Dom szeregowy w Pueblo, San Pedro del Pinatar

San Pedro del Pinatar — Pueblo, Costa Cálida

NoweOstatnie dostępneW budowie
Cena od 379 000 €
3
Sypialnie
109 m²
Zabudowana powierzchnia
Q1 2028
Ukończenie
B / B
Ocena energetyczna
1
Dostępne nieruchomości
Jedna nieruchomość w Pueblo ma 109 m², 3 sypialnie, 2 łazienki, patio, solarium i prywatny basen. Planowane ukończenie opisano na I kwartał 2028 roku.
  • Najpierw sprawdź przejście między patio, wnętrzem i solarium
  • Jeden dom ma 109 m², 3 sypialnie i 2 łazienki
  • Patio, ogród, BBQ, pralnia i solarium tworzą rozbudowany zakres zewnętrzny
  • Prywatny basen wymaga oceny dostępu, zabezpieczeń i utrzymania
  • Playa de la Torre Derribada jest wskazana 2,5 km od nieruchomości
  • Ukończenie zaplanowano na I kwartał 2028 roku

Dostępne nieruchomości

1 dostępna nieruchomość

Koszty zakupu do uwzględnienia
Cena ofertowa może nie obejmować VAT, AJD, notariusza, wpisu do rejestru ani obsługi prawnej. Przed podpisaniem potwierdź aktualne wyliczenie dla regionu i transakcji.

Najważniejsze cechy nieruchomości

Udogodnienia

Grill
Ogród
Osiedle zamknięte
Pralnia
Patio
Solarium
Basen
Basen prywatny

Wskaźniki lokalizacji

70

Walk Score

Bardzo dobra dostępność piesza

98

Komfort klimatyczny

Wyjątkowe

29

Łączność lotnicza

Zadowalające

Cena na tle średniej w okolicy

Ta inwestycja
3477 €/m²
Średnia w okolicy
3961 €/m²
12.2% poniżej średniej w okolicy.

Lokalizacja

Plaża i wybrzeże

Najbliższa plaża
Playa de la Torre Derribada
2.5km · 7 min

Pobliskie usługi

Szkoła
Colegio Público Nuestra Señora del Loreto
2.9km
Szpital
Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor
5.9km
Lekarz
Centro Médico Virgen de la Caridad Pinatar
1.0km
Przystanek autobusowy
Los Antolinos
626m
Park
Paseo Alcalde José Ballester González
408m
Restauracja
11
2 km
Bar
6
1 km
Supermarket
6
1 km
Apteka
3
1 km

Lotniska i połączenia

Murcia-Corvera (RMU)
29.1 km
33 min
Alicante-Elche (ALC)
53.6 km
77 min

Klimat i środowisko

Klimat

17.9°C
Średnia temp.
2946
Godziny słońca / rok
302 mm
Opady roczne

Średnie temperatury miesięczne (°C)

11.1°S
11.8°L
13.6°M
15.8°K
18.9°M
22.6°C
25.3°L
26°S
23.4°W
19.6°P
15°L
12.1°G

AEMET · SAN JAVIER AEROPUERTO (5 km) · normy 1991-2020 (27 lat)

Morze i sezon kąpielowy

14,728,9°C
Roczna temperatura wody
maj–paź
Sezon kąpielowy (6 miesięcy)
57%
Spokojne morze latem

Temperatura morza miesięcznie (°C)

14,1°S
15,0°L
15,6°M
17,9°K
21,1°M
25,3°C
28,4°L
29,0°S
26,3°W
23,2°P
18,1°L
15,1°G

Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)

Jakość powietrza

6.8
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
Powyżej zaleceń WHO, w normie UE
PM2.5
6.8
PM10
12.4
O₃
76.9
NO₂
4.5

Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potencjał słoneczny

1,600.99
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,105.99
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~8,005
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,441
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year

Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)

Inwestycja i styl życia

Podatek od nieruchomości (IBI)

  • Stawka IBI0.670% / rocznie
  • Szacowana kwota dla €379,000~€1,397/yr
  • Opłata za śmieci125/yr

Źródło: Ayuntamiento de San Pedro del Pinatar, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)

Miejscowość: San Pedro del Pinatar

Populacja: 26 000

Ubicación estratégica entre dos cuerpos de agua. Crecimiento 19% desde 2013.

Więcej: San Pedro del Pinatar

Specyfikacja

Typ głównySzeregowiec
Sypialnie3
Zabudowana powierzchnia109 m²
Użyteczna powierzchnia100 m²
Taras46 m²
Rok budowy2026
Planowany termin oddaniaQ1 2028
Ocena energetycznaB / B
Dostępne nieruchomości1
MiejscowośćSan Pedro del Pinatar
ProwincjaMurcia
Kod pocztowy30740

Efektywność energetyczna

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.

Informacje o inwestycji Dom szeregowy w Pueblo, San Pedro del Pinatar

W tym domu najpierw warto prześledzić obieg między patio, częścią dzienną i solarium. Jedna jednostka ma 109 m², trzy sypialnie i dwie łazienki, więc układ można oceniać jako dom rodzinny, ale dopiero rzut pokaże, jak rozdzielono strefy.

W danych potwierdzono patio, ogród, BBQ, pralnię, solarium, prywatny basen i zamkniętą urbanizację. Połączenie wielu elementów zewnętrznych może zwiększać użyteczność, ale także zakres utrzymania. Warto rozdzielić cechy domu od odpowiedzialności wspólnoty.

Playa de la Torre Derribada znajduje się według danych 2,5 km dalej, a Murcia-Corvera około 29,1 km i 33 minuty. Supermarket wskazano około 602 m od lokalizacji. To zestaw parametrów do sprawdzenia na miejscu, nie zamiennik oględzin.

Układ i projekt

Trzy sypialnie i dwie łazienki tworzą prosty punkt wyjścia, lecz patio oraz solarium mogą zmieniać sposób korzystania z domu w różnych porach dnia. Sprawdź, czy wyjścia nie prowadzą przez sypialnie i czy przechowywanie obsługuje zarówno część dzienną, jak i wyposażenie zewnętrzne.

Prywatny basen oznacza niezależność od wspólnego obiektu, ale także potrzebę sprawdzenia zabezpieczeń, instalacji i kosztów. BBQ, ogród i pralnia powinny być wskazane w planie lub dokumentacji właściwej jednostki.

Podczas wizyty przejdź do supermarketu, oceń dojście do przystanku Los Antolinos wskazanego około 626 m dalej i sprawdź realną trasę nad morze. Harmonogram I kwartału 2028 roku wymaga potwierdzenia przed rezerwacją.

Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?

Ten dom może odpowiadać nabywcy, który chce trzy sypialnie, prywatny basen i kilka stref zewnętrznych w Pueblo. Będzie mniej oczywisty dla osoby szukającej minimalnego zakresu utrzymania. Przed zakupem potwierdź układ, granice patio i ogrodu, parking, harmonogram oraz koszty basenu.

Written by Redakcja Novado. Reviewed by Novado PL editorial acceptance. Last verified: 2026-08-12.

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje szeregowiec — San Pedro del Pinatar?
Ceny zaczynają się od 379 000 €. Ostateczna cena zależy od rozmiaru, piętra, ekspozycji i wykończenia.
Kiedy ta inwestycja będzie ukończona?
Planowany termin oddania tej inwestycji przypada na 2028 r. Termin ma charakter orientacyjny i może ulec zmianie.
Jak daleko jest plaża?
Najbliższa plaża znajduje się 2.5 km stąd — to około 31 min pieszo.
Jakie podatki i opłaty płacę przy zakupie nowego budownictwa?
Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego mogą wystąpić VAT, AJD, koszty notarialne, wpis do rejestru i obsługa prawna. Stawki i podstawa naliczenia zależą od rodzaju transakcji, regionu i sytuacji kupującego, dlatego aktualne kwoty należy potwierdzić przed podpisaniem.
Czy nierezydent może kupić w Hiszpanii?
Tak. Do zakupu potrzebny jest numer NIE, a w praktyce zwykle także rachunek bankowy w Hiszpanii. Warunki finansowania dla nierezydentów zależą od banku i sytuacji kredytobiorcy.