Kontakt
Guardamar del Segura, Camino del Puerto: 2-3 sypialnie, 2-3 łazienki, od 73 do 98 m²Guardamar del Segura, Camino del Puerto: 2-3 sypialnie, 2-3 łazienki, od 73 do 98 m²Guardamar del Segura, Camino del Puerto: 2-3 sypialnie, 2-3 łazienki, od 73 do 98 m²Guardamar del Segura, Camino del Puerto: 2-3 sypialnie, 2-3 łazienki, od 73 do 98 m²Guardamar del Segura, Camino del Puerto: 2-3 sypialnie, 2-3 łazienki, od 73 do 98 m²Guardamar del Segura, Camino del Puerto: 2-3 sypialnie, 2-3 łazienki, od 73 do 98 m²Guardamar del Segura, Camino del Puerto: 2-3 sypialnie, 2-3 łazienki, od 73 do 98 m²Guardamar del Segura, Camino del Puerto: 2-3 sypialnie, 2-3 łazienki, od 73 do 98 m²Guardamar del Segura, Camino del Puerto: 2-3 sypialnie, 2-3 łazienki, od 73 do 98 m²Guardamar del Segura, Camino del Puerto: 2-3 sypialnie, 2-3 łazienki, od 73 do 98 m²Guardamar del Segura, Camino del Puerto: 2-3 sypialnie, 2-3 łazienki, od 73 do 98 m²
Guardamar del Segura, Camino del Puerto: 2-3 sypialnie, 2-3 łazienki, od 73 do 98 m²
Guardamar del Segura, Camino del Puerto: 2-3 sypialnie, 2-3 łazienki, od 73 do 98 m²Guardamar del Segura, Camino del Puerto: 2-3 sypialnie, 2-3 łazienki, od 73 do 98 m²Guardamar del Segura, Camino del Puerto: 2-3 sypialnie, 2-3 łazienki, od 73 do 98 m²Guardamar del Segura, Camino del Puerto: 2-3 sypialnie, 2-3 łazienki, od 73 do 98 m²
Wszystkie zdjęcia (11)

Guardamar del Segura, Camino del Puerto: 2-3 sypialnie, 2-3 łazienki, od 73 do 98 m²

Guardamar del Segura — Camino del Puerto, Costa Blanca Południe

W budowie
Cena od 305 000 € – 695 000 €
2–3
Sypialnie
73–98 m²
Zabudowana powierzchnia
Q3 2027
Ukończenie
B / B
Ocena energetyczna
4
Dostępne nieruchomości
Kameralna inwestycja w Guardamar obejmuje 19 mieszkań w trzech wyraźnie różnych układach, zaledwie 1,4 km od plaży. W bieżącej puli są cztery jednostki od 73 do 98 m².
  • Butikowy projekt 19 nowoczesnych mieszkań w Guardamar del Segura.
  • Cztery dostępne jednostki od 73 do 98 m², z dwiema lub trzema sypialniami.
  • Partery z prywatnymi tarasami, mieszkania piętrowe z balkonami oraz penthouse.
  • Penthouse ma prywatne solarium i basen; osiedle ma także basen wspólny.
  • Plaża jest według źródła około 1,4 km od inwestycji.

Dostępne nieruchomości

4 dostępne nieruchomości

Unit NV-101362 — Guardamar del Segura, Camino del Puerto: 2-3 sypialnie, 2-3 łazienki, od 73 do 98 m²
Apartament
305 000 €
2 2 73m² 8m²
#NV-101362
Unit NV-101363 — Guardamar del Segura, Camino del Puerto: 2-3 sypialnie, 2-3 łazienki, od 73 do 98 m²
Apartament na parterze
315 000 €
2 2 76m² 20m²
#NV-101363
Unit NV-101364 — Guardamar del Segura, Camino del Puerto: 2-3 sypialnie, 2-3 łazienki, od 73 do 98 m²
Apartament
435 000 €
3 2 93m² 14m²
#NV-101364
Unit NV-101365 — Guardamar del Segura, Camino del Puerto: 2-3 sypialnie, 2-3 łazienki, od 73 do 98 m²
Penthouse
695 000 €
3 3 98m² 123m²
#NV-101365
Koszty zakupu do uwzględnienia
Cena ofertowa może nie obejmować VAT, AJD, notariusza, wpisu do rejestru ani obsługi prawnej. Przed podpisaniem potwierdź aktualne wyliczenie dla regionu i transakcji.

Najważniejsze cechy nieruchomości

Udogodnienia

Osiedle zamknięte
Winda
Solarium
Basen
Basen wspólny
Basen prywatny

Wskaźniki lokalizacji

85

Walk Score

Bardzo dobra dostępność piesza

98

Komfort klimatyczny

Wyjątkowe

27

Łączność lotnicza

Zadowalające

Cena na tle średniej w okolicy

Ta inwestycja
4391 €/m²
Średnia w okolicy
3878 €/m²
Faktyczna cena transakcyjna 2026-Q1
2302 €/m²
13.2% powyżej średniej w okolicy.
+12.8% rok do roku (cena transakcyjna)

RealAdvisor · 2026-Q1

Lokalizacja

Plaża i wybrzeże

Najbliższa plaża
Platja de La Roqueta
1.4km · 6 min

Pobliskie usługi

Supermarket
Victoria
440m
Szpital
Centro de Salud de Benijófar
7.2km
Apteka
Farmacia Les Dunes
217m
Lekarz
Rehabilitación NeuroFit
600m
Bank
Cajamar
546m
Przystanek autobusowy
Gasolinera Repsol
86m
Park
71m
Restauracja
58
≤ 2 km
Bar
19
≤ 1 km
Supermarket
3
≤ 1 km
Apteka
3
≤ 1 km

Lotniska i połączenia

Alicante-Elche (ALC)
22.5 km
57 min
Murcia-Corvera (RMU)
52.3 km
66 min
Mapa — Guardamar del Segura, Camino del Puerto: 2-3 sypialnie, 2-3 łazienki, od 73 do 98 m²
Guardamar del Segura, Costa Blanca Południe · Alicante · 03140

Klimat i środowisko

Klimat

18.6°C
Średnia temp.
271 mm
Opady roczne

Średnie temperatury miesięczne (°C)

11.9°S
12.6°L
14.6°M
16.6°K
19.7°M
23.2°C
26.1°L
26.4°S
23.7°W
20.1°P
15.6°L
12.3°G

AEMET · ROJALES (5 km) · normy 1991-2020 (10 lat)

Morze i sezon kąpielowy

15,1–28,4°C
Roczna temperatura wody
maj–paź
Sezon kąpielowy (6 miesięcy)
47%
Spokojne morze latem

Temperatura morza miesięcznie (°C)

14,7°S
15,0°L
15,4°M
17,2°K
20,3°M
24,6°C
27,6°L
28,4°S
26,1°W
22,7°P
18,1°L
15,8°G

Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)

Jakość powietrza

7.1
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
Powyżej zaleceń WHO, w normie UE
PM2.5
7.1
PM10
12.5
O₃
73.7
NO₂
6.0

Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potencjał słoneczny

1574,44
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2121,34
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~7872
Typowy dom 5 kWp
kWh/rok
~€1417
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/rok

Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)

Inwestycja i styl życia

Podatek od nieruchomości (IBI)

  • Stawka IBI0.600% / rocznie
  • Szacowana kwota dla €305 000~€1007/rok
  • Opłata za śmieci€128/rok

Źródło: Ayuntamiento de Guardamar del Segura, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)

Orientacyjny scenariusz najmu

Przykład wykorzystuje cenę od 305 000 € i szacunki dla miejscowości, a nie potwierdzone przychody z tego lokalu. Roczny przychód brutto ÷ cena zakupu; bez kosztów i podatków związanych z zakupem.

Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)

≈ 6,3%

Stopa zwrotu brutto

19 236 €/rok · 85 €/noc × 62% obłożenia

Najem długoterminowy

≈ 3,7%

Stopa zwrotu brutto

950 €/miesiąc × 12

To nie jest prognoza ani gwarancja przychodów. Nie odliczono opłat wspólnotowych, IBI, utrzymania, zarządzania, finansowania ani podatków. Dopuszczalność i warunki najmu turystycznego należy sprawdzić dla konkretnego lokalu.

Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE

Miejscowość: Guardamar del Segura

Populacja: 18 500

Playas magníficas con banderas azul sin multitudes. Bosque pinar único.

Więcej: Guardamar del Segura

Specyfikacja

Typ głównyApartament
Sypialnie2–3
Zabudowana powierzchnia73–98 m²
Użyteczna powierzchnia55–80 m²
Taras8–123 m²
Rok budowy2025
Planowany termin oddaniaQ3 2027
Ocena energetycznaB / B
Dostępne nieruchomości4
MiejscowośćGuardamar del Segura
ProwincjaAlicante
Kod pocztowy03140

Efektywność energetyczna

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.

Informacje o inwestycji Guardamar del Segura, Camino del Puerto: 2-3 sypialnie, 2-3 łazienki, od 73 do 98 m²

Projekt w Camino del Puerto jest niewielki: obejmuje 19 mieszkań, a aktualnie cztery pozostają aktywne. Bliskość plaży, wskazana w źródle jako 1,4 km, jest jego główną cechą lokalizacyjną. Zakończenie zaplanowano na pierwszy kwartał 2028 roku, a dane katalogowe podają klasę energetyczną B.

Układ i projekt

W ofercie występują partery z prywatnymi tarasami, mieszkania na środkowych kondygnacjach z balkonami lub otwartymi tarasami oraz penthouse z własnym solarium i basenem. Układy mają od dwóch do trzech sypialni i od dwóch do trzech łazienek. Materiały wymieniają także wyposażoną kuchnię, system aerotermiczny do ciepłej wody i prywatne miejsce parkingowe.

Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?

To wybór dla kupującego, który potrzebuje mieszkania blisko plaży i chce dopasować formę przestrzeni zewnętrznej do sposobu korzystania z domu. Przed decyzją trzeba ustalić, czy dana jednostka jest parterem, mieszkaniem piętrowym czy penthousem, ponieważ basen prywatny dotyczy wyłącznie ostatniego wariantu.

Opracowanie Redakcja Novado. Weryfikacja Novado PL editorial acceptance. Ostatnia weryfikacja: 2026-08-11.

Guardamar del SeguraCosta Blanca

Najczęściej zadawane pytania

Jakie typy mieszkań obejmuje inwestycja?
Źródło wymienia apartamenty na parterze, lokale na środkowych kondygnacjach oraz penthouse.
Który wariant ma prywatny basen?
Prywatny basen i solarium opisano dla penthouse'u; projekt obejmuje również basen wspólny.
Informacja prawna: Cena ofertowa może nie obejmować podatków ani pozostałych kosztów zakupu; ich zakres i wysokość zależą od regionu oraz transakcji. Terminy oddania są orientacyjne. Przed podpisaniem umowy skonsultuj dokumenty z niezależnym prawnikiem.
Mogą Cię zainteresować

Podobne inwestycje

Apartament na parterze w Guardamar del Segura

Costa Blanca Południe · Guardamar del Segura

Apartament na parterze w Guardamar del Segura

Cena od 360 000 €

3 2 112–122 m² 700 m
Apartament na parterze w Guardamar del Segura

Costa Blanca Południe · Guardamar del Segura

Apartament na parterze w Guardamar del Segura

Cena od 296 900 €

2–3 2 83–144 m² 3.0 km
Penthouse w Guardamar del Segura

Costa Blanca Południe · Guardamar del Segura

Penthouse w Guardamar del Segura

Cena od 341 000 €

2–3 2 77–98 m² 100 m