Apartament na parterze
Wyprzedane
2 2 83m² 1m²
#NV-102600
Apartament na parterze w Baviera Golf, Vélez Málaga
Vélez Málaga — Baviera golf, Costa del Sol
Wyprzedane
Wyprzedane
B / B
Ocena energetyczna
Aktywny apartament na parterze w Baviera Golf ma 2 sypialnie, 2 łazienki i 83 m²; ukończenie planowane jest na IV kwartał 2026 roku.
- Jeden aktywny apartament na parterze w Baviera Golf
- Układ obejmuje 2 sypialnie i 2 łazienki
- Powierzchnia lokalu wynosi 83 m²
- W danych wskazano ogród, windę i komórkę lokatorską
- Wspólny basen należy do części zamkniętej urbanizacji
- Planowane ukończenie: IV kwartał 2026 roku
Dostępne nieruchomości
W tej inwestycji nie ma obecnie dostępnych nieruchomości
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Umeblowane
Ogród
Osiedle zamknięte
Winda
Komórka lokatorska
Basen
Basen wspólny
Wskaźniki lokalizacji
25
Walk Score
Samochód niezbędny
88
Komfort klimatyczny
Bardzo komfortowe
24
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Ta inwestycja3199 €/m²
Średnia w okolicy3753 €/m²
Faktyczna cena transakcyjna 2026-Q12470 €/m²
14.8% poniżej średniej w okolicy.
+16.4% rok do roku (cena transakcyjna)
Tinsa IMIE · 2026-Q1
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Najbliższa plaża
Playa de La Caleta
Pobliskie usługi
Supermarket
Supermercado Molina
1.3km
Szpital
Hospital Comarcal de La Axarquía
2.5km
Apteka
Farmacia Caleta de Vélez
1.3km
Lekarz
Consultorio Caleta de Vélez
1.4km
Bank
Caixabank
1.3km
Park
Zona verde
869m
Restauracja
24
≤ 2 km
Lotniska i połączenia
Málaga (AGP)
39.9 km
59 min
Grenada (GRX)
53.9 km
92 min
Vélez Málaga, Costa del Sol · Málaga · 20751
Klimat i środowisko
Klimat
18.5°C
Średnia temp.
416 mm
Opady roczne
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · ALGARROBO (3 km) · normy 1991-2020 (12 lat)
Morze i sezon kąpielowy
15,8–25,9°C
Roczna temperatura wody
cze–paź
Sezon kąpielowy (5 miesięcy)
64%
Spokojne morze latem
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
6.4
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
PM2.5
6.4
PM10
12.1
O₃
74.3
NO₂
3.8
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
1,620.91
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,142.88
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~8,105
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,459
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Miejscowość: Vélez Málaga
Populacja: 83 900
Valores accesibles €3,134/m², auténtico carácter andaluz, infraestructura fuerte de capital provincial.
Więcej: Vélez MálagaSpecyfikacja
| Typ główny | Apartament na parterze |
| Rok budowy | 2025 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Miejscowość | Vélez Málaga |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 20751 |
Efektywność energetyczna
A
B
C
D
E
F
G
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Apartament na parterze w Baviera Golf, Vélez Málaga
Jeśli priorytetem jest lokal na jednym poziomie, ten apartament na parterze w Baviera Golf stanowi osobny, łatwy do zdefiniowania wariant w Vélez Málaga. W katalogu pozostaje 1 aktywny lokal o powierzchni 83 m², z 2 sypialniami i 2 łazienkami. Dzięki temu decyzja dotyczy przede wszystkim układu, dostępu do zewnętrznej przestrzeni oraz tego, czy lokalizacja w dzielnicy Baviera Golf odpowiada planowanemu rytmowi dnia.
Plaża Playa de La Caleta jest wskazana około 1,5 km od obiektu, a lotnisko Málaga około 59 minut drogi. Są to dane orientacyjne dla lokalizacji; podczas oględzin trzeba sprawdzić realną trasę, poziom hałasu, parkowanie i dojście do wejścia. W Vélez Málaga na Costa del Sol nazwa dzielnicy nie zastępuje weryfikacji konkretnego adresu.
W danych lokalu wskazano ogród, windę, komórkę lokatorską, zamkniętą urbanizację i wspólny basen. Basen jest elementem wspólnym. Sam status ogrodu trzeba potwierdzić w dokumentach, ponieważ wpis o ogrodzie nie rozstrzyga, czy przestrzeń jest wyłączna dla lokalu. Planowane ukończenie przypada na IV kwartał 2026 roku.
Układ i projekt
Układ obejmuje 2 sypialnie i 2 łazienki na 83 m². Parter może ograniczyć liczbę codziennych przejść między poziomami, ale warto sprawdzić relację wejścia do salonu, kuchni, pokoi i ogrodu. Sama etykieta „parter” nie potwierdza prywatności ani poziomu naturalnego światła.
Ogród wymieniono w danych obiektu, natomiast wspólny basen należy do urbanizacji. Te elementy powinny być oceniane osobno: od właściciela trzeba uzyskać plan przypisania ogrodu, zasady korzystania z basenu oraz informację o opłatach wspólnotowych. Winda obsługuje budynek, a komórka lokatorska może ułatwić przechowywanie, jeśli jej lokalizacja i powierzchnia odpowiadają potrzebom.
Klasa energetyczna B dotyczy zużycia i emisji. Nie jest to prognoza kosztów eksploatacji. Przy odbiorze lub zakupie warto zestawić standard wykończenia z dokumentacją i terminem IV kwartału 2026 roku.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Ten apartament pasuje do kupującego, który chce 2 sypialni i 2 łazienek bez schodów wewnątrz lokalu, a jednocześnie akceptuje odległość około 1,5 km od plaży. Może odpowiadać parze, małej rodzinie albo osobie szukającej drugiego domu z łatwym dostępem do wspólnego basenu.
To nie jest wybór dla osoby oczekującej automatycznie prywatnego ogrodu lub spacerowej lokalizacji nad samym morzem. Przed decyzją trzeba potwierdzić status ogrodu, komórkę, udział w częściach wspólnych i harmonogram ukończenia w Vélez Málaga na Costa del Sol.
Najczęściej zadawane pytania
Czy ogród przy apartamencie na parterze jest prywatny?
Ogród wskazano w danych lokalu, lecz jego wyłączny status trzeba potwierdzić w planie i dokumentacji; basen jest wspólny.
Informacja prawna: Cena ofertowa może nie obejmować podatków ani pozostałych kosztów zakupu; ich zakres i wysokość zależą od regionu oraz transakcji. Terminy oddania są orientacyjne. Przed podpisaniem umowy skonsultuj dokumenty z niezależnym prawnikiem. Do tej nieruchomości może mieć zastosowanie dekret 218/2005 władz Andaluzji.
