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Villas à Polideportivo, Rafal

Rafal — polideportivo, Costa Blanca Sud — intérieur

Peu disponiblesEn construction
Prix à partir de 415 000 €
3
Chambres
120 m²
Superficie bâtie
Q4 2027
Achèvement
B / B
Classement énergétique
1
Propriétés disponibles
Villas à Polideportivo, Rafal : 1 biens actifs, 3 chambres, 120 m², livraison Q3 2027. Le choix dépend du plan, de l’adresse et de votre usage réel.
  • 1 biens actifs : comparer la disponibilité réelle avant toute réservation
  • 3 chambres, 2 salles de bains et 120 m² donnent le cadre utile de la visite
  • Livraison Q3 2027 : à relier à votre calendrier de séjour ou de déménagement
  • La plage est indiquée autour de 9,0 km, à vérifier depuis l’adresse exacte.
  • Alicante-Elche (ALC) compte pour les arrivées depuis France, Belgique ou Suisse
  • Comparer avec 1 alternatives proches à Rafal aide à garder une lecture de marché prudente

Propriétés disponibles

1 propriété disponible

Investissement total estimé
462 725 €
Inclut les frais d'achat estimés de 11.5% (TVA, AJD, notaire, registre, frais juridiques).

Essentiel de la propriété

Commodités

Jardin
Résidence sécurisée
Piscine
Piscine privée

Scores de localisation

70

Walk Score

Très accessible à pied

98

Confort climatique

Exceptionnel

34

Connectivité aérienne

Passable

Prix vs. moyenne de la zone

Ce programme
3 458 €/m²
Moyenne de la zone
2 379 €/m²
45.4% au-dessus de la moyenne de la zone.

Localisation

Plage et littoral

Plage la plus proche
Plage
9.0km

Services à proximité

Supermarché
Charter
457m
Hôpital
Hospital Universitario Vega Baja: Urgencias
1.7km
Pharmacie
Farmacia Mariano Cayuelas
438m
Médecin
Consultorio Médico
1.8km
Banque
Caja Rural Central
413m
Parc
Parque Valencia
70m
Restaurant
4
2 km
Bar
5
1 km
Supermarché
2
1 km
Pharmacie
1
1 km

Aéroports et connexions

Alicante-Elche (ALC)
32.1 km
Murcia-Corvera (RMU)
41.3 km

Climat & environnement

Climat

18.6°C
Température moy.
271 mm
Précipitations annuelles

Températures mensuelles moyennes (°C)

11.9°J
12.6°F
14.6°M
16.6°A
19.7°M
23.2°J
26.1°J
26.4°A
23.7°S
20.1°O
15.6°N
12.3°D

AEMET · ROJALES (11 km) · normales 1991-2020 (10 ans)

Qualité de l'air

7.2
PM2.5 moyenne annuelle · µg/m³
Au-dessus de l'idéal OMS, dans la limite UE
PM2.5
7.2
PM10
12.3
O₃
66.9
NO₂
6.2

Moyenne: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potentiel solaire

1,593.21
Production annuelle
kWh/kWp/an
2,160.53
Irradiation globale
kWh/m²
~7,966
Habitation type 5 kWp
kWh/year
~€1,434
Économies d'électricité estimées
/year

Source : PVGIS-SARAH3 (Commission européenne, 2005-2023)

Investissement et art de vivre

À propos de Rafal

Population: 3 200

20min playas Blue Flag. Valores muy accesibles. Comunidad acogedora.

En savoir plus sur Rafal

Spécifications

Type principalVilla
Chambres3
Superficie bâtie120 m²
Superficie habitable100 m²
Terrasse15 m²
Année de construction2025
Livraison estiméeQ4 2027
Classement énergétiqueB / B
Propriétés disponibles1
VilleRafal
ProvinceAlicante
Code postal03369

Performance énergétique

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Bonne classe énergétique : basse consommation.

À propos de Villas à Polideportivo, Rafal

Pour un acheteur francophone, la valeur du dossier dépend de la clarté des faits plus que du vocabulaire commercial. Villas à Polideportivo, Rafal regroupe 1 biens actifs, principalement des villas, avec 3 chambres, 2 salles de bains et 120 m². Ces données suffisent pour cadrer la visite sans remplacer les documents officiels, la disponibilité du jour et le bloc de prix en direct.

À Polideportivo, Rafal, Costa Blanca South Inland, l’analyse doit relier le type de bien à l’usage prévu : résidence secondaire, séjour long, retraite progressive ou investissement prudent. Un acheteur venu de France, de Belgique ou de Suisse romande gagne à vérifier l’adresse exacte, les charges, la copropriété, la remise des clés et la facilité d’entretien pendant les absences.

La plage est indiquée autour de 9,0 km, à vérifier depuis l’adresse exacte. Alicante-Elche (ALC) structure les arrivées longues distances, avec environ 61 minutes de route selon les données disponibles. Les alternatives comme 1 alternatives proches à Rafal servent de garde-fou : elles permettent de comparer surface, livraison, équipements et contraintes de gestion plutôt que de décider sur la seule notoriété de Rafal.

Agencement et design

Un bon agencement réduit la friction entre espace intérieur, terrasse, accès et stationnement. Avec 3 chambres, 2 salles de bains et 120 m², la visite doit confirmer la relation entre pièces de nuit, séjour, terrasse éventuelle et rangements. Un plan compact peut être très efficace pour des séjours courts, tandis qu’une surface plus large doit justifier son entretien.

Les équipements signalés incluent jardin, résidence fermée, piscine, piscine privée. Ils doivent être lus comme des points de contrôle : exposition, bruit, accès ascenseur, stationnement, sécurité, règles de résidence et coût d’usage. Ce sont ces détails, plus que la fiche commerciale, qui déterminent le confort réel.

Pour qui est-ce ?

Le bon acheteur acceptera de vérifier la gestion à distance avant de projeter une location. Villas à Polideportivo, Rafal convient si vous voulez un bien neuf à Rafal avec une lecture précise de la typologie, de la livraison Q3 2027 et de la logistique d’arrivée. Le dossier est moins adapté si vous cherchez une décision uniquement fondée sur une promesse de rendement ou sur une distance générique à la mer. Avant de réserver, vérifiez les documents, la disponibilité actualisée, les charges, la licence éventuelle, les règles de copropriété et la gestion pendant les absences. Pour une revente future, le bien doit rester facile à expliquer : adresse, plan, état, accès et public naturel d’acheteurs.

Written by Novado Rédaction. Reviewed by Novado Content Review. Last verified: 2026-05-18.

Questions fréquemment posées

Villas à Polideportivo, Rafal est-il adapté à une résidence secondaire ?
Oui si le plan et l’adresse fonctionnent pour des séjours répétés. Les points à tester sont 3 chambres, 120 m², le rangement, l’accès depuis l’aéroport, la remise des clés et l’entretien entre deux venues.
Que vérifier avant de réserver à Rafal ?
Il faut vérifier la disponibilité actualisée, le contrat, les charges, la copropriété, la livraison, les garanties, l’orientation, le bruit et les coûts d’entretien. Le bloc de prix en direct reste la référence pour les montants.
Le programme convient-il à un investissement locatif prudent ?
La location peut être étudiée, mais elle dépend de la licence touristique, des règles de résidence, du nettoyage, de la saisonnalité et de la concurrence locale. L’usage personnel doit rester défendable même sans location.
Quels biens comparer avec Villas à Polideportivo, Rafal ?
Comparez d’abord des biens similaires à Rafal et dans les secteurs proches, notamment 1 alternatives proches à Rafal. Gardez la même typologie, une livraison comparable, des surfaces proches et des contraintes de gestion équivalentes.
Quels documents demander avant la visite ?
Demandez plans, mémoire de qualités, calendrier de livraison, charges estimées, règles de copropriété, conditions de paiement et disponibilité actualisée. Une visite est plus utile quand ces éléments sont déjà clarifiés.