiers pour observer les oiseaux et découvrir le paysage côtier.

En savoir plus sur San Pedro del Pinatar

Spécifications

Type principal	Maison mitoyenne
Chambres	3
Superficie bâtie	96 m²
Superficie habitable	90 m²
Terrasse	108 m²
Année de construction	2026
Livraison estimée	Q4 2027
Classement énergétique	B / B
Propriétés disponibles	1
Ville	San Pedro del Pinatar
Province	Murcia
Code postal	30740

Performance énergétique

B / B

Bonne classe énergétique : basse consommation.

À propos de Maisons mitoyennes à San Pedro del Pinatar

À San Pedro del Pinatar, Playa Villananitos se trouve à environ 1 km à vol d’oiseau ; l’itinéraire piéton calculé est d’environ 1,5 km. Le Mercadona le plus proche est à quelque 530 m à vol d’oiseau.

Agencement et design

Les maisons présentées comptent trois chambres et deux salles de bains. Chacune indique 96 m² de surface construite selon la mesure espagnole fournie, et 90 m² de surface utile ; la parcelle fait 146 m², avec une terrasse de 108 m² et une place de stationnement.

Pour qui est-ce ?

Si vous recherchez un espace extérieur privatif, les maisons présentées réunissent jardin, piscine privée et solarium.

Questions fréquemment posées

Quel est le prix d'un(e) maison mitoyenne en San Pedro del Pinatar ?

Les prix commencent à partir de 379 900 €. Le prix final dépend de la taille, de l'étage, de l'orientation et des finitions.

Quand ce programme sera-t-il livré ?

L’année de livraison estimée enregistrée est 2027. Il ne s’agit ni de l’année de construction ni d’une garantie de livraison ; confirmez le calendrier du logement concerné.

À quelle distance se trouve la plage ?

L’itinéraire piéton calculé jusqu’à la plage la plus proche mesure 1.5 km, pour une durée estimée de 20 minutes à pied. Les conditions d’accès peuvent varier.

Quels impôts et frais dois-je payer pour l'achat d'un bien neuf ?

La TVA, lorsqu’elle s’applique, n’est qu’une composante des frais d’achat, pas leur total. Peuvent s’y ajouter l’AJD, les frais de notaire, de registre foncier et de conseil juridique. Le régime fiscal et les montants dépendent de l’opération, du territoire et des règles en vigueur à la date d’achat ; demandez un décompte actualisé pour le logement concerné.

Un non-résident peut-il acheter en Espagne ?

Un achat par un non-résident nécessite de vérifier les exigences d’identification, de justificatifs et d’origine des fonds propres à sa situation. Un NIE ou un compte bancaire ne constitue pas à lui seul une liste complète. L’accord de prêt et ses conditions dépendent de la banque et de l’emprunteur ; le financement n’est pas garanti.

Avis légal : Le prix affiché peut exclure les taxes d’acquisition et les autres frais d’achat applicables. Demandez un décompte pour la région et la transaction concernées. Les dates de livraison sont indicatives ; faites examiner les documents par un conseiller indépendant avant de signer.

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Maisons mitoyennes à San Pedro del Pinatar

Propriétés disponibles

Essentiel de la propriété

Commodités

Scores de localisation

Walk Score

Confort climatique

Connectivité aérienne

Soins de santé

Prix vs. moyenne de la zone

Localisation

Plage et littoral

Services à proximité

Aéroports et connexions

Climat & environnement

Climat

Températures mensuelles moyennes (°C)

Mer et saison de baignade

Température mensuelle de la mer (°C)

🌬 Qualité de l'air

🌞 Potentiel solaire

Investissement et art de vivre

Taxe foncière (IBI)

À propos de San Pedro del Pinatar

Spécifications

Performance énergétique

B / B

À propos de Maisons mitoyennes à San Pedro del Pinatar

Agencement et design

Pour qui est-ce ?

Questions fréquemment posées

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