Skip to main content

Mieszkania typu bungalow w San Pedro del Pinatar

San Pedro del Pinatar — Los Peñascos, Costa Cálida

Cena od 279 950 € – 299 950 €
2
Sypialnie
60 m²
Zabudowana powierzchnia
Q4 2027
Ukończenie
B / B
Ocena energetyczna
2
Dostępne nieruchomości

To inwestycja z mieszkaniami typu bungalow na parterze i najwyższej kondygnacji w San Pedro del Pinatar. Każde ma po dwie sypialnie i łazienki, a tarasy mają od 17 do 49 m²; jeden wariant ma prywatny basen i solarium.

  • Ogrodzony teren inwestycji.
  • Prywatny basen i solarium w jednym wariancie.
  • Jedno miejsce parkingowe przy każdym mieszkaniu.

Zapis danych katalogu:

Dostępne nieruchomości

2 dostępne nieruchomości

Koszty zakupu do uwzględnienia
Cena ofertowa może nie obejmować VAT, AJD, notariusza, wpisu do rejestru ani obsługi prawnej. Przed podpisaniem potwierdź aktualne wyliczenie dla regionu i transakcji.

Najważniejsze cechy nieruchomości

Udogodnienia

Osiedle zamknięte
Solarium
Basen
Basen prywatny

Wskaźniki lokalizacji

55

Walk Score

Umiarkowana dostępność piesza

98

Komfort klimatyczny

Wyjątkowe

28

Łączność lotnicza

Zadowalające

Opieka zdrowotna

Z kompleksu

Klinika
Klinika · 1,0 km · 3 min
Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor
Szpital · Publiczny · 10,3 km · 13 min

Szacowany dojazd samochodem, bez bieżących danych o ruchu.

OpenStreetMap / OSRM

Cena na tle średniej w okolicy

Ta inwestycja
4832 €/m²
Średnia w okolicy
3978 €/m²
21.5% powyżej średniej w okolicy.

Lokalizacja

Plaża i wybrzeże

Najbliższa plaża
Playa Las Charcas
842m · 3 min

Pobliskie usługi

Supermarket
Charter
324m
Szkoła
IES Manuel Tarraga Escribano
1.8km
Szpital
Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor
7.1km
Apteka
farmacia munuera
1.3km
Lekarz
707m
Bank
Caixabank
1.3km
Przystanek autobusowy
San Pedro - Fábrica de Chocolate
629m
Park
163m
Restauracja
27
≤ 2 km
Bar
4
≤ 1 km
Supermarket
2
≤ 1 km

Lotniska i połączenia

Murcia-Corvera (RMU)
30.4 km
37 min
Alicante-Elche (ALC)
54.2 km
81 min

Klimat i środowisko

Klimat

17.9°C
Średnia temp.
2946
Godziny słońca / rok
302 mm
Opady roczne

Średnie temperatury miesięczne (°C)

11.1°S
11.8°L
13.6°M
15.8°K
18.9°M
22.6°C
25.3°L
26°S
23.4°W
19.6°P
15°L
12.1°G

AEMET · SAN JAVIER AEROPUERTO (5 km) · normy 1991-2020 (27 lat)

Morze i sezon kąpielowy

14,7–28,9°C
Roczna temperatura wody
maj–paź
Sezon kąpielowy (6 miesięcy)
57%
Spokojne morze latem

Temperatura morza miesięcznie (°C)

14,1°S
15,0°L
15,6°M
17,9°K
21,1°M
25,3°C
28,4°L
29,0°S
26,3°W
23,2°P
18,1°L
15,1°G

Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)

Jakość powietrza

6.8
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
Powyżej zaleceń WHO, w normie UE
PM2.5
6.8
PM10
12.4
O₃
76.9
NO₂
4.5

Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potencjał słoneczny

1600,99
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2105,99
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~8005
Typowy dom 5 kWp
kWh/rok
~€1441
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/rok

Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)

Inwestycja i styl życia

Podatek od nieruchomości (IBI)

  • Stawka IBI0.670% / rocznie
  • Szacowana kwota dla €279 950~€1032/rok
  • Opłata za śmieci€125/rok

Źródło: Ayuntamiento de San Pedro del Pinatar, Ordenanza Fiscal 2025 (2025) Przykład zakłada wartość katastralną równą 55% ceny; nie jest to rzeczywisty wymiar podatku dla tej nieruchomości. Dane zapisano 2026-05-01; ta data nie potwierdza aktualności stawek. Zobacz źródło

Miejscowość: San Pedro del Pinatar

San Pedro del Pinatar leży między Mar Menor a Morzem Śródziemnym. Park regionalny Salinas y Arenales chroni mokradła ze stawami solankowymi, wydmami i lasami sosnowymi; ścieżki umożliwiają obserwację ptaków i poznawanie nadmorskiego krajobrazu.

Więcej: San Pedro del Pinatar

Specyfikacja

Typ głównyBungalow na parterze
Sypialnie2
Zabudowana powierzchnia60 m²
Użyteczna powierzchnia56 m²
Taras17–49 m²
Rok budowy2026
Planowany termin oddaniaQ4 2027
Ocena energetycznaB / B
Dostępne nieruchomości2
MiejscowośćSan Pedro del Pinatar
ProwincjaMurcia
Kod pocztowy30740

Efektywność energetyczna

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.

Informacje o inwestycji Mieszkania typu bungalow w San Pedro del Pinatar

Inwestycja znajduje się w San Pedro del Pinatar. Plaża Playa Las Charcas leży około 840 m w linii prostej; trasa piesza ma około 1,1 km (około 15 minut), a dojazd samochodem około 1,0 km. Sklep Charter znajduje się 324 m w linii prostej.

Układ i projekt

Do wyboru są mieszkania typu bungalow na parterze i na najwyższej kondygnacji. Każde ma 2 sypialnie, 2 łazienki i jedno miejsce parkingowe. Tarasy mają od 17 do 49 m². W jednym wariancie są także prywatny basen i solarium. Podana powierzchnia według hiszpańskiego ujęcia „superficie construida” wynosi 60 m², a powierzchnia użytkowa 56 m².

Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?

Jeśli zależy Ci na większej przestrzeni zewnętrznej, porównaj warianty pod kątem powierzchni tarasu. Jeśli priorytetem jest prywatny basen i solarium, zwróć uwagę na wariant, który je obejmuje.

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje bungalow na parterze — San Pedro del Pinatar?
Ceny zaczynają się od 279 950 €. Ostateczna cena zależy od rozmiaru, piętra, ekspozycji i wykończenia.
Kiedy ta inwestycja będzie ukończona?
Zapisany szacowany rok przekazania to 2027. Nie jest to rok budowy ani gwarancja terminu; potwierdź harmonogram dla konkretnego lokalu.
Jak daleko jest plaża?
Wyliczona trasa piesza do najbliższej plaży ma 1.1 km, a szacowany czas przejścia wynosi 15 minut. Warunki dostępu mogą się zmieniać.
Jakie podatki i opłaty płacę przy zakupie nowego budownictwa?
VAT, jeśli ma zastosowanie, stanowi część kosztów zakupu, a nie ich łączną kwotę. Mogą dojść AJD, koszty notarialne, wpis do rejestru i obsługa prawna. Opodatkowanie i kwoty zależą od transakcji, terytorium oraz przepisów obowiązujących w dniu zakupu; poproś o aktualne zestawienie dla konkretnej nieruchomości.
Czy nierezydent może kupić w Hiszpanii?
Zakup przez nierezydenta wymaga sprawdzenia właściwych dla kupującego wymogów identyfikacji, dokumentacji i pochodzenia środków. Sam numer NIE lub rachunek bankowy nie jest kompletną listą wymagań. Decyzja kredytowa i warunki zależą od banku oraz wnioskodawcy; finansowanie nie jest gwarantowane.