Bungalow na piętrze w Vistabella Golf, Orihuela

Orihuela — Vistabella Golf, Costa Blanca Południe

Gotowe do odbioruOstatnie dostępneMieszkanie pokazowe
Cena od 299 900 €
2
Sypialnie
81 m²
Zabudowana powierzchnia
B / B
Ocena energetyczna
1
Dostępne nieruchomości
Ten bungalow na piętrze w Vistabella Golf oferuje 2 sypialnie, 2 łazienki, 81 m², taras, prywatne solarium, parking i basen wspólny.
  • Górny bungalow o powierzchni 81 m²
  • 2 sypialnie i 2 łazienki z otwartą strefą dzienną
  • Prywatne solarium oraz taras zamiast prywatnego ogrodu
  • Basen wspólny w zamkniętej urbanizacji
  • Prywatne miejsce parkingowe; komórka jest wskazana jako opcja
  • Około 14 km do plaży według danych katalogowych

Dostępne nieruchomości

1 dostępna nieruchomość

Koszty zakupu do uwzględnienia
Cena ofertowa może nie obejmować VAT, AJD, notariusza, wpisu do rejestru ani obsługi prawnej. Przed podpisaniem potwierdź aktualne wyliczenie dla regionu i transakcji.

Najważniejsze cechy nieruchomości

Udogodnienia

Osiedle zamknięte
Solarium
Komórka lokatorska
Basen
Basen wspólny

Wskaźniki lokalizacji

50

Walk Score

Umiarkowana dostępność piesza

98

Komfort klimatyczny

Wyjątkowe

24

Łączność lotnicza

Zadowalające

Cena na tle średniej w okolicy

Ta inwestycja
3702 €/m²
Średnia w okolicy
4546 €/m²
Faktyczna cena transakcyjna 2026-Q1
2041 €/m²
18.6% poniżej średniej w okolicy.
+15.3% rok do roku (cena transakcyjna)

Tinsa IMIE · 2026-Q1

Lokalizacja

Plaża i wybrzeże

Najbliższa plaża
Plaża
14.0km

Pobliskie usługi

Supermarket
Dicost Vistabella Supermarket
481m
Szpital
Hospital Universitario Vega Baja
7.3km
Apteka
Lic. Esperanza Martinez Jimenez
572m
Park
179m
Restauracja
11
2 km
Supermarket
1
1 km
Apteka
1
1 km

Lotniska i połączenia

Murcia-Corvera (RMU)
36.5 km
53 min
Alicante-Elche (ALC)
36.5 km
66 min
Mapa — Bungalow na piętrze w Vistabella Golf, Orihuela
Orihuela, Costa Blanca Południe · Alicante · 03189

Klimat i środowisko

Klimat

18.6°C
Średnia temp.
271 mm
Opady roczne

Średnie temperatury miesięczne (°C)

11.9°S
12.6°L
14.6°M
16.6°K
19.7°M
23.2°C
26.1°L
26.4°S
23.7°W
20.1°P
15.6°L
12.3°G

AEMET · ROJALES (11 km) · normy 1991-2020 (10 lat)

Morze i sezon kąpielowy

15,128,2°C
Roczna temperatura wody
maj–paź
Sezon kąpielowy (6 miesięcy)
61%
Spokojne morze latem

Temperatura morza miesięcznie (°C)

14,7°S
15,0°L
15,4°M
17,2°K
20,2°M
24,4°C
27,4°L
28,2°S
25,9°W
22,7°P
18,1°L
15,7°G

Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)

Jakość powietrza

7.5
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
Powyżej zaleceń WHO, w normie UE
PM2.5
7.5
PM10
12.7
O₃
66.9
NO₂
6.5

Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potencjał słoneczny

1,605.97
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,163.67
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~8,030
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,445
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year

Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)

Inwestycja i styl życia

Podatek od nieruchomości (IBI)

  • Stawka IBI0.600% / rocznie
  • Szacowana kwota dla €299,900~€990/yr
  • Opłata za śmieci132/yr

Źródło: Ayuntamiento de Orihuela, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)

Miejscowość: Orihuela

Populacja: 160 000

80% de compras por inversores internacionales. Rentabilidad alquiler 5-6% bruto.

Więcej: Orihuela

Specyfikacja

Typ głównyBungalow na ostatnim piętrze
Sypialnie2
Zabudowana powierzchnia81 m²
Użyteczna powierzchnia55 m²
Taras74 m²
Rok budowy2024
Ocena energetycznaB / B
Dostępne nieruchomości1
MiejscowośćOrihuela
DzielnicaVistabella Golf
ProwincjaAlicante
Kod pocztowy03189

Efektywność energetyczna

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.

Informacje o inwestycji Bungalow na piętrze w Vistabella Golf, Orihuela

W Vistabella Golf wybór dotyczy przede wszystkim układu na piętrze i relacji między prywatnym solarium a przestrzenią wspólną. Ten lokal ma 81 m², 2 sypialnie i 2 łazienki. Na tle bungalowu na parterze z ogrodem górny poziom przenosi główną strefę zewnętrzną wyżej, więc przed zakupem warto porównać sposób korzystania z tarasu i solarium.

Źródło wskazuje kuchnię otwartą na część wypoczynkową, zabudowane szafy, taras oraz prywatne miejsce parkingowe. Wymieniono także komórkę jako opcję dodatkowo płatną. Zamknięta urbanizacja ma basen wspólny, a standard energetyczny podano jako B dla zużycia i emisji.

Vistabella Golf jest położone około 14 km od plaży w danych katalogowych. W pobliżu wskazano supermarket Dicost i aptekę, a klub, restauracja, bary i sklepy są opisane w materiale źródłowym jako znajdujące się w odległości spaceru. Trasę oraz realną dostępność tych punktów trzeba potwierdzić podczas wizyty.

Układ i projekt

Układ 2 sypialni i 2 łazienek jest kompaktowy, ale rozdziela prywatne pokoje od otwartej strefy dziennej. Taras i solarium nie są tym samym: sprawdź schody, ekspozycję, osłonę przed słońcem, odpływ wody oraz to, które elementy wyposażenia pozostają w ofercie. Prywatny parking uzupełnia część zewnętrzną, natomiast basen należy do urbanizacji.

Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?

To propozycja dla osoby, która chce korzystać z życia w kompleksie golfowym i woli prywatne solarium od ogrodu na poziomie wejścia. Przed rezerwacją potwierdź status gotowości, dokument dotyczący komórki opcjonalnej, zasady wspólnoty, opłaty za basen i parking oraz faktyczny dojazd do plaży i lotniska Murcia-Corvera.

Written by Redakcja Novado. Reviewed by Novado PL editorial acceptance. Last verified: 2026-08-11.

Najczęściej zadawane pytania

Co trzeba sprawdzić przed zakupem górnego bungalowu?
Warto potwierdzić dostęp do solarium, stan tarasu, zasady korzystania z basenu, opłaty wspólnotowe, status opcjonalnej komórki oraz trasę do plaży i usług z dokładnego adresu.