Dom szeregowy w Torre del Mar, Vélez Málaga

Vélez Málaga — Torre del Mar, Costa del Sol

Ostatnie dostępneW budowie
Cena od 630 000 €
4
Sypialnie
144 m²
Zabudowana powierzchnia
Q2 2028
Ukończenie
B / B
Ocena energetyczna
1
Dostępne nieruchomości
Aktywny dom szeregowy w Torre del Mar ma 4 sypialnie, 3 łazienki i 144 m²; planowane ukończenie przypada na II kwartał 2028 roku.
  • Jeden aktywny dom szeregowy w dzielnicy Torre del Mar
  • Układ obejmuje 4 sypialnie i 3 łazienki
  • Powierzchnia domu wynosi 144 m²
  • Ogród, winda i komórka lokatorska są wskazane w danych
  • Wspólny basen należy do zamkniętej urbanizacji
  • Plaża jest wskazana około 800 m od inwestycji

Dostępne nieruchomości

1 dostępna nieruchomość

Koszty zakupu do uwzględnienia
Cena ofertowa może nie obejmować VAT, AJD, notariusza, wpisu do rejestru ani obsługi prawnej. Przed podpisaniem potwierdź aktualne wyliczenie dla regionu i transakcji.

Najważniejsze cechy nieruchomości

Udogodnienia

Ogród
Osiedle zamknięte
Winda
Komórka lokatorska
Basen
Basen wspólny

Wskaźniki lokalizacji

90

Walk Score

Raj dla pieszych

88

Komfort klimatyczny

Bardzo komfortowe

24

Łączność lotnicza

Zadowalające

Cena na tle średniej w okolicy

Ta inwestycja
2930 €/m²
Średnia w okolicy
3469 €/m²
Faktyczna cena transakcyjna 2026-Q1
2470 €/m²
15.5% poniżej średniej w okolicy.
+16.4% rok do roku (cena transakcyjna)

Tinsa IMIE · 2026-Q1

Lokalizacja

Plaża i wybrzeże

Najbliższa plaża
Playa de La Caleta
800m · 9 min

Pobliskie usługi

Supermarket
Covirán
750m
Szkoła
Instituto de Educación Secundaria Joaquín Lobato
456m
Szpital
Hospital Comarcal de La Axarquía
2.0km
Apteka
Farmacia Beatriz Suarez Diaz
562m
Lekarz
Clínica Radiológica Torre del Mar
627m
Bank
Caja Rural de Granada
778m
Przystanek autobusowy
Instituto Joaquín Lobato
433m
Park
81m
Restauracja
59
2 km
Bar
8
1 km
Supermarket
2
1 km
Apteka
5
1 km

Lotniska i połączenia

Málaga (AGP)
35.8 km
58 min
Grenada (GRX)
58 km
95 min
Mapa — Dom szeregowy w Torre del Mar, Vélez Málaga
Vélez Málaga, Costa del Sol · Málaga · 29740

Klimat i środowisko

Klimat

18.5°C
Średnia temp.
416 mm
Opady roczne

Średnie temperatury miesięczne (°C)

12.8°S
13°L
14.6°M
16.5°K
19.2°M
22.4°C
24.8°L
25.6°S
23.2°W
20.1°P
15.9°L
13.6°G

AEMET · ALGARROBO (3 km) · normy 1991-2020 (12 lat)

Morze i sezon kąpielowy

15,825,9°C
Roczna temperatura wody
cze–paź
Sezon kąpielowy (5 miesięcy)
64%
Spokojne morze latem

Temperatura morza miesięcznie (°C)

15,4°S
15,3°L
15,6°M
17,2°K
18,9°M
21,4°C
24,0°L
25,9°S
23,9°W
20,8°P
18,1°L
16,7°G

Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)

Jakość powietrza

6.4
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
Powyżej zaleceń WHO, w normie UE
PM2.5
6.4
PM10
12.1
O₃
74.3
NO₂
3.8

Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potencjał słoneczny

1,620.91
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,142.88
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~8,105
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,459
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year

Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)

Inwestycja i styl życia

Miejscowość: Vélez Málaga

Populacja: 83 900

Valores accesibles €3,134/m², auténtico carácter andaluz, infraestructura fuerte de capital provincial.

Więcej: Vélez Málaga

Specyfikacja

Typ głównySzeregowiec
Sypialnie4
Zabudowana powierzchnia144 m²
Użyteczna powierzchnia106 m²
Taras105 m²
Rok budowy2026
Planowany termin oddaniaQ2 2028
Ocena energetycznaB / B
Dostępne nieruchomości1
MiejscowośćVélez Málaga
DzielnicaTorre del Mar
ProwincjaMálaga
Kod pocztowy29740

Efektywność energetyczna

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.

Informacje o inwestycji Dom szeregowy w Torre del Mar, Vélez Málaga

Jeśli potrzebna jest jedna nieruchomość z większym programem rodzinnym, dom szeregowy w Torre del Mar jest w tej chwili pojedynczą aktywną ofertą w katalogu. W Vélez Málaga obejmuje 4 sypialnie, 3 łazienki i 144 m² powierzchni. Taki układ wymaga sprawdzenia przepływu między strefą dzienną, pokojami i przestrzenią zewnętrzną, zamiast opierania decyzji na samej liczbie pomieszczeń.

Inwestycja znajduje się w Torre del Mar na Costa del Sol, a plaża jest wskazana około 800 metrów dalej. To konkretna odległość katalogowa, ale nie dowód na identyczny czas dojścia z domu. Podczas oględzin warto sprawdzić trasę, hałas, parkowanie i codzienny dojazd do szkoły, zakupów lub opieki zdrowotnej. Lotnisko Málaga jest wskazane około 58 minut od adresu, co również wymaga potwierdzenia dla wybranej pory dnia.

W danych wymieniono ogród, windę, komórkę lokatorską, zamkniętą urbanizację i wspólny basen. Basen pozostaje częścią wspólną; status ogrodu, jego granice i obowiązki utrzymania należy potwierdzić dla tego domu. Planowane ukończenie przypada na II kwartał 2028 roku.

Układ i projekt

Program obejmuje 4 sypialnie, 3 łazienki i 144 m², więc dom jest większy niż kompaktowe lokale w tej samej miejscowości. Nie oznacza to jednak, że każdy pokój ma taki sam potencjał: na miejscu trzeba sprawdzić światło, prywatność, położenie łazienek i możliwość wydzielenia gabinetu lub pokoju gościnnego.

Ogród wskazano przy domu, natomiast basen jest wspólny dla urbanizacji. Winda jest wymieniona w danych i może wspierać komunikację, ale nie zastępuje oceny schodów oraz wejścia na każdą kondygnację. Komórka lokatorska wymaga sprawdzenia lokalizacji i dostępności w dokumentacji.

Opis dotyczy jednego aktywnego domu, dlatego porównanie z innymi układami nie powinno zakładać identycznego standardu. Należy poprosić o rzut, regulamin części wspólnych i aktualny harmonogram II kwartału 2028 roku.

Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?

Ten dom pasuje do rodziny, która potrzebuje 4 sypialni i 3 łazienek oraz chce korzystać z ogrodu i wspólnego basenu. Może odpowiadać także kupującemu planującemu dłuższe pobyty w Torre del Mar, jeśli metraż 144 m² jest ważniejszy niż bezpośrednie położenie przy plaży.

Vélez Málaga i Costa del Sol zapewniają lokalny kontekst, ale decyzję powinny wyznaczyć prywatność ogrodu, obowiązki wspólnoty, realna trasa do plaży i termin realizacji. To oferta dla osoby gotowej zweryfikować dom wielopoziomowy, a nie dla kupującego szukającego prostego lokalu bez części wspólnych.

Written by Redakcja Novado. Reviewed by Novado PL editorial acceptance. Last verified: 2026-08-12.

Najczęściej zadawane pytania

Czy basen przy domu szeregowym w Torre del Mar jest prywatny?
Basen wskazano jako wspólny dla urbanizacji; status ogrodu i zakres korzystania z części wspólnych trzeba potwierdzić w dokumentach.