Villa neuve: 3 chambres, 135 m² à Polideportivo, Benijófar
Benijofar — Polideportivo, Costa Blanca Sud
- Quatre salles de bains sur 135 m² forment la particularité du modèle
- Les 3 chambres doivent conserver des placards malgré les pièces d'eau
- L'unique unité active est annoncée pour une remise au quatrième trimestre
- La place bancaire Caja Murcia est référencée à environ 612 m
- La piscine privée doit être reliée à un espace extérieur suffisamment sec
- Une comparaison avec les autres villas locales évite de survaloriser les bains
Propriétés disponibles
1 propriété disponible
Essentiel de la propriété
Commodités
Scores de localisation
Walk Score
Très accessible à pied
Confort climatique
Exceptionnel
Connectivité aérienne
Passable
Prix vs. moyenne de la zone
Localisation
Plage et littoral
Services à proximité
Aéroports et connexions
Climat & environnement
Climat
Températures mensuelles moyennes (°C)
AEMET · ROJALES (2 km) · normales 1991-2020 (10 ans)
Mer et saison de baignade
Température mensuelle de la mer (°C)
Open-Meteo · moyennes 2023-2026 (3 ans)
Qualité de l'air
Moyenne: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potentiel solaire
Source : PVGIS-SARAH3 (Commission européenne, 2005-2023)
Investissement et art de vivre
À propos de Benijofar
Comunidad amigable. Inglés muy hablado. Mercado en transición con nueva construcción.
En savoir plus sur BenijofarSpécifications
| Type principal | Villa |
| Chambres | 3 |
| Superficie bâtie | 135 m² |
| Superficie habitable | 123 m² |
| Terrasse | 20 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Livraison estimée | Q4 2027 |
| Classement énergétique | B / B |
| Propriétés disponibles | 1 |
| Ville | Benijofar |
| Province | Alicante |
| Code postal | 03178 |
Performance énergétique
B / B
Bonne classe énergétique : basse consommation.
À propos de Villa neuve: 3 chambres, 135 m² à Polideportivo, Benijófar
À Benijófar, le trait distinctif de cette villa n'est pas sa surface de 135 m², proche du modèle de 134 m², mais ses quatre salles de bains pour trois chambres. Cette distribution peut inclure un sanitaire d'invités et trois salles d'eau, ou une autre organisation qu'il faut lire sur le plan. Une seule unité est active, avec livraison Q4 2026. La question centrale est de savoir si ce confort hydraulique laisse assez de place au séjour, aux placards et aux fonctions de service.
Polideportivo offre des repères réguliers : centre de santé à 469 m, banque à 612 m, pharmacie à 658 m et bus à 618 m dans les données. La plage est donnée à 8 km, La Finca Golf à près de 5,46 km et Alicante-Elche à 59 minutes. Les tâches locales peuvent être relativement proches, tandis que les loisirs côtiers restent motorisés. Les itinéraires et horaires doivent être contrôlés depuis la porte réelle.
Piscine privée, jardin et résidence fermée sont signalés. Avant de comparer le dossier par nombre d'équipements, demandez la parcelle, le local technique, la terrasse et les charges éventuelles. Face à la villa de 178 m² et trois bains, cette version économise 43 m² mais ajoute un point d'eau; seul le plan montrera si le compromis correspond à vos séjours.
Agencement et design
Quatre salles de bains créent des portes, gaines et besoins de ventilation. Repérez celle destinée aux visiteurs, celles qui sont en suite et la distance avec les chambres. Sur 135 m², chaque mur de salle d'eau peut réduire les placards; demandez les dimensions nettes après pose. Le séjour doit également garder une façade suffisante sur le jardin.
Le bassin privé doit être visible depuis une zone de vie si des enfants l'utilisent, mais pas occuper toute la perspective. Mesurez les passages, la place d'une table et le recul jusqu'aux clôtures. Vérifiez où sèche le linge, où se stockent les produits et comment un technicien accède aux équipements sans traverser les chambres. Localisez également la douche extérieure éventuelle.
Le débit d'eau chaude doit être testé avec plusieurs douches ouvertes simultanément.
