Dom bliźniaczy
Wyprzedane
3 4 224m² 110m²
#NV-100775
Wille przy Serena Golf w Los Alcazares — archiwum
Los Alcazares — Serena Golf, Costa Cálida
Wyprzedane
Wyprzedane
B / B
Ocena energetyczna
Projekt willi przy Serena Golf w Los Alcazares jest wyprzedany. Archiwalny opis obejmował trzy sypialnie, cztery łazienki, prywatny basen, ogród i piwnicę; Novado nie oferuje dziś lokalu w tej inwestycji.
- Status: archiwalna inwestycja przy pierwszej linii pola Serena Golf
- Układ: trzy sypialnie, cztery łazienki i otwarta strefa dzienna
- Na zewnątrz: prywatny basen, ogród i taras z widokiem na pole
- Dodatkowa przestrzeń: duża piwnica oraz prywatne miejsce parkingowe
- Położenie: około 1,7 km od plaży i 819 m od pola Serena Golf
Dostępne nieruchomości
W tej inwestycji nie ma obecnie dostępnych nieruchomości
Willa
Wyprzedane
3 4 224m² 110m²
#NV-100776
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Ogród
Osiedle zamknięte
Ogrzewanie
Komórka lokatorska
Basen
Basen prywatny
Wskaźniki lokalizacji
35
Walk Score
Samochód niezbędny
98
Komfort klimatyczny
Wyjątkowe
28
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Ta inwestycja3326 €/m²
Średnia w okolicy4136 €/m²
19.6% poniżej średniej w okolicy.
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Najbliższa plaża
Plaża
Pobliskie usługi
Supermarket
Dialprix
1.6km
Szpital
Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor
9.2km
Golf
Serena Golf
819m
Apteka
Farmacia Lda. María Antonia Parada "El Pez"
924m
Bank
Banco Santander
1.4km
Przystanek autobusowy
Avenida Juan Pablo II - Polideportivo La Torre
571m
Park
669m
Restauracja
20
≤ 2 km
Bar
1
≤ 1 km
Apteka
1
≤ 1 km
Lotniska i połączenia
Murcia-Corvera (RMU)
23.7 km
36 min
Alicante-Elche (ALC)
66.5 km
93 min
Los Alcazares, Costa Cálida · Murcia · 30710
Klimat i środowisko
Klimat
17.9°C
Średnia temp.
2946
Godziny słońca / rok
302 mm
Opady roczne
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · SAN JAVIER AEROPUERTO (8 km) · normy 1991-2020 (27 lat)
Morze i sezon kąpielowy
14,7–29,0°C
Roczna temperatura wody
maj–paź
Sezon kąpielowy (6 miesięcy)
65%
Spokojne morze latem
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
7.3
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
PM2.5
7.3
PM10
12.7
O₃
73.0
NO₂
5.3
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
1,614.39
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,124.68
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~8,072
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,453
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.660% / rocznie
- Szacowana kwota dla €400,000~€1,452/yr
- Opłata za śmieci€130/yr
Źródło: Ayuntamiento de Los Alcázares, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Miejscowość: Los Alcazares
Populacja: 20 400
Playas galardonadas, aguas cálidas y seguras todo el año. Mercado de precios accesible, 37% residentes extranjeros.
Więcej: Los AlcazaresSpecyfikacja
| Typ główny | Willa |
| Rok budowy | 2024 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Miejscowość | Los Alcazares |
| Prowincja | Murcia |
| Kod pocztowy | 30710 |
Efektywność energetyczna
A
B
C
D
E
F
G
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Wille przy Serena Golf w Los Alcazares — archiwum
Ta inwestycja przy Serena Golf w Los Alcazares jest wyprzedana, a Novado nie ma w niej obecnie dostępnego domu. Historyczny opis dotyczył willi bliźniaczych i wolnostojących z trzema sypialniami oraz czterema łazienkami. Otwarta kuchnia i salon miały korzystać z naturalnego światła oraz widoku na pole golfowe.
Projekt wyróżniała prywatna strefa zewnętrzna: ogród, basen i taras do posiłków na świeżym powietrzu. Lokalizacja była opisywana jako około 1,7 km od plaży, przy polu Serena Golf i w pobliżu usług Los Alcazares. To przydatny kontekst porównawczy, ale nie aktualna oferta sprzedaży.
Układ i projekt
Wnętrze obejmowało trzy sypialnie z zabudowanymi szafami i cztery nowoczesne łazienki. Duża piwnica mogła służyć jako zaplecze rekreacyjne, siłownia domowa albo magazyn. Źródło wspominało instalację klimatyzacji i ogrzewania oraz miejsce parkingowe.
Przy oglądaniu podobnej willi w Los Alcazares sprawdź relację z polem, prywatność ogrodu, koszty basenu i realny stan wspólnych dróg. Archiwum tego projektu nie potwierdza bieżącej dostępności.
Lokalizacja
Serena Golf znajdowała się około 819 m od projektu, plaża około 1,7 km, apteka około 924 m, a lotnisko Murcia-Corvera około 23,7 km. Los Alcazares zapewniało dalszy kontekst usług.
Styl życia
Archiwalny profil łączył golf, basen i taras z nadmorskim rytmem Los Alcazares; aktualne zasady wspólnoty nie są tu potwierdzone.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Opis może zainteresować rodzinę, która porównuje dom przy polu golfowym z własnym basenem i większym zapleczem. Nie należy jednak traktować go jak zaproszenia do rezerwacji: projekt jest wyprzedany, a Novado nie pokazuje tu obecnie ceny ani lokalu.
Najczęściej zadawane pytania
Jak daleko jest plaża?
Najbliższa plaża znajduje się 1.7 km stąd — to około 21 min pieszo.
Jakie podatki i opłaty płacę przy zakupie nowego budownictwa?
Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego mogą wystąpić VAT, AJD, koszty notarialne, wpis do rejestru i obsługa prawna. Stawki i podstawa naliczenia zależą od rodzaju transakcji, regionu i sytuacji kupującego, dlatego aktualne kwoty należy potwierdzić przed podpisaniem.
Czy nierezydent może kupić w Hiszpanii?
Tak. Do zakupu potrzebny jest numer NIE, a w praktyce zwykle także rachunek bankowy w Hiszpanii. Warunki finansowania dla nierezydentów zależą od banku i sytuacji kredytobiorcy.
Informacja prawna: Cena ofertowa może nie obejmować podatków ani pozostałych kosztów zakupu; ich zakres i wysokość zależą od regionu oraz transakcji. Terminy oddania są orientacyjne. Przed podpisaniem umowy skonsultuj dokumenty z niezależnym prawnikiem.
