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Villas à Orihuela
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Toutes les photos (20)

Villas à Orihuela

Orihuela — Vistabella Golf, Costa Blanca Sud

Prix à partir de 570 000 €
3
Chambres
152 m²
Superficie bâtie
Q3 2027
Achèvement
B / B
Classement énergétique
1
Propriétés disponibles

Il s’agit de villas situées à Orihuela. Chacune dispose d’un jardin et d’une piscine privée.

  • Piscine privée pour chaque villa
  • Jardin individuel
  • Résidence fermée
  • Buanderie dans chaque logement

Données du catalogue enregistrées:

Propriétés disponibles

1 propriété disponible

Unit NV-900106 — Villas à Orihuela
Villa
570 000 €
3 3 152m² 30m²
#NV-900106
Frais d'achat à prévoir
Le prix affiché peut exclure la TVA, l'AJD, le notaire, le registre et les frais juridiques. Faites confirmer le calcul en vigueur pour la région et l'opération avant de signer.

Essentiel de la propriété

Commodités

Jardin
Résidence sécurisée
Buanderie
Piscine
Piscine privée

Scores de localisation

40

Walk Score

Dépendant de la voiture

98

Confort climatique

Exceptionnel

32

Connectivité aérienne

Passable

Soins de santé

Depuis la résidence

Centro de Salud de Benejúzar
Clinique · 14,6 km · 19 min
Hospital Universitario Vega Baja
Hôpital · 17,5 km · 24 min

Trajets estimés en voiture, sans trafic en temps réel.

OpenStreetMap / OSRM

Prix vs. moyenne de la zone

Ce programme
3 750 €/m²
Moyenne de la zone
4 366 €/m²
Prix indicatif au m² 2026-Q1
2 041 €/m²
14.1% en dessous de la moyenne de la zone - bon rapport qualité-prix pour la zone.
+15.3% sur un an (référence)

Tinsa IMIE · 2026-Q1

Localisation

Plage et littoral

Plage la plus proche

Aucun résultat à proximité

Aucune plage répertoriée dans OpenStreetMap à moins de 5 km.

Source : OpenStreetMap ; données du 2026-10-29.

Services à proximité

Supermarché
Dicost Vistabella Supermarket
762m
Hôpital
Hospital Universitario Vega Baja
6.8km
Golf
964m
Pharmacie
Lic. Esperanza Martinez Jimenez
353m
Parc
157m
Restaurant
10
≤ 2 km
Supermarché
1
≤ 1 km
Pharmacie
1
≤ 1 km

Aéroports et connexions

Alicante-Elche (ALC)
35.6 km
69 min
Murcia-Corvera (RMU)
37.3 km
56 min
Carte — Villas à Orihuela
Orihuela, Costa Blanca Sud · Alicante · 03319

Climat & environnement

Climat

18.6°C
Température moy.
271 mm
Précipitations annuelles

Températures mensuelles moyennes (°C)

11.9°J
12.6°F
14.6°M
16.6°A
19.7°M
23.2°J
26.1°J
26.4°A
23.7°S
20.1°O
15.6°N
12.3°D

AEMET · ROJALES (11 km) · normales 1991-2020 (10 ans)

Mer et saison de baignade

15,1–28,2°C
Température annuelle de l'eau
mai–oct.
Saison de baignade (6 mois)
61%
Mer calme en été

Température mensuelle de la mer (°C)

14,7°J
15,0°F
15,4°M
17,2°A
20,2°M
24,4°J
27,4°J
28,2°A
25,9°S
22,7°O
18,1°N
15,7°D

Open-Meteo · moyennes 2023-2026 (3 ans)

Qualité de l'air

7.5
PM2.5 moyenne annuelle · µg/m³
Au-dessus de l'idéal OMS, dans la limite UE
PM2.5
7.5
PM10
12.7
O₃
66.9
NO₂
6.5

Moyenne: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potentiel solaire

1 605,97
Production annuelle
kWh/kWp/an
2 163,67
Irradiation globale
kWh/m²
~8 030
Habitation type 5 kWp
kWh/an
~€1 445
Économies d'électricité estimées
/an

Source : PVGIS-SARAH3 (Commission européenne, 2005-2023)

Investissement et art de vivre

Taxe foncière (IBI)

  • Taux IBI0.695% / annuel
  • Estimé pour €570 000~€2 179/an
  • Taxe d’ordures€202,87/an

Source : Ministerio de Hacienda 2026; municipal BOP ordinances. IBI : données de 2026. Déchets : applicable à compter du 2025-01-01. Tarif résidentiel ordinaire ; les exonérations ou réductions dépendent du foyer. L’exemple suppose une valeur cadastrale de 55% du prix ; il ne s’agit pas de l’imposition réelle de ce bien. Vérifié le 2026-10-26. Données enregistrées le 2026-10-26 ; cette date ne confirme pas que les tarifs sont encore en vigueur. Consulter la source Consulter la source

À propos de Orihuela

Le centre historique d'Orihuela abrite la Catedral del Salvador y Santa María et la Casa Museo Miguel Hernández. La maison-musée présente la vie familiale du poète à travers ses pièces, sa cour et son potager.

En savoir plus sur Orihuela

Spécifications

Type principalVilla
Chambres3
Superficie bâtie152 m²
Superficie habitable115 m²
Terrasse30 m²
Année de construction2026
Livraison estiméeQ3 2027
Classement énergétiqueB / B
Propriétés disponibles1
VilleOrihuela
ProvinceAlicante
Code postal03319

Performance énergétique

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Bonne classe énergétique : basse consommation.

À propos de Villas à Orihuela

Le programme propose des villas à Orihuela, dans une résidence fermée. À vol d’oiseau, la pharmacie la plus proche se trouve à environ 350 m et le supermarché le plus proche à environ 760 m.

Agencement et design

Chaque villa compte trois chambres et trois salles de bains. La surface construite indiquée est de 152 m² et la surface utile de 115 m² ; le terrain mesure 224 m², la terrasse 30 m², et une place de stationnement est prévue.

Pour qui est-ce ?

Si vous recherchez un espace extérieur privatif, chaque villa dispose d’un jardin et d’une piscine privée.

Questions fréquemment posées

Quel est le prix d'un(e) villa en Orihuela ?
Les prix commencent à partir de 570 000 €. Le prix final dépend de la taille, de l'étage, de l'orientation et des finitions.
Quand ce programme sera-t-il livré ?
L’année de livraison estimée enregistrée est 2027. Il ne s’agit ni de l’année de construction ni d’une garantie de livraison ; confirmez le calendrier du logement concerné.
Quels impôts et frais dois-je payer pour l'achat d'un bien neuf ?
La TVA, lorsqu’elle s’applique, n’est qu’une composante des frais d’achat, pas leur total. Peuvent s’y ajouter l’AJD, les frais de notaire, de registre foncier et de conseil juridique. Le régime fiscal et les montants dépendent de l’opération, du territoire et des règles en vigueur à la date d’achat ; demandez un décompte actualisé pour le logement concerné.
Un non-résident peut-il acheter en Espagne ?
Un achat par un non-résident nécessite de vérifier les exigences d’identification, de justificatifs et d’origine des fonds propres à sa situation. Un NIE ou un compte bancaire ne constitue pas à lui seul une liste complète. L’accord de prêt et ses conditions dépendent de la banque et de l’emprunteur ; le financement n’est pas garanti.
Avis légal : Le prix affiché peut exclure les taxes d’acquisition et les autres frais d’achat applicables. Demandez un décompte pour la région et la transaction concernées. Les dates de livraison sont indicatives ; faites examiner les documents par un conseiller indépendant avant de signer.
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2–3 2–3 73–95 m² 17.0 km