Villa neuve: 3 chambres, 178 m² à Polideportivo, Benijófar
Benijofar — Polideportivo, Costa Blanca Sud
- Les 178 m² en font la villa la plus vaste du sous-groupe Polideportivo
- Trois chambres associées à trois bains favorisent des suites autonomes
- La surface doit produire du rangement et non des circulations inutiles
- La livraison Q4 2026 appelle un relevé précis des prestations restantes
- Le centre médical Opti Move est référencé à environ 1,27 km de la villa
- Piscine et jardin privés augmentent le périmètre de maintenance annuelle
Propriétés disponibles
1 propriété disponible
Essentiel de la propriété
Commodités
Scores de localisation
Walk Score
Très accessible à pied
Confort climatique
Exceptionnel
Connectivité aérienne
Passable
Prix vs. moyenne de la zone
Localisation
Plage et littoral
Services à proximité
Aéroports et connexions
Climat & environnement
Climat
Températures mensuelles moyennes (°C)
AEMET · ROJALES (2 km) · normales 1991-2020 (10 ans)
Mer et saison de baignade
Température mensuelle de la mer (°C)
Open-Meteo · moyennes 2023-2026 (3 ans)
Qualité de l'air
Moyenne: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potentiel solaire
Source : PVGIS-SARAH3 (Commission européenne, 2005-2023)
Investissement et art de vivre
À propos de Benijofar
Comunidad amigable. Inglés muy hablado. Mercado en transición con nueva construcción.
En savoir plus sur BenijofarSpécifications
| Type principal | Villa |
| Chambres | 3 |
| Superficie bâtie | 178 m² |
| Superficie habitable | 160 m² |
| Terrasse | 40 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Livraison estimée | Q4 2027 |
| Classement énergétique | B / B |
| Propriétés disponibles | 1 |
| Ville | Benijofar |
| Province | Alicante |
| Code postal | 03178 |
Performance énergétique
B / B
Bonne classe énergétique : basse consommation.
À propos de Villa neuve: 3 chambres, 178 m² à Polideportivo, Benijófar
Cette villa de 178 m² est la plus grande des cinq références rapprochées de Polideportivo. Elle associe trois chambres à trois salles de bains, ce qui peut créer de véritables suites ou simplement multiplier les petites pièces d'eau. L'unité active est annoncée pour Q4 2026. Le plan doit expliquer les 44 m² d'écart avec la villa de 134 m² : largeur du séjour, étage, rangements et espaces de service sont les gains attendus.
La localisation partage les repères du secteur — Centro de Salud à 469 m, Farmacia Benijofar à 658 m et bus à 618 m — mais une grande maison peut produire d'autres besoins de stationnement et d'entretien. La plage reste indiquée autour de 8 km; Alicante-Elche, à environ 59 minutes. La Finca Golf est recensé à 5,46 km. Ces mesures décrivent une base intérieure bien reliée par voiture, non une propriété en bord de mer.
Jardin, piscine privée et enceinte fermée figurent dans les données. Sur une villa de cette taille, demandez aussi buanderie, cellier, local technique et espace pour vélos, même s'ils ne sont pas explicitement annoncés. La comparaison utile porte sur la version de 156 m² avec toit-terrasse et sur celle de 135 m² avec quatre bains; chacune distribue différemment surface et maintenance.
Agencement et design
Trois salles de bains peuvent offrir une suite par chambre, mais leur implantation doit préserver lumière et placards. Vérifiez la longueur des couloirs, la largeur de l'escalier et l'existence d'un sanitaire accessible depuis les espaces de jour. Dans 178 m², un bureau ou un espace secondaire peut être pertinent; s'il n'existe pas, identifiez précisément ce qui occupe le volume.
À l'extérieur, une grande façade ne garantit pas une grande terrasse. Mesurez la parcelle, les reculs et la surface entre séjour et bassin. Contrôlez l'ombre, le vis-à-vis latéral et le trajet de maintenance quotidien. Le jardin doit être décrit dans la notice, car plantation, arrosage et revêtement changent fortement la charge après livraison. Notez aussi l'emplacement des équipements bruyants.
Les appareils extérieurs doivent rester éloignés des fenêtres utilisées pour dormir.
