Willa z prywatnym basenem w Rafal

Rafal — polideportivo, Costa Blanca Południe — interior

Ostatnie dostępneW budowie
Cena od 415 000 €
3
Sypialnie
120 m²
Zabudowana powierzchnia
Q1 2028
Ukończenie
B / B
Ocena energetyczna
1
Dostępne nieruchomości
Willa w Polideportivo w Rafal ma 120 m², 3 sypialnie, 2 łazienki, ogród i prywatny basen; ukończenie planowane jest na I kwartał 2028.
  • Jedna aktywna willa w dzielnicy Polideportivo
  • 120 m², 3 sypialnie i 2 łazienki
  • Prywatny basen, ogród i zamknięta urbanizacja
  • Supermarket i apteka są oddalone o około 0,5 km
  • Plaża znajduje się według danych około 9 km dalej
  • Planowane ukończenie to I kwartał 2028 roku

Dostępne nieruchomości

1 dostępna nieruchomość

Koszty zakupu do uwzględnienia
Cena ofertowa może nie obejmować VAT, AJD, notariusza, wpisu do rejestru ani obsługi prawnej. Przed podpisaniem potwierdź aktualne wyliczenie dla regionu i transakcji.

Najważniejsze cechy nieruchomości

Udogodnienia

Ogród
Osiedle zamknięte
Basen
Basen prywatny

Wskaźniki lokalizacji

70

Walk Score

Bardzo dobra dostępność piesza

98

Komfort klimatyczny

Wyjątkowe

26

Łączność lotnicza

Zadowalające

Cena na tle średniej w okolicy

Ta inwestycja
3458 €/m²
Średnia w okolicy
2379 €/m²
45.4% powyżej średniej w okolicy.

Lokalizacja

Plaża i wybrzeże

Najbliższa plaża
Plaża
9.0km

Pobliskie usługi

Supermarket
Charter
457m
Szpital
Hospital Universitario Vega Baja: Urgencias
1.7km
Apteka
Farmacia Mariano Cayuelas
438m
Lekarz
Consultorio Médico
1.8km
Bank
Caja Rural Central
413m
Park
Parque Valencia
70m
Restauracja
4
2 km
Bar
5
1 km
Supermarket
2
1 km
Apteka
1
1 km

Lotniska i połączenia

Alicante-Elche (ALC)
32.1 km
61 min
Murcia-Corvera (RMU)
41.3 km
58 min

Klimat i środowisko

Klimat

18.6°C
Średnia temp.
271 mm
Opady roczne

Średnie temperatury miesięczne (°C)

11.9°S
12.6°L
14.6°M
16.6°K
19.7°M
23.2°C
26.1°L
26.4°S
23.7°W
20.1°P
15.6°L
12.3°G

AEMET · ROJALES (11 km) · normy 1991-2020 (10 lat)

Jakość powietrza

7.2
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
Powyżej zaleceń WHO, w normie UE
PM2.5
7.2
PM10
12.3
O₃
66.9
NO₂
6.2

Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potencjał słoneczny

1,593.21
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,160.53
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~7,966
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,434
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year

Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)

Inwestycja i styl życia

Miejscowość: Rafal

Populacja: 3200

20min playas Blue Flag. Valores muy accesibles. Comunidad acogedora.

Więcej: Rafal

Specyfikacja

Typ głównyWilla
Sypialnie3
Zabudowana powierzchnia120 m²
Użyteczna powierzchnia100 m²
Taras15 m²
Rok budowy2025
Planowany termin oddaniaQ1 2028
Ocena energetycznaB / B
Dostępne nieruchomości1
MiejscowośćRafal
ProwincjaAlicante
Kod pocztowy03369

Efektywność energetyczna

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.

Informacje o inwestycji Willa z prywatnym basenem w Rafal

W Polideportivo w Rafal dostępna jest jedna willa o powierzchni 120 m², z 3 sypialniami i 2 łazienkami. Zestawienie umiarkowanego metrażu z prywatnym basenem kieruje uwagę na codzienne korzystanie z domu i ogrodu, a nie na maksymalizowanie powierzchni wewnętrznej.

W ofercie wskazano ogród, prywatny basen i zamkniętą urbanizację. Dane podają również klasę energetyczną B dla zużycia oraz emisji. Willa jest oznaczona jako planowana, z terminem ukończenia w I kwartale 2028 roku, dlatego trzeba oddzielić potwierdzony zakres od elementów wymagających wpisania do specyfikacji.

Supermarket Charter jest około 0,5 km od adresu, apteka około 0,4 km, a park około 70 metrów. Plaża znajduje się około 9 km dalej, lotnisko Alicante-Elche jest wskazywane jako około 61 minut drogi. To połączenie usług blisko domu z dojazdowym charakterem wybrzeża.

Układ i projekt

Trzy sypialnie i dwie łazienki mieszczą się na 120 m², więc warto sprawdzić proporcje części dziennej, miejsca do przechowywania i wyjścia do ogrodu. Prywatny basen może stać się centrum użytkowania domu, ale jego utrzymanie powinno wejść do rachunku kosztów od początku.

Położenie przy usługach Rafal pozwala wykonywać część codziennych zakupów w pobliżu. Zamknięta urbanizacja oznacza z kolei potrzebę sprawdzenia zasad części wspólnych, nawet jeśli basen należy do konkretnej willi. Zakres ogrodu, automatyki i wyposażenia warto przypisać do umowy, a nie do ogólnego opisu.

Planowany termin I kwartału 2028 wymaga potwierdzenia aktualnego etapu, harmonogramu i warunków płatności. Około 9 km do plaży jest rozsądnym dystansem na wyjazd, lecz nie gwarantuje wygody bez samochodu.

Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?

To oferta dla kupującego, który chce willi o umiarkowanym metrażu z własnym basenem i usługami Rafal w pobliżu. Najważniejsze do sprawdzenia są harmonogram I kwartału 2028, standard ogrodu i basenu oraz codzienny dojazd na plażę.

Written by Redakcja Novado. Reviewed by Novado PL editorial acceptance. Last verified: 2026-08-12.

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje willa — Rafal?
Ceny zaczynają się od 415 000 €. Ostateczna cena zależy od rozmiaru, piętra, ekspozycji i wykończenia.
Kiedy ta inwestycja będzie ukończona?
Planowany termin oddania tej inwestycji przypada na 2028 r. Termin ma charakter orientacyjny i może ulec zmianie.
Jak daleko jest plaża?
Najbliższa plaża znajduje się 9.0 km stąd — to około 113 min pieszo.
Jakie podatki i opłaty płacę przy zakupie nowego budownictwa?
Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego mogą wystąpić VAT, AJD, koszty notarialne, wpis do rejestru i obsługa prawna. Stawki i podstawa naliczenia zależą od rodzaju transakcji, regionu i sytuacji kupującego, dlatego aktualne kwoty należy potwierdzić przed podpisaniem.
Czy nierezydent może kupić w Hiszpanii?
Tak. Do zakupu potrzebny jest numer NIE, a w praktyce zwykle także rachunek bankowy w Hiszpanii. Warunki finansowania dla nierezydentów zależą od banku i sytuacji kredytobiorcy.