Nowe apartamenty z basenem na dachu w Pueblo
Guardamar del Segura — Pueblo, Costa Blanca Południe
- Trzy aktywne lokale o metrażu 52–57 m²
- Każdy wariant ma jedną sypialnię i jedną łazienkę
- Basen oraz strefa wypoczynkowa na wspólnym dachu
- Wyposażona kuchnia i kanałowa klimatyzacja według źródła
- Playa de la Babilonia: około 600 m
- Harmonogram wskazuje drugi kwartał 2027 r.
Dostępne nieruchomości
3 dostępne nieruchomości



Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Bardzo dobra dostępność piesza
Komfort klimatyczny
Wyjątkowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
RealAdvisor · 2026-Q1
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia

Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · ROJALES (5 km) · normy 1991-2020 (10 lat)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.600% / rocznie
- Szacowana kwota dla €169,000~€558/yr
- Opłata za śmieci€128/yr
Źródło: Ayuntamiento de Guardamar del Segura, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
11.38%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
6.75%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Guardamar del Segura
Playas magníficas con banderas azul sin multitudes. Bosque pinar único.
Więcej: Guardamar del SeguraSpecyfikacja
| Typ główny | Apartament |
| Sypialnie | 1 |
| Zabudowana powierzchnia | 52–57 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 37–38 m² |
| Taras | 2 m² |
| Rok budowy | 2025 |
| Planowany termin oddania | Q2 2027 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 3 |
| Miejscowość | Guardamar del Segura |
| Prowincja | Alicante |
| Kod pocztowy | 03140 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Nowe apartamenty z basenem na dachu w Pueblo
Basen na dachu z miejscem do wypoczynku jest centralnym punktem tego niewielkiego projektu w Pueblo. Aktywna oferta obejmuje trzy lokale o powierzchni od 52 do 57 m², każdy z jedną sypialnią i jedną łazienką. Występują parter, mieszkanie na piętrze i penthouse, dlatego warto od razu porównać ich pozycję w budynku.
Źródło umieszcza plażę Playa de la Babilonia około 600 m od inwestycji i wskazuje pobliskie usługi. Budynek ma windę, a w mieszkaniach przewidziano wyposażoną kuchnię, klimatyzację kanałową i system aerotermiczny dla ciepłej wody. Dostępność sześciu miejsc w garażu podziemnym podano jako płatną osobno.
Termin ukończenia oznaczono na drugi kwartał 2027 r. Przed wyborem warto ustalić status konkretnego z trzech lokali, zakres wyposażenia i warunki korzystania z dachu.
Układ i projekt
Wszystkie mieszkania są jednosypialniowe, lecz różnią się kondygnacją. Przed wizytą dobrze poprosić o rzuty i wskazanie położenia lokalu względem windy oraz wejścia na dach. W źródle wymieniono kuchnię z urządzeniami, umeblowaną sypialnię i kompletną łazienkę; ich dokładny zakres należy przypisać do wybranej jednostki.
Wspólny dach jest częścią użytkowaną przez mieszkańców, więc istotne będą regulamin, godziny korzystania i koszty wspólnotowe. To odrębna kwestia od prywatnej przestrzeni mieszkania.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Projekt może pasować osobie lub parze szukającej małego mieszkania w centrum, dla której wartością jest wspólny dach z basenem. Nie będzie odpowiedni dla kupującego potrzebującego drugiej sypialni.
Przy porównaniu trzech wariantów trzeba sprawdzić piętro, prywatność, wyposażenie oraz koszt ewentualnego miejsca postojowego. Status budowy i termin przekazania wymagają aktualnego potwierdzenia.
Najczęściej zadawane pytania
Ile mieszkań jest obecnie w ofercie?
Gdzie znajduje się basen?
Jaki termin podano dla inwestycji?
Podobne inwestycje

Costa Blanca Południe · Guardamar del Segura
Apartament na parterze w Guardamar del Segura
Cena od 360 000 €

Costa Blanca Południe · Guardamar del Segura
Apartament na parterze w Guardamar del Segura
Cena od 296 900 €

Costa Blanca Południe · Guardamar del Segura
Penthouse w Guardamar del Segura
Cena od 341 000 €
















