Willa 249 m² z prywatnym basenem w Pla Roig
Calpe — Pla Roig, Costa Blanca Północ
- Jedna willa ma 249 m², 3 sypialnie i 4 łazienki
- Prywatny basen, ogród i miejsce do grillowania są potwierdzone
- Klimatyzacja i ogrzewanie wspierają całoroczne użytkowanie
- Zamknięty teren może ograniczać ruch przypadkowych osób
- Ukończenie jest planowane na trzeci kwartał 2027 roku
- Źródło podaje 900 m do plaży, ale nie potwierdza widoku na morze
Dostępne nieruchomości
1 dostępna nieruchomość
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Umiarkowana dostępność piesza
Komfort klimatyczny
Wyjątkowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Idealista (asking) · 2025-Q4
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.550% / rocznie
- Szacowana kwota dla €1,525,000~€4,613/yr
- Opłata za śmieci€138/yr
Źródło: Ajuntament de Calp, Ordenança Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
1.63%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
0.94%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Calpe
Ranked #1 Best Places Retire Spain 2025. Comunidad expat más grande España.
Więcej: CalpeSpecyfikacja
| Typ główny | Willa |
| Sypialnie | 3 |
| Zabudowana powierzchnia | 249 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 135 m² |
| Taras | 115 m² |
| Rok budowy | 2025 |
| Planowany termin oddania | Q3 2027 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 1 |
| Miejscowość | Calpe |
| Dzielnica | Pla Roig |
| Prowincja | Alicante |
| Kod pocztowy | 03710 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Willa 249 m² z prywatnym basenem w Pla Roig
Projekt w Pla Roig obejmuje jedną willę o powierzchni 249 m², z 3 sypialniami i 4 łazienkami. Liczba łazienek przewyższa liczbę sypialni, dlatego warto sprawdzić funkcję dodatkowego pomieszczenia i jego dostępność z części dziennej.
Willa ma prywatny basen, ogród, miejsce do grillowania, klimatyzację, ogrzewanie i zamknięty teren. Ukończenie zaplanowano na III kwartał 2027 roku. Dostępne dane nie potwierdzają widoku na morze.
Układ i projekt
Układ powinien zapewniać płynne przejście między kuchnią, salonem, grillem i basenem. Do weryfikacji pozostają orientacja działki, zacienienie tarasu, prywatność strefy kąpielowej oraz rozmieszczenie czterech łazienek.
Źródło deklaruje 900 m do plaży, lecz wyliczona trasa prowadzi znacznie dalej do wskazanej plaży, dlatego właściwe dojście należy sprawdzić. Park leży około 311 m, bank 731 m, supermarket 739 m, a apteka 753 m od adresu.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Willa pasuje osobie szukającej prywatnego basenu i miejskich usług w rozsądnej odległości, bez potrzeby utrzymywania bardzo dużego domu. Klimatyzacja oraz ogrzewanie zwiększają użyteczność poza sezonem letnim.
Lotnisko Alicante-Elche znajduje się około 67,3 km dalej, z orientacyjnym przejazdem 85 minut. Przed rezerwacją trzeba potwierdzić harmonogram, specyfikację ogrodu i basenu, dokładną trasę do plaży oraz otoczenie działki.
