Studio touristique à Lo Pagán, San Pedro del Pinatar

Toutes les photos (8)

Studio touristique à Lo Pagán, San Pedro del Pinatar

San Pedro del Pinatar — Lo Pagan, Costa Cálida

Peu disponiblesEn construction

Prix à partir de 168 900 €

44 m²

Superficie bâtie

Q4 2027

Achèvement

B / B

Classement énergétique

Propriétés disponibles

Typologie active: studio touristique
studio, 1 salle de bains et surface construite à confirmer
Terrasses de 8 m² et livraison juin 2027
Plage à env. 700 m; repère aéroport: Murcia-Corvera et Alicante selon l'itinéraire

Mise à jour du fournisseur: 2026-05-27

Propriétés disponibles

1 propriété disponible

Frais d'achat à prévoir

Le prix affiché peut exclure la TVA, l'AJD, le notaire, le registre et les frais juridiques. Faites confirmer le calcul en vigueur pour la région et l'opération avant de signer.

Essentiel de la propriété

Commodités

Résidence sécurisée

Scores de localisation

Walk Score

Dépendant de la voiture

Confort climatique

Exceptionnel

Connectivité aérienne

Passable

Prix vs. moyenne de la zone

Ce programme

3 839 €/m²

Moyenne de la zone

3 978 €/m²

3.5% en dessous de la moyenne de la zone - bon rapport qualité-prix pour la zone.

Localisation

Plage et littoral

Plage la plus proche

Playa de la Torre Derribada

700m · 9 min

Services à proximité

École

Colegio Público Nuestra Señora del Loreto

782m

Hôpital

Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor

5.5km

Pharmacie

Farmacia Castillo Castejón, C.B.

1.2km

Banque

Sabadell

1.7km

Arrêt de bus

La Ribera - Avenida Academia General del Aire

461m

Parc

241m

Restaurant

≤ 2 km

Bar

≤ 1 km

Aéroports et connexions

Murcia-Corvera (RMU)

28.9 km

36 min

Alicante-Elche (ALC)

55.5 km

81 min

Carte — Studio touristique à Lo Pagán, San Pedro del Pinatar

San Pedro del Pinatar, Costa Cálida · Murcia · 30740

Climat & environnement

Climat

17.9°C

Température moy.

2 946

Heures de soleil / an

302 mm

Précipitations annuelles

Températures mensuelles moyennes (°C)

11.1°J

11.8°F

13.6°M

15.8°A

18.9°M

22.6°J

25.3°J

26°A

23.4°S

19.6°O

15°N

12.1°D

AEMET · SAN JAVIER AEROPUERTO (5 km) · normales 1991-2020 (27 ans)

Mer et saison de baignade

14,7–28,9°C

Température annuelle de l'eau

mai–oct.

Saison de baignade (6 mois)

57%

Mer calme en été

Température mensuelle de la mer (°C)

14,1°J

15,0°F

15,6°M

17,9°A

21,1°M

25,3°J

28,4°J

29,0°A

26,3°S

23,2°O

18,1°N

15,1°D

Open-Meteo · moyennes 2023-2026 (3 ans)

Qualité de l'air

6.8

PM2.5 moyenne annuelle · µg/m³

Au-dessus de l'idéal OMS, dans la limite UE

PM2.5

6.8

PM10

12.4

O₃

76.9

NO₂

4.5

Moyenne: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potentiel solaire

1 600,99

Production annuelle

kWh/kWp/an

2 105,99

Irradiation globale

kWh/m²

~8 005

Habitation type 5 kWp

kWh/an

~€1 441

Économies d'électricité estimées

/an

Source : PVGIS-SARAH3 (Commission européenne, 2005-2023)

Investissement et art de vivre

Taxe foncière (IBI)

Taux IBI0.670% / annuel
Estimé pour €168 900~€622/an
Taxe d’ordures€125/an

Source : Ayuntamiento de San Pedro del Pinatar, Ordenanza Fiscal 2025 (2025) L’exemple suppose une valeur cadastrale de 55% du prix ; il ne s’agit pas de l’imposition réelle de ce bien. Données enregistrées le 2026-05-01 ; cette date ne confirme pas que les tarifs sont encore en vigueur. Consulter la source

À propos de San Pedro del Pinatar

San Pedro del Pinatar se situe entre le Mar Menor et la Méditerranée. Le parc régional Salinas y Arenales protège une zone humide de bassins salants, dunes et pinèdes, parcourue de sentiers pour observer les oiseaux et découvrir le paysage côtier.

En savoir plus sur San Pedro del Pinatar

Spécifications

Type principal	Studio
Superficie bâtie	44 m²
Superficie habitable	40 m²
Terrasse	8 m²
Année de construction	2026
Livraison estimée	Q4 2027
Classement énergétique	B / B
Propriétés disponibles	1
Ville	San Pedro del Pinatar
Province	Murcia
Code postal	30740

Performance énergétique

B / B

Bonne classe énergétique : basse consommation.

À propos de Studio touristique à Lo Pagán, San Pedro del Pinatar

L'offre actuelle combine un studio, 1 salle de bains et une surface construite à confirmer et des terrasses de 8 m². La livraison prévue est juin 2027; il faut vérifier calendrier contractuel, paiements et disponibilité du jour avant de réserver.

La lecture de l'emplacement est précise: Lo Pagán à San Pedro del Pinatar, Costa Cálida, avec la plage à environ 700 m et un repère aéroport via Murcia-Corvera et Alicante selon l'itinéraire. C'est utile pour les séjours, l'usage secondaire et la logistique d'arrivée, mais le trajet réel depuis l'adresse doit être testé.

Agencement et design

Le plan doit être vérifié pour la lumière, le rangement, la largeur du séjour, le lien avec la terrasse et l'intimité. Les éléments utiles sont licence touristique indiquée par le flux, terrasse, résidence fermée et classe énergétique B. La comparaison ne se limite pas au prix: surface utile, orientation, charges et unité réellement disponible comptent autant.

Localisation

Mode de vie

Pour qui est-ce ?

Le dossier convient aux acheteurs qui veulent du neuf dans une zone identifiable et une décision fondée sur des données d'unité. Avant de réserver, vérifiez disponibilité, licence locative le cas échéant, règles de copropriété, fiscalité, garanties et coûts d'entretien.

Dernière vérification: 2026-05-28.

Questions fréquemment posées

Comment confirmer le prix et les disponibilités actuels ?

Le prix et les disponibilités peuvent avoir changé. Un conseiller Novado les confirmera avant d’organiser une visite.

À quelle distance se trouve la plage?

700 m

Pour quel acheteur ce bien est-il pertinent?

Que faut-il vérifier avant de réserver?

Disponibilité, contrat, garanties, calendrier de paiement, charges, fiscalité, licence locative le cas échéant et coûts d'entretien.

Avis légal : Le prix affiché peut exclure les taxes d’acquisition et les autres frais d’achat applicables. Demandez un décompte pour la région et la transaction concernées. Les dates de livraison sont indicatives ; faites examiner les documents par un conseiller indépendant avant de signer.

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Studio touristique à Lo Pagán, San Pedro del Pinatar

Propriétés disponibles

Essentiel de la propriété

Commodités

Scores de localisation

Walk Score

Confort climatique

Connectivité aérienne

Prix vs. moyenne de la zone

Localisation

Plage et littoral

Services à proximité

Aéroports et connexions

Climat & environnement

Climat

Températures mensuelles moyennes (°C)

Mer et saison de baignade

Température mensuelle de la mer (°C)

🌬 Qualité de l'air

🌞 Potentiel solaire

Investissement et art de vivre

Taxe foncière (IBI)

À propos de San Pedro del Pinatar

Spécifications

Performance énergétique

B / B

À propos de Studio touristique à Lo Pagán, San Pedro del Pinatar

Agencement et design

Localisation

Mode de vie

Pour qui est-ce ?

Questions fréquemment posées

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