Apartament
Wyprzedane
3 2 81m² 20m²
#NV-100667
Archiwalny apartament na parterze w El Raso
Guardamar del Segura — El Raso, Costa Blanca Południe
Ostatnie dostępneW budowie
Cena od 227 000 €
2
Sypialnie
64 m²
Zabudowana powierzchnia
Q4 2026
Ukończenie
B / B
Ocena energetyczna
1
Dostępne nieruchomości
Kompleks apartamentów w El Raso w Guardamar del Segura jest wyprzedany. Novado nie oferuje obecnie lokali z tej inwestycji; zachowano opis historyczny.
- Źródło opisywało 78 apartamentów i penthouse'ów
- Warianty obejmowały parter, piętra i solaria
- Projekt miał basen, spa, minigolfa i strefę wspólną
- Archiwum wskazywało parking i komórkę lokatorską
- W opisie pojawiały się widoki na Lagunę La Mata
Dostępne nieruchomości
1 dostępna nieruchomość
Apartament na parterze
227 000 €
2 2 64m² 20m²
#NV-100666
Apartament na parterze
Wyprzedane
3 2 81m² 46m²
#NV-100668
Koszty zakupu do uwzględnienia
Cena ofertowa może nie obejmować VAT, AJD, notariusza, wpisu do rejestru ani obsługi prawnej. Przed podpisaniem potwierdź aktualne wyliczenie dla regionu i transakcji.
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Klimatyzacja
Umeblowane
Ogród
Osiedle zamknięte
Winda
Komórka lokatorska
Basen
Basen wspólny
Wskaźniki lokalizacji
15
Walk Score
Samochód niezbędny
98
Komfort klimatyczny
Wyjątkowe
25
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Ta inwestycja3074 €/m²
Średnia w okolicy3878 €/m²
Faktyczna cena transakcyjna 2026-Q12302 €/m²
20.7% poniżej średniej w okolicy.
+12.8% rok do roku (cena transakcyjna)
RealAdvisor · 2026-Q1
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Najbliższa plaża
Platja de La Roqueta
Pobliskie usługi
Szpital
Centro de Salud San Luis
4.3km
Apteka
Farmacia El Raso
1.1km
Lekarz
Clínica internacional
2.6km
Bank
Banco Sabadell
2.6km
Park
Plaza Lo Pepín
1.8km
Restauracja
5
≤ 2 km
Lotniska i połączenia
Alicante-Elche (ALC)
27.8 km
67 min
Murcia-Corvera (RMU)
47.8 km
65 min
Guardamar del Segura, Costa Blanca Południe · Alicante · 03149
Klimat i środowisko
Klimat
18.6°C
Średnia temp.
271 mm
Opady roczne
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · ROJALES (5 km) · normy 1991-2020 (10 lat)
Morze i sezon kąpielowy
15,1–28,4°C
Roczna temperatura wody
maj–paź
Sezon kąpielowy (6 miesięcy)
47%
Spokojne morze latem
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
7.1
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
PM2.5
7.1
PM10
12.5
O₃
73.7
NO₂
6.0
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
1,574.44
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,121.34
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~7,872
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,417
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.600% / rocznie
- Szacowana kwota dla €227,000~€749/yr
- Opłata za śmieci€128/yr
Źródło: Ayuntamiento de Guardamar del Segura, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
8.47%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
5.02%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Guardamar del Segura
Populacja: 18 500
Playas magníficas con banderas azul sin multitudes. Bosque pinar único.
Więcej: Guardamar del SeguraSpecyfikacja
| Typ główny | Apartament na parterze |
| Sypialnie | 2 |
| Zabudowana powierzchnia | 64 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 55 m² |
| Taras | 20 m² |
| Rok budowy | 2024 |
| Planowany termin oddania | Q4 2026 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 1 |
| Miejscowość | Guardamar del Segura |
| Dzielnica | El Raso |
| Prowincja | Alicante |
| Kod pocztowy | 03149 |
Efektywność energetyczna
A
B
C
D
E
F
G
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Archiwalny apartament na parterze w El Raso
El Raso w Guardamar del Segura było miejscem zamkniętej inwestycji z lokalami na kilku poziomach i częścią wspólną. Projekt jest wyprzedany, dlatego Novado nie pokazuje w nim bieżących lokali. Archiwalny opis wyróżniał sąsiedztwo laguny oraz rekreacyjne zaplecze urbanizacji.
Układ i projekt
Projekt obejmował partery, piętra i najwyższe kondygnacje z solarium. Źródło wymieniało warianty z dwiema lub trzema sypialniami i dwiema łazienkami, parking oraz komórkę w piwnicy. Wspólne udogodnienia obejmowały basen, recepcję, siłownię na zewnątrz, bule, minigolfa i spa.
Lokalizacja
El Raso, część Guardamar del Segura na Costa Blanca South, ma w archiwum dystans około 3,5 km do Platja de La Roqueta. Trasa drogowa wynosiła około 6,5 km i 11 minut jazdy, a lotnisko Alicante-Elche około 27,8 km. Wspomniano również Lagunę La Mata.
Styl życia
Archiwalny projekt łączył życie w osiedlu z basenem, rekreacją i usługami zarządzania. Dziś jego rola jest dokumentacyjna; przed wyborem innego lokalu trzeba potwierdzić jego aktualny status i warunki.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Ta karta pomaga porównać dawne apartamenty na parterze w El Raso. Nie oznacza wolnego lokalu, bieżącej ceny ani możliwości rezerwacji w Novado.
Najczęściej zadawane pytania
Ile kosztuje apartament na parterze — Guardamar del Segura?
Ceny zaczynają się od 227 000 €. Ostateczna cena zależy od rozmiaru, piętra, ekspozycji i wykończenia.
Kiedy ta inwestycja będzie ukończona?
Planowany termin oddania tej inwestycji przypada na 2026 r. Termin ma charakter orientacyjny i może ulec zmianie.
Jak daleko jest plaża?
Najbliższa plaża znajduje się 3.5 km stąd — to około 44 min pieszo.
Jakie podatki i opłaty płacę przy zakupie nowego budownictwa?
Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego mogą wystąpić VAT, AJD, koszty notarialne, wpis do rejestru i obsługa prawna. Stawki i podstawa naliczenia zależą od rodzaju transakcji, regionu i sytuacji kupującego, dlatego aktualne kwoty należy potwierdzić przed podpisaniem.
Czy nierezydent może kupić w Hiszpanii?
Tak. Do zakupu potrzebny jest numer NIE, a w praktyce zwykle także rachunek bankowy w Hiszpanii. Warunki finansowania dla nierezydentów zależą od banku i sytuacji kredytobiorcy.
Informacja prawna: Cena ofertowa może nie obejmować podatków ani pozostałych kosztów zakupu; ich zakres i wysokość zależą od regionu oraz transakcji. Terminy oddania są orientacyjne. Przed podpisaniem umowy skonsultuj dokumenty z niezależnym prawnikiem.
Mogą Cię zainteresować
Podobne inwestycje
Costa Blanca Południe · Guardamar del Segura
Apartament na parterze w Guardamar del Segura
Cena od 360 000 €
Costa Blanca Południe · Guardamar del Segura
Apartament na parterze w Guardamar del Segura
Cena od 296 900 €
Costa Blanca Południe · Guardamar del Segura
Penthouse w Guardamar del Segura
Cena od 341 000 €