Apartment in Fuengirola

Fuengirola, Costa del Sol

Kein aktuelles Angebot
Preis und Verfügbarkeit auf Anfrage
B / B
Energieeffizienz
Apartment in Fuengirola, Fuengirola, Schlafzimmer zu bestätigen, Fläche zu bestätigen, Übergabe zu bestätigen. Aktuelle Konditionen stehen im Live-Preisblock.

Diese Anlage ist derzeit nicht im aktiven Angebot von Novado gelistet. Ein Novado-Berater kann Preis und aktuelle Verfügbarkeit bestätigen.

  • Fuengirola gibt diesem Apartment einen konkreten Prüfrahmen in Fuengirola
  • Live-Block vor jeder Reservierung prüfen
  • Schlafzimmer zu bestätigen, Bäder zu bestätigen und Fläche zu bestätigen strukturieren die Grundrissprüfung
  • Stranddistanz ca. 1.2 km; die reale Route sollte getestet werden
  • Málaga (AGP) ca. 31 Minuten beeinflusst Anreise, Schlüssel und Betreuung
  • Klimaanlage, Aufzug, geschlossene Anlage, Pool mit Jahreskosten und Gemeinschaftsregeln abgleichen

Immobilien und Grundrisse

Preis und aktuelle Verfügbarkeit bitte bei Novado anfragen.

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Wesentliches zur Immobilie

Annehmlichkeiten

Klimaanlage
Geschlossene Wohnanlage
Aufzug
Pool
Gemeinschaftspool

Lage-Scores

85

Walk Score

Sehr fußgängerfreundlich

87

Klimakomfort

Sehr komfortabel

55

Fluganbindung

Befriedigend

Lage

Strand & Küste

Nächster Strand
Playa de los Boliches
1.2km · 6 Min.

Nahe gelegene Dienstleistungen

Supermarkt
GM Cash & Carry
236m
Krankenhaus
Hospital Vithas Xanit International
8.7km
Golf
Campo Los Lagos
3.2km
Apotheke
Farmacia Boquetillo
149m
Arzt
Policlínica Alen
588m
Bank
Banco Sabadell
155m
Bushaltestelle
Calle Mallorca - Ibiza
21m
Park
65m
Restaurant
213
≤ 2 km
Bar
47
≤ 1 km
Supermarkt
10
≤ 1 km
Apotheke
21
≤ 1 km

Flughäfen & Verbindungen

Málaga (AGP)
18.6 km
31 Min.
Granada (GRX)
104.3 km
92 Min.
Karte — Apartment in Fuengirola
Fuengirola, Costa del Sol · Málaga · 29640

Klima & Umgebung

Klima

19.3°C
Durchschnittstemp.
606 mm
Jahresregen

Durchschnittliche monatliche Temperaturen (°C)

12.6°J
13.1°F
15°M
17.1°A
20.5°M
24.8°J
27.7°J
27.7°A
24.3°S
20.5°O
15.6°N
13.3°D

AEMET · COÍN (18 km) · Normalwerte 1991-2020 (12 Jahre)

Meer und Badesaison

15,8–24,7°C
Jahreswassertemperatur
Jun–Okt
Badesaison (5 Monate)
52%
Ruhige See im Sommer

Wassertemperatur nach Monat (°C)

15,6°J
15,1°F
15,6°M
17,2°A
18,6°M
21,1°J
23,1°J
24,7°A
23,4°S
20,6°O
18,3°N
16,7°D

Open-Meteo · Durchschnitt 2023-2026 (3 Jahre)

Luftqualität

7.2
PM2.5 Jahresdurchschnitt · µg/m³
Über WHO-Ideal, innerhalb EU-Grenzwert
PM2.5
7.2
PM10
13.2
O₃
74.7
NO₂
5.5

Durchschnitt: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Solarpotenzial

1.614,19
Jahresertrag
kWh/kWp/Jahr
2.144,85
Globale Einstrahlung
kWh/m²
~8.071
Typisches 5 kWp Wohnhaus
kWh/Jahr
~€1.453
Geschätzte Stromersparnis
/Jahr

Quelle: PVGIS-SARAH3 (EU-Kommission, 2005-2023)

Investition & Lebensstil

Grundsteuer (IBI)

  • IBI-Satz0.620% / jährlich
  • Geschätzt für €400,000~€1.364/Jahr
  • Müllgebühr€155/Jahr

Quelle: Ayuntamiento de Fuengirola, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)

Über Fuengirola

Bevölkerung: 66.000

Tren directo a aeropuerto y Málaga. Gran comunidad internacional. Playas 7km.

Mehr über Fuengirola

Spezifikationen

Primärer TypApartment
Baujahr2024
EnergieeffizienzB / B
StadtFuengirola
ProvinzMálaga
Postleitzahl29640

Energieeffizienz

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Hohe Energieklasse: niedriger Verbrauch.

Über Apartment in Fuengirola

Eine belastbare Auswahlliste beginnt mit Wegen, Unterlagen und dem geplanten Nutzungsrhythmus. Apartment in Fuengirola, Fuengirola liegt in Fuengirola, Fuengirola, an der Costa del Sol, mit, Schlafzimmer zu bestätigen, Bäder zu bestätigen und Fläche zu bestätigen. Entscheidend ist nicht der erste Eindruck, sondern ob Übergabeplanung nach mehreren Aufenthalten funktioniert. Der Live-Preisblock bleibt die aktuelle Quelle für Konditionen und Verfügbarkeit; der Text ordnet Nutzung, Unterlagen und Betreuung.

Die Lage sollte über wiederholbare Routinen geprüft werden. Stranddistanz ca. 1.2 km; Málaga (AGP) ca. 31 Minuten. Diese Fakten zählen für Anreise mit Gepäck, ersten Einkauf, Schlüsselübergabe und das Schließen der Immobilie nach dem Aufenthalt. Wenn Daten offen bleiben, sollten exakter Einheitenplan und aktuelles Dossier vor Reservierung vorliegen.

Die Ausstattung nennt Klimaanlage, Aufzug, geschlossene Anlage, Pool. Solche Merkmale können Komfort schaffen, bringen aber Fragen zu Gemeinschaftskosten, Reinigung, Sicherheit, Wartung und Nutzung bei Abwesenheit mit sich. Sinnvoll ist der Vergleich mit ähnlichen Objekten in Fuengirola, nicht mit jeder Küstenimmobilie gleichzeitig.

Für langfristige Tragfähigkeit muss Fuengirola zum Nutzungsprofil passen: Ferien, längere Winteraufenthalte, Familienbesuch, Teilumzug oder konservativ kalkulierte Vermietung. Belastbar wird die Entscheidung erst, wenn Grundriss, Zugang, Rechtsprüfung und Jahreskosten zusammenpassen.

Layout & Design

Grundrissqualität zeigt sich, wenn Gepäck, Wäsche, Besuch und Schließen der Immobilie einfach funktionieren. Mit Schlafzimmer zu bestätigen, Bäder zu bestätigen und Fläche zu bestätigen sollte die Besichtigung Ankunft mit Gepäck, Stauraum, Wäsche, Terrasse, Schatten, Geräusche und den Weg vom Parkplatz zur Tür prüfen. Ein fotogener Grundriss kann im Alltag schwächer sein, wenn Bewegungswege kompliziert werden.

Bei Apartment zählen Ausrichtung, Lüftung, Privatsphäre und einfaches Schließen zwischen Aufenthalten. Wenn Klimaanlage, Aufzug, geschlossene Anlage, Pool enthalten ist, sollten Standard, Optionen und Pflegeaufwand getrennt geklärt werden. Bei Vermietung kommen Reinigung, Abnutzung, Eigentümerstauraum und Gemeinschaftserlaubnis hinzu.

Übergabe zu bestätigen verändert ebenfalls die Bewertung. Eine spätere Übergabe lässt Zeit für Rechtsprüfung und Möblierung; eine nahe oder unklare Übergabe macht Mängelprüfung, Versorger und Zugang für Dienstleister wichtiger. Die exakte Einheit sollte vor jeder Reservierungszahlung feststehen.

Für wen ist das?

Dieses Profil eignet sich für Käufer, die die Nutzung vor der Reservierung definieren. Dieses Apartment kann zu Käufern passen, die Fuengirola über ein konkretes Objekt statt über eine allgemeine Küstenidee prüfen. Am stärksten ist das Profil, wenn Eigennutzung, Reiserhythmus, Betreuung bei Abwesenheit und Jahresbudget bereits definiert sind.

Weniger passend ist es, wenn Strandnähe, Vermietung oder ein einzelnes Ausstattungsmerkmal die ganze Entscheidung tragen müssen. Vor Reservierung gehören Rechtsunterlagen, Gemeinschaftsregeln, Zahlungsplan, Baubeschreibung, laufende Kosten und Schlüsselverwaltung auf den Tisch.

Aus Investment-Sicht zählt konservative Prüfung: Lizenz, Nachfrage, Saison, Reinigung, Möblierung, Leerstand und späterer Wiederverkauf sollten vor jeder Einnahmeerwartung geklärt werden. Erst wenn Live-Verfügbarkeit, exakte Einheit und Kostenmodell stimmen, gehört das Objekt auf die engere Liste.

Verfasst von Novado Redaktion. Geprüft von Novado Content Review. Zuletzt geprüft: 2026-05-26.

Häufig gestellte Fragen

Passt dieses Apartment in Fuengirola als Zweitwohnsitz?
Ja, wenn Übergabeplanung, Zugang und laufende Kosten für wiederholte Aufenthalte funktionieren. Exakter Plan, Schlüssel, Reinigung, Stauraum und Flughafenroute sollten vor Reservierung geprüft werden.
Was sollte man vor Reservierung in Fuengirola prüfen?
Wichtig sind aktuelle Verfügbarkeit, Rechtsunterlagen, Grundriss, Gemeinschaftskosten, Zahlungsplan, Ausstattung und Übergabestand. Danach zählen Parken, Geräusche, Schatten und Dienstleisterzugang.
Welche Rolle spielt die Stranddistanz?
Stranddistanz ca. 1.2 km. Die Route sollte real getestet werden, besonders wenn häufige Strandnutzung geplant ist und nicht nur gelegentliche Ausflüge.
Kann das Objekt vermietet werden?
Das lässt sich erst nach Prüfung von Lizenz, Gemeinschaftserlaubnis, Steuern, Reinigung, Verwaltung, Saison, Leerstand und Eigennutzung seriös bewerten.
Wie lassen sich der aktuelle Preis und die Verfügbarkeit bestätigen?
Preis und Verfügbarkeit können sich geändert haben. Ein Novado-Berater bestätigt beides vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Welche Unterlagen sind besonders wichtig?
Reservierungsvertrag, Baubeschreibung, Zahlungsplan, Garantien, Energieangaben, Gemeinschaftskosten und Abnahmeprotokoll sollten unabhängig geprüft werden.