Skip to main content

Villas à La Romana

La Romana — Los Joveres, Costa Blanca Sud — intérieur

Prix à partir de 369 927 € – 493 590 €
3
Chambres
148–163 m²
Superficie bâtie
Q1 2028
Achèvement
B / B
Classement énergétique
2
Propriétés disponibles

Il s’agit de villas situées à La Romana, dans la province d’Alicante. Chaque logement dispose d’une piscine privée et d’un jardin.

  • Piscine privée pour chaque villa
  • Jardin associé à chaque villa
  • Résidence fermée
  • Buanderie dans chaque logement

Données du catalogue enregistrées:

Propriétés disponibles

2 propriétés disponibles

Frais d'achat à prévoir
Le prix affiché peut exclure la TVA, l'AJD, le notaire, le registre et les frais juridiques. Faites confirmer le calcul en vigueur pour la région et l'opération avant de signer.

Essentiel de la propriété

Commodités

Jardin
Résidence sécurisée
Buanderie
Piscine
Piscine privée

Scores de localisation

97

Confort climatique

Exceptionnel

33

Connectivité aérienne

Passable

Soins de santé

Depuis la résidence

Hospital General Universitario de Elda Virgen de la Salud
Hôpital · 31,1 km · 35 min
Consultorio Auxiliar de la Romana
Clinique · Public · 2,5 km · 7 min

Trajets estimés en voiture, sans trafic en temps réel.

OpenStreetMap / OSRM

Prix vs. moyenne de la zone

Ce programme
2 764 €/m²
Moyenne de la zone
2 836 €/m²
2.5% en dessous de la moyenne de la zone - bon rapport qualité-prix pour la zone.

Localisation

Plage et littoral

Plage la plus proche

Aucun résultat à proximité

Aucune plage répertoriée dans OpenStreetMap à moins de 5 km.

Source : OpenStreetMap ; données du 2026-10-29.

Services à proximité

Supermarché
Plaza de Abastos
2.2km
Hôpital
Hospital General Universitario de Elda Virgen de la Salud
17.1km
Parc
1.8km

Aéroports et connexions

Alicante-Elche (ALC)
29.3 km
63 min
Murcia-Corvera (RMU)
64.6 km
82 min

Climat & environnement

Climat

18.4°C
Température moy.
2 907
Heures de soleil / an
266 mm
Précipitations annuelles

Températures mensuelles moyennes (°C)

11.7°J
12.3°F
14.1°M
16.2°A
19.3°M
23.1°J
25.8°J
26.4°A
23.8°S
20°O
15.4°N
12.5°D

AEMET · ALICANTE-ELCHE AEROPUERTO (30 km) · normales 1991-2020 (28 ans)

Conditions de vent

8.6 - 14.7 km/h
Vent (moyennes mensuelles)

Open-Meteo - 2023-10-01 / 2026-09-30 - grille du modèle: sea (38.375, -0.87498474); wind (38.347977, -0.85250854)

Qualité de l'air

6.2
PM2.5 moyenne annuelle · µg/m³
Au-dessus de l'idéal OMS, dans la limite UE
PM2.5
6.2
PM10
10.8
O₃
70.9
NO₂
3.7

Moyenne: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potentiel solaire

1 579,2
Production annuelle
kWh/kWp/an
2 132,99
Irradiation globale
kWh/m²
~7 896
Habitation type 5 kWp
kWh/an
~€1 421
Économies d'électricité estimées
/an

Source : PVGIS-SARAH3 (Commission européenne, 2005-2023)

Investissement et art de vivre

À propos de La Romana

La Romana est entourée de massifs et conserve des lieux liés à l’eau, comme l’ancien lavoir et le Parque de la Noria. La municipalité publie des itinéraires de randonnée autour de Peña la Mina et de la sierra de Algayat.

En savoir plus sur La Romana

Spécifications

Type principalVilla
Chambres3
Superficie bâtie148–163 m²
Superficie habitable124–132 m²
Terrasse8–27 m²
Année de construction2026
Livraison estiméeQ1 2028
Classement énergétiqueB / B
Propriétés disponibles2
VilleLa Romana
ProvinceAlicante
Code postal03669

Performance énergétique

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Bonne classe énergétique : basse consommation.

À propos de Villas à La Romana

Ce programme de villas se trouve à La Romana, dans la province d’Alicante. Le Consultorio Auxiliar de la Romana est à environ 2,5 km par la route.

Agencement et design

Les villas comptent toutes 3 chambres, 2 salles de bains et 2 places de stationnement. Les fiches indiquent de 148 à 163 m² de surface construite et de 124 à 132 m² de surface utile ; les terrasses vont de 8 à 27 m². Les parcelles sont indiquées à 10 000 m².

Pour qui est-ce ?

Si une terrasse plus généreuse est prioritaire, comparez les modèles qui se rapprochent des 27 m². Pour privilégier une surface construite supérieure, regardez ceux qui vont jusqu’à 163 m².

Questions fréquemment posées

Quel est le prix d'un(e) villa en La Romana ?
Les prix commencent à partir de 369 927 €. Le prix final dépend de la taille, de l'étage, de l'orientation et des finitions.
Quand ce programme sera-t-il livré ?
L’année de livraison estimée enregistrée est 2028. Il ne s’agit ni de l’année de construction ni d’une garantie de livraison ; confirmez le calendrier du logement concerné.
Quels impôts et frais dois-je payer pour l'achat d'un bien neuf ?
La TVA, lorsqu’elle s’applique, n’est qu’une composante des frais d’achat, pas leur total. Peuvent s’y ajouter l’AJD, les frais de notaire, de registre foncier et de conseil juridique. Le régime fiscal et les montants dépendent de l’opération, du territoire et des règles en vigueur à la date d’achat ; demandez un décompte actualisé pour le logement concerné.
Un non-résident peut-il acheter en Espagne ?
Un achat par un non-résident nécessite de vérifier les exigences d’identification, de justificatifs et d’origine des fonds propres à sa situation. Un NIE ou un compte bancaire ne constitue pas à lui seul une liste complète. L’accord de prêt et ses conditions dépendent de la banque et de l’emprunteur ; le financement n’est pas garanti.