Duże apartamenty na parterze w centrum Guardamar

Wszystkie zdjęcia (17)

Duże apartamenty na parterze w centrum Guardamar

Guardamar del Segura — Pueblo, Costa Blanca Południe

Ostatnie dostępneW budowieWidok na morze

Cena od 385 000 € – 795 000 €

3–4

Sypialnie

116–154 m²

Zabudowana powierzchnia

Q3 2028

Ukończenie

B / B

Ocena energetyczna

Dostępne nieruchomości

Naprzeciw chronionego lasu sosnowego w Pueblo pozostały trzy duże mieszkania z trzema lub czterema sypialniami oraz wspólnym dachem z basenem.

Trzy lokale o powierzchni 116–154 m²
Układy z 3–4 sypialniami i 2–4 łazienkami
Prywatne tarasy oraz widoki na las sosnowy w opisie projektu
Basen na wspólnym dachu i winda
Około 700 m do plaży
Planowane ukończenie w trzecim kwartale 2028 r.

Dostępne nieruchomości

3 dostępne nieruchomości

Apartament na parterze

530 000 €

4 4 154m² 16m²

#NV-101657

Unit NV-101658 — Duże apartamenty na parterze w centrum Guardamar

Koszty zakupu do uwzględnienia

Cena ofertowa może nie obejmować VAT, AJD, notariusza, wpisu do rejestru ani obsługi prawnej. Przed podpisaniem potwierdź aktualne wyliczenie dla regionu i transakcji.

Najważniejsze cechy nieruchomości

Udogodnienia

Winda

Patio

Basen

Basen wspólny

Widok na morze

Wskaźniki lokalizacji

Walk Score

Bardzo dobra dostępność piesza

Komfort klimatyczny

Wyjątkowe

Łączność lotnicza

Zadowalające

Cena na tle średniej w okolicy

Ta inwestycja

3442 €/m²

Średnia w okolicy

3878 €/m²

Faktyczna cena transakcyjna 2026-Q1

2302 €/m²

11.3% poniżej średniej w okolicy.

+12.8% rok do roku (cena transakcyjna)

RealAdvisor · 2026-Q1

Lokalizacja

Plaża i wybrzeże

Najbliższa plaża

Platja de La Roqueta

700m · 5 min

Pobliskie usługi

Supermarket

Victoria

221m

Szpital

Centro de Salud de Benijófar

7.4km

Apteka

Farmàcia Miguel Escanero

98m

Lekarz

Rehabilitación NeuroFit

69m

Bank

Caja Rural Central

69m

Przystanek autobusowy

Avda. Ingeniero Mira - C/ Aussias March

106m

Park

154m

Restauracja

≤ 2 km

Bar

≤ 1 km

Supermarket

≤ 1 km

Apteka

≤ 1 km

Lotniska i połączenia

Alicante-Elche (ALC)

22.8 km

58 min

Murcia-Corvera (RMU)

52.3 km

65 min

Mapa — Duże apartamenty na parterze w centrum Guardamar

Guardamar del Segura, Costa Blanca Południe · Alicante · 03140

Klimat i środowisko

Klimat

18.6°C

Średnia temp.

271 mm

Opady roczne

Średnie temperatury miesięczne (°C)

11.9°S

12.6°L

14.6°M

16.6°K

19.7°M

23.2°C

26.1°L

26.4°S

23.7°W

20.1°P

15.6°L

12.3°G

AEMET · ROJALES (5 km) · normy 1991-2020 (10 lat)

Morze i sezon kąpielowy

15,1–28,4°C

Roczna temperatura wody

maj–paź

Sezon kąpielowy (6 miesięcy)

47%

Spokojne morze latem

Temperatura morza miesięcznie (°C)

14,7°S

15,0°L

15,4°M

17,2°K

20,3°M

24,6°C

27,6°L

28,4°S

26,1°W

22,7°P

18,1°L

15,8°G

Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)

Jakość powietrza

7.1

PM2.5 średnia roczna · µg/m³

Powyżej zaleceń WHO, w normie UE

PM2.5

7.1

PM10

12.5

O₃

73.7

NO₂

6.0

Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potencjał słoneczny

1,574.44

Roczna produkcja

kWh/kWp/rok

2,121.34

Promieniowanie globalne

kWh/m²

~7,872

Typowy dom 5 kWp

kWh/year

~€1,417

Szacowane oszczędności na energii elektrycznej

/year

Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)

Inwestycja i styl życia

Podatek od nieruchomości (IBI)

Stawka IBI0.600% / rocznie
Szacowana kwota dla €385,000~€1,271/yr
Opłata za śmieci€128/yr

Źródło: Ayuntamiento de Guardamar del Segura, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)

Szacunkowa stopa zwrotu z najmu

Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)

5.00%

Stopa zwrotu brutto

~€19,236/yr · €85/noc × 62% occ.

Najem długoterminowy

2.96%

Stopa zwrotu brutto

€950/miesiąc× 12

Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.

Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE

Miejscowość: Guardamar del Segura

Populacja: 18 500

Playas magníficas con banderas azul sin multitudes. Bosque pinar único.

Więcej: Guardamar del Segura

Specyfikacja

Typ główny	Apartament na parterze
Sypialnie	3–4
Zabudowana powierzchnia	116–154 m²
Użyteczna powierzchnia	100–130 m²
Taras	12–51 m²
Rok budowy	2026
Planowany termin oddania	Q3 2028
Ocena energetyczna	B / B
Dostępne nieruchomości	3
Miejscowość	Guardamar del Segura
Prowincja	Alicante
Kod pocztowy	03140

Efektywność energetyczna

B / B

Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.

Informacje o inwestycji Duże apartamenty na parterze w centrum Guardamar

Ten mały projekt przy zielonej części Pueblo kieruje ofertę do kupujących potrzebujących większej powierzchni. Trzy aktywne mieszkania mają 116–154 m², od trzech do czterech sypialni oraz od dwóch do czterech łazienek. Tarasy i perspektywa na pas drzew stanowią ważne punkty porównania lokali.

Na dachu zaplanowano wspólną przestrzeń do wypoczynku z basenem, a wszystkie piętra łączy winda. Standard opisuje kuchnię ze sprzętem, rozwiązania poprawiające komfort łazienek oraz instalacje przygotowane do nowoczesnego użytkowania. Do plaży jest stąd około 700 m.

Układ i projekt

To projekt dla osób potrzebujących większego układu, a nie kompaktowego apartamentu. Należy porównać rozkład sypialni i łazienek, rozmiar tarasu oraz położenie względem lasu. Dokumentacja pokaże, które lokale mają parking i komórkę w cenie, a które oferują je opcjonalnie.

Dachowy basen jest wspólną przestrzenią, dlatego konieczne są regulamin i plan opłat wspólnotowych.

Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?

Oferta pasuje rodzinie lub kupującemu potrzebującemu trzech albo czterech sypialni w centrum, dla którego ważna jest bliskość lasu i plaży. Termin przekazania jest odległy i musi zostać potwierdzony aktualną dokumentacją.

Written by Redakcja Novado. Reviewed by Novado PL editorial acceptance. Last verified: 2026-08-11.

Guardamar del Segura Costa Blanca

Najczęściej zadawane pytania

Jak duże są dostępne mieszkania?

Aktywne lokale mają 116–154 m² i układy z trzema lub czterema sypialniami. Konkretną dostępność należy potwierdzić przed rezerwacją.

Co znajduje się na dachu budynku?

Projekt opisuje wspólne solarium z basenem i widokiem na morze oraz las sosnowy. Warto sprawdzić zasady korzystania z tej części.

Kiedy ma nastąpić ukończenie?

Podano trzeci kwartał 2028 r. Jest to harmonogram planowany, więc wymaga aktualnego pisemnego potwierdzenia.

Informacja prawna: Cena ofertowa może nie obejmować podatków ani pozostałych kosztów zakupu; ich zakres i wysokość zależą od regionu oraz transakcji. Terminy oddania są orientacyjne. Przed podpisaniem umowy skonsultuj dokumenty z niezależnym prawnikiem.

Mogą Cię zainteresować

Podobne inwestycje

Costa Blanca Południe · Guardamar del Segura

Apartament na parterze w Guardamar del Segura

Cena od 360 000 €

3 2 112–122 m² 700 m

Costa Blanca Południe · Guardamar del Segura

Apartament na parterze w Guardamar del Segura

Cena od 296 900 €

2–3 2 83–144 m² 3.0 km

Costa Blanca Południe · Guardamar del Segura

Penthouse w Guardamar del Segura

Cena od 341 000 €

2–3 2 77–98 m² 100 m

Duże apartamenty na parterze w centrum Guardamar

Dostępne nieruchomości

Najważniejsze cechy nieruchomości

Udogodnienia

Wskaźniki lokalizacji

Walk Score

Komfort klimatyczny

Łączność lotnicza

Cena na tle średniej w okolicy

Lokalizacja

Plaża i wybrzeże

Pobliskie usługi

Lotniska i połączenia

Klimat i środowisko

Klimat

Średnie temperatury miesięczne (°C)

Morze i sezon kąpielowy

Temperatura morza miesięcznie (°C)

🌬 Jakość powietrza

🌞 Potencjał słoneczny

Inwestycja i styl życia

Podatek od nieruchomości (IBI)

Szacunkowa stopa zwrotu z najmu

Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)

Najem długoterminowy

Miejscowość: Guardamar del Segura

Specyfikacja

Efektywność energetyczna

B / B

Informacje o inwestycji Duże apartamenty na parterze w centrum Guardamar

Układ i projekt

Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?

Najczęściej zadawane pytania

Podobne inwestycje

Apartament na parterze w Guardamar del Segura

Apartament na parterze w Guardamar del Segura

Penthouse w Guardamar del Segura

Jakość powietrza

Potencjał słoneczny