Touristisches Studio in Lo Pagán, San Pedro del Pinatar

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Touristisches Studio in Lo Pagán, San Pedro del Pinatar

San Pedro del Pinatar — Lo Pagan, Costa Cálida

Nur wenige verfügbarIm Bau

Preis ab 168.900 €

44 m²

Wohnfläche

Q4 2027

Fertigstellung

B / B

Energieeffizienz

Verfügbare Immobilien

Aktive Typologie: touristisches Studio
Studio, 1 Bad und zu bestätigende Wohn-/Baufläche
Terrassen von 8 m² und Übergabe Juni 2027
Strand ca. 700 m entfernt; Flughafenbezug: Murcia-Corvera und Alicante je nach Anreise

Verfügbare Immobilien

1 Immobilie verfügbar

Einzuplanende Kaufnebenkosten

Der Angebotspreis kann Mehrwertsteuer, AJD, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten ausschließen. Lassen Sie die aktuelle Berechnung für Region und Transaktion vor der Unterzeichnung prüfen.

Wesentliches zur Immobilie

Annehmlichkeiten

Geschlossene Wohnanlage

Lage-Scores

Walk Score

Autoabhängig

Klimakomfort

Außergewöhnlich

Fluganbindung

Befriedigend

Lage

Strand & Küste

Nächster Strand

Playa de la Torre Derribada

700m · 9 Min.

Nahe gelegene Dienstleistungen

Schule

Colegio Público Nuestra Señora del Loreto

782m

Krankenhaus

Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor

5.5km

Apotheke

Farmacia Castillo Castejón, C.B.

1.2km

Bank

Sabadell

1.7km

Bushaltestelle

La Ribera - Avenida Academia General del Aire

461m

Park

241m

Restaurant

≤ 2 km

Bar

≤ 1 km

Flughäfen & Verbindungen

Murcia-Corvera (RMU)

28.9 km

36 Min.

Alicante-Elche (ALC)

55.5 km

81 Min.

Karte — Touristisches Studio in Lo Pagán, San Pedro del Pinatar

San Pedro del Pinatar, Costa Cálida · Murcia · 30740

Klima & Umgebung

Klima

17.9°C

Durchschnittstemp.

2.946

Sonnenstunden/Jahr

302 mm

Jahresregen

Durchschnittliche monatliche Temperaturen (°C)

11.1°J

11.8°F

13.6°M

15.8°A

18.9°M

22.6°J

25.3°J

26°A

23.4°S

19.6°O

15°N

12.1°D

AEMET · SAN JAVIER AEROPUERTO (5 km) · Normalwerte 1991-2020 (27 Jahre)

Meer und Badesaison

14,7–28,9°C

Jahreswassertemperatur

Mai–Okt

Badesaison (6 Monate)

57%

Ruhige See im Sommer

Wassertemperatur nach Monat (°C)

14,1°J

15,0°F

15,6°M

17,9°A

21,1°M

25,3°J

28,4°J

29,0°A

26,3°S

23,2°O

18,1°N

15,1°D

Open-Meteo · Durchschnitt 2023-2026 (3 Jahre)

Luftqualität

6.8

PM2.5 Jahresdurchschnitt · µg/m³

Über WHO-Ideal, innerhalb EU-Grenzwert

PM2.5

6.8

PM10

12.4

O₃

76.9

NO₂

4.5

Durchschnitt: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Solarpotenzial

1.600,99

Jahresertrag

kWh/kWp/Jahr

2.105,99

Globale Einstrahlung

kWh/m²

~8.005

Typisches 5 kWp Wohnhaus

kWh/Jahr

~€1.441

Geschätzte Stromersparnis

/Jahr

Quelle: PVGIS-SARAH3 (EU-Kommission, 2005-2023)

Investition & Lebensstil

Grundsteuer (IBI)

IBI-Satz0.670% / jährlich
Geschätzt für €168.900~€622/Jahr
Müllgebühr€125/Jahr

Quelle: Ayuntamiento de San Pedro del Pinatar, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)

Über San Pedro del Pinatar

Bevölkerung: 26.000

Ubicación estratégica entre dos cuerpos de agua. Crecimiento 19% desde 2013.

Mehr über San Pedro del Pinatar

Spezifikationen

Primärer Typ	Studio
Wohnfläche	44 m²
Nutzfläche	40 m²
Terrasse	8 m²
Baujahr	2026
Geschätzte Fertigstellung	Q4 2027
Energieeffizienz	B / B
Verfügbare Immobilien	1
Stadt	San Pedro del Pinatar
Provinz	Murcia
Postleitzahl	30740

Energieeffizienz

B / B

Hohe Energieklasse: niedriger Verbrauch.

Über Touristisches Studio in Lo Pagán, San Pedro del Pinatar

Das aktuelle Angebot umfasst ein Studio, 1 Bad, zu bestätigende Wohn-/Baufläche und Terrassen von 8 m². Die geplante Übergabe ist Juni 2027; Vertragsfristen, Zahlungsplan und Tagesverfügbarkeit sollten vor einer Reservierung geprüft werden.

Die Lage ist klar einzuordnen: Lo Pagán in San Pedro del Pinatar, Costa Cálida, mit Strandentfernung von 700 m und Flughafenbezug über Murcia-Corvera und Alicante je nach Anreise. Das hilft bei Feriennutzung, längeren Aufenthalten und Anreiseplanung, ersetzt aber nicht die Prüfung der realen Strecke ab Adresse.

Layout & Design

Beim Grundriss zählen Licht, Stauraum, Breite des Wohnbereichs, Anschluss an die Terrasse und Privatsphäre. Wichtig sind hier laut Feed touristische Lizenz, Terrasse, geschlossene Anlage und Energieklasse B. Sinnvoll ist nicht nur der Preisvergleich, sondern Nutzfläche, Ausrichtung, Gemeinschaftskosten und die konkret freie Einheit.

Lage

Lifestyle

Für wen ist das?

Passend ist das Angebot für Käufer, die Neubau in einer klar benennbaren Lage suchen und anhand konkreter Einheitendaten entscheiden möchten. Vor der Reservierung sollten Verfügbarkeit, mögliche Vermietungslizenz, Gemeinschaftsregeln, Steuern, Garantien und Unterhaltskosten geprüft werden.

Zuletzt geprüft: 2026-05-28.

Häufig gestellte Fragen

Wie lassen sich der aktuelle Preis und die Verfügbarkeit bestätigen?

Preis und Verfügbarkeit können sich geändert haben. Ein Novado-Berater bestätigt beides vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Wie weit ist der Strand entfernt?

700 m

Für welchen Käufer passt das Angebot?

Was sollte vor der Reservierung geprüft werden?

Verfügbarkeit, Vertrag, Garantien, Zahlungsplan, Gemeinschaftskosten, Steuern, Vermietungslizenz falls relevant und Unterhaltskosten.

Rechtlicher Hinweis: Die Preise enthalten nicht die MwSt. (10%) und Kaufnebenkosten (ca. 13-14% des Preises). Lieferdaten sind ungefähr. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsanwalt, bevor Sie unterzeichnen.

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