Kontakt
Willa w Torre del Rame, Los AlcazaresWilla w Torre del Rame, Los AlcazaresWilla w Torre del Rame, Los AlcazaresWilla w Torre del Rame, Los AlcazaresWilla w Torre del Rame, Los AlcazaresWilla w Torre del Rame, Los AlcazaresWilla w Torre del Rame, Los AlcazaresWilla w Torre del Rame, Los AlcazaresWilla w Torre del Rame, Los AlcazaresWilla w Torre del Rame, Los AlcazaresWilla w Torre del Rame, Los AlcazaresWilla w Torre del Rame, Los AlcazaresWilla w Torre del Rame, Los AlcazaresWilla w Torre del Rame, Los AlcazaresWilla w Torre del Rame, Los AlcazaresWilla w Torre del Rame, Los AlcazaresWilla w Torre del Rame, Los AlcazaresWilla w Torre del Rame, Los AlcazaresWilla w Torre del Rame, Los AlcazaresWilla w Torre del Rame, Los AlcazaresWilla w Torre del Rame, Los AlcazaresWilla w Torre del Rame, Los AlcazaresWilla w Torre del Rame, Los AlcazaresWilla w Torre del Rame, Los AlcazaresWilla w Torre del Rame, Los AlcazaresWilla w Torre del Rame, Los AlcazaresWilla w Torre del Rame, Los AlcazaresWilla w Torre del Rame, Los AlcazaresWilla w Torre del Rame, Los AlcazaresWilla w Torre del Rame, Los AlcazaresWilla w Torre del Rame, Los AlcazaresWilla w Torre del Rame, Los AlcazaresWilla w Torre del Rame, Los AlcazaresWilla w Torre del Rame, Los AlcazaresWilla w Torre del Rame, Los AlcazaresWilla w Torre del Rame, Los AlcazaresWilla w Torre del Rame, Los AlcazaresWilla w Torre del Rame, Los AlcazaresWilla w Torre del Rame, Los AlcazaresWilla w Torre del Rame, Los AlcazaresWilla w Torre del Rame, Los AlcazaresWilla w Torre del Rame, Los AlcazaresWilla w Torre del Rame, Los AlcazaresWilla w Torre del Rame, Los AlcazaresWilla w Torre del Rame, Los AlcazaresWilla w Torre del Rame, Los AlcazaresWilla w Torre del Rame, Los AlcazaresWilla w Torre del Rame, Los AlcazaresWilla w Torre del Rame, Los AlcazaresWilla w Torre del Rame, Los Alcazares
Willa w Torre del Rame, Los Alcazares
Willa w Torre del Rame, Los AlcazaresWilla w Torre del Rame, Los AlcazaresWilla w Torre del Rame, Los AlcazaresWilla w Torre del Rame, Los Alcazares
Wszystkie zdjęcia (50)

Willa w Torre del Rame, Los Alcazares

Los Alcazares — Torre del Rame, Costa Cálida

Ostatnie dostępneW budowieMieszkanie pokazowe
Cena od 445 000 €
3
Sypialnie
106 m²
Zabudowana powierzchnia
Q4 2026
Ukończenie
B / B
Ocena energetyczna
1
Dostępne nieruchomości
Willa w Torre del Rame ma 106 m², 3 sypialnie i 2 łazienki; źródło wskazuje klimatyzację, ogród, schowek oraz prywatny basen.
  • 106 m² tworzy kompaktową skalę przy trzech sypialniach
  • Dwie łazienki trzeba ocenić razem z szerokością części dziennej
  • Klimatyzacja i schowek odpowiadają na dwa różne aspekty użytkowania
  • Serena Golf jest wskazane 629 m od lokalizacji
  • Plaża: 1000 m w danych oraz 5162 m drogą
  • Źródło podaje ukończenie w Q4 2026 i prywatny basen

Dostępne nieruchomości

1 dostępna nieruchomość

Unit NV-100647 — Willa w Torre del Rame, Los Alcazares
Willa
445 000 €
3 2 106m² 45m²
#NV-100647
Koszty zakupu do uwzględnienia
Cena ofertowa może nie obejmować VAT, AJD, notariusza, wpisu do rejestru ani obsługi prawnej. Przed podpisaniem potwierdź aktualne wyliczenie dla regionu i transakcji.

Najważniejsze cechy nieruchomości

Udogodnienia

Klimatyzacja
Ogród
Osiedle zamknięte
Komórka lokatorska
Basen
Basen prywatny

Wskaźniki lokalizacji

40

Walk Score

Samochód niezbędny

98

Komfort klimatyczny

Wyjątkowe

29

Łączność lotnicza

Zadowalające

Cena na tle średniej w okolicy

Ta inwestycja
4198 €/m²
Średnia w okolicy
4136 €/m²
1.5% powyżej średniej w okolicy.

Lokalizacja

Plaża i wybrzeże

Najbliższa plaża
Plaża
1.0km · 7 min

Pobliskie usługi

Supermarket
Dialprix
1.2km
Szpital
Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor
9.5km
Golf
Serena Golf
629m
Apteka
Farmacia Lda. María Antonia Parada "El Pez"
583m
Bank
Banco Santander
1.0km
Przystanek autobusowy
Avenida Juan Pablo II - Polideportivo La Torre
184m
Park
363m
Restauracja
21
≤ 2 km
Apteka
1
≤ 1 km

Lotniska i połączenia

Murcia-Corvera (RMU)
24.3 km
32 min
Alicante-Elche (ALC)
66.6 km
89 min
Mapa — Willa w Torre del Rame, Los Alcazares
Los Alcazares, Costa Cálida · Murcia · 30710

Klimat i środowisko

Klimat

17.9°C
Średnia temp.
2946
Godziny słońca / rok
302 mm
Opady roczne

Średnie temperatury miesięczne (°C)

11.1°S
11.8°L
13.6°M
15.8°K
18.9°M
22.6°C
25.3°L
26°S
23.4°W
19.6°P
15°L
12.1°G

AEMET · SAN JAVIER AEROPUERTO (8 km) · normy 1991-2020 (27 lat)

Morze i sezon kąpielowy

14,7–29,0°C
Roczna temperatura wody
maj–paź
Sezon kąpielowy (6 miesięcy)
65%
Spokojne morze latem

Temperatura morza miesięcznie (°C)

14,1°S
15,0°L
15,6°M
18,0°K
21,1°M
25,2°C
28,4°L
29,0°S
26,5°W
23,2°P
18,0°L
15,0°G

Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)

Jakość powietrza

7.3
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
Powyżej zaleceń WHO, w normie UE
PM2.5
7.3
PM10
12.7
O₃
73.0
NO₂
5.3

Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potencjał słoneczny

1,614.39
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,124.68
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~8,072
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,453
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year

Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)

Inwestycja i styl życia

Podatek od nieruchomości (IBI)

  • Stawka IBI0.660% / rocznie
  • Szacowana kwota dla €445,000~€1,615/yr
  • Opłata za śmieci€130/yr

Źródło: Ayuntamiento de Los Alcázares, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)

Miejscowość: Los Alcazares

Populacja: 20 400

Playas galardonadas, aguas cálidas y seguras todo el año. Mercado de precios accesible, 37% residentes extranjeros.

Więcej: Los Alcazares

Specyfikacja

Typ głównyWilla
Sypialnie3
Zabudowana powierzchnia106 m²
Użyteczna powierzchnia95 m²
Taras45 m²
Rok budowy2024
Planowany termin oddaniaQ4 2026
Ocena energetycznaB / B
Dostępne nieruchomości1
MiejscowośćLos Alcazares
DzielnicaTorre del Rame
ProwincjaMurcia
Kod pocztowy30710

Efektywność energetyczna

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.

Informacje o inwestycji Willa w Torre del Rame, Los Alcazares

Willa w Torre del Rame, Los Alcazares ma stałą powierzchnię 106 m², trzy sypialnie i dwie łazienki. To dobry punkt do porównania, ponieważ nabywca może ocenić konkretny rzut zamiast uśredniać kilka metraży. Największą niewiadomą pozostaje relacja części dziennej do pokoi, schowka i ogrodu.

Klimatyzacja, ogród, schowek i prywatny basen wskazują na dom użytkowany niezależnie od części wspólnych. Zamknięta urbanizacja może porządkować dostęp, ale nie opisuje kosztów ani prywatności działki. Basen trzeba rozpatrywać razem z serwisem, zabezpieczeniem i odpowiedzialnością właściciela.

Serena Golf jest wskazane 629 m od lokalizacji. Plaża pojawia się jako 1000 m, podczas gdy trasa drogowa ma 5162 m. W źródle wpisano Q4 2026; zarówno drogę, jak i aktualny harmonogram należy sprawdzić przed porównaniem z innymi willami.

Układ i projekt

Trzy sypialnie i dwie łazienki na 106 m² wymagają oceny mebli, szaf i szerokości przejść. Na planie trzeba sprawdzić, czy schowek znajduje się przy wejściu, jak działa wyjście do ogrodu oraz czy klimatyzacja obejmuje cały układ.

Prywatny basen zwiększa niezależność, lecz podnosi zakres utrzymania. Źródło podaje termin Q4 2026, ale nie należy utożsamiać go z aktualnym stanem bez pisemnego potwierdzenia. Istotne są także koszty zamkniętej urbanizacji.

Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?

Ta willa może pasować nabywcy, który szuka trzech sypialni i prywatnego basenu przy zwartej powierzchni. Mniejszy dom może być prostszy do zamknięcia na czas wyjazdu, ale tylko wtedy, gdy schowek i wyposażenie techniczne odpowiadają rzeczywistemu sposobowi korzystania.

Przed decyzją warto porównać działkę, koszty basenu, prywatność oraz realną drogę do plaży. Termin Q4 2026 i zakres klimatyzacji powinny być potwierdzone dla konkretnego lokalu.

Written by Redakcja Novado. Reviewed by Novado PL editorial acceptance. Last verified: 2026-08-12.

Los AlcazaresCosta Cálida

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje willa — Los Alcazares?
Ceny zaczynają się od 445 000 €. Ostateczna cena zależy od rozmiaru, piętra, ekspozycji i wykończenia.
Kiedy ta inwestycja będzie ukończona?
Planowany termin oddania tej inwestycji przypada na 2026 r. Termin ma charakter orientacyjny i może ulec zmianie.
Jak daleko jest plaża?
Najbliższa plaża znajduje się 1.0 km stąd — to około 13 min pieszo.
Jakie podatki i opłaty płacę przy zakupie nowego budownictwa?
Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego mogą wystąpić VAT, AJD, koszty notarialne, wpis do rejestru i obsługa prawna. Stawki i podstawa naliczenia zależą od rodzaju transakcji, regionu i sytuacji kupującego, dlatego aktualne kwoty należy potwierdzić przed podpisaniem.
Czy nierezydent może kupić w Hiszpanii?
Tak. Do zakupu potrzebny jest numer NIE, a w praktyce zwykle także rachunek bankowy w Hiszpanii. Warunki finansowania dla nierezydentów zależą od banku i sytuacji kredytobiorcy.
Informacja prawna: Cena ofertowa może nie obejmować podatków ani pozostałych kosztów zakupu; ich zakres i wysokość zależą od regionu oraz transakcji. Terminy oddania są orientacyjne. Przed podpisaniem umowy skonsultuj dokumenty z niezależnym prawnikiem.
Mogą Cię zainteresować

Podobne inwestycje

Apartament na parterze w Los Alcazares

Costa Cálida · Los Alcazares

Apartament na parterze w Los Alcazares

Cena od 339 000 €

2–3 2 72–93 m² 250 m
Penthouse w Los Alcazares

Costa Cálida · Los Alcazares

Penthouse w Los Alcazares

Cena od 269 000 €

2–3 2 73–101 m² 1.2 km
Apartament na parterze w Los Alcazares

Costa Cálida · Los Alcazares

Apartament na parterze w Los Alcazares

Cena od 278 900 €

2–3 2 73–88 m² 700 m