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Maisons jumelées à Castillo de Lagos, Vélez Málaga

Vélez Málaga — Castillo de Lagos, Costa del Sol

Peu disponiblesEn constructionVue mer
Prix à partir de 435 000 €
3
Chambres
122 m²
Superficie bâtie
Q3 2028
Achèvement
B / B
Classement énergétique
1
Propriétés disponibles
Maisons jumelées à Castillo de Lagos, Vélez Málaga : 1 biens actifs, 3 chambres, 122 m², livraison Q3 2028. Le choix dépend du plan, de l’adresse et de votre usage réel.
  • 1 biens actifs : comparer la disponibilité réelle avant toute réservation
  • 3 chambres, 2 salles de bains et 122 m² donnent le cadre utile de la visite
  • Livraison Q3 2028 : à relier à votre calendrier de séjour ou de déménagement
  • La plage est indiquée autour de 100 m, à vérifier depuis l’adresse exacte.
  • Málaga (AGP) compte pour les arrivées depuis France, Belgique ou Suisse
  • Comparer avec 3 alternatives proches à Vélez Málaga aide à garder une lecture de marché prudente

Propriétés disponibles

1 propriété disponible

Investissement total estimé
485 025 €
Inclut les frais d'achat estimés de 11.5% (TVA, AJD, notaire, registre, frais juridiques).

Essentiel de la propriété

Commodités

Jardin
Piscine
Piscine commune
Vue sur la mer

Scores de localisation

15

Walk Score

Dépendant de la voiture

88

Confort climatique

Très confortable

36

Connectivité aérienne

Passable

Prix vs. moyenne de la zone

Ce programme
3 566 €/m²
Moyenne de la zone
3 469 €/m²
Prix réel de vente 2026-Q1
2 470 €/m²
2.8% au-dessus de la moyenne de la zone.
+16.4% en glissement annuel (prix réel)

Tinsa IMIE · 2026-Q1

Localisation

Plage et littoral

Plage la plus proche
Playa de Ferrara
100m · 7 min

Services à proximité

Hôpital
Hospital Comarcal de La Axarquía
7.1km
Pharmacie
Farmacia El Morche
1.8km
Médecin
Consultorio El Morche
1.9km
Restaurant
5
2 km

Aéroports et connexions

Málaga (AGP)
44.2 km
Grenade (GRX)
53.7 km
Carte — Maisons jumelées à Castillo de Lagos, Vélez Málaga
Vélez Málaga, Costa del Sol · Málaga · 29700

Climat & environnement

Climat

18.5°C
Température moy.
416 mm
Précipitations annuelles

Températures mensuelles moyennes (°C)

12.8°J
13°F
14.6°M
16.5°A
19.2°M
22.4°J
24.8°J
25.6°A
23.2°S
20.1°O
15.9°N
13.6°D

AEMET · ALGARROBO (3 km) · normales 1991-2020 (12 ans)

Mer et saison de baignade

15,825,9°C
Température annuelle de l'eau
juin–oct.
Saison de baignade (5 mois)
64%
Mer calme en été

Température mensuelle de la mer (°C)

15,4°J
15,3°F
15,6°M
17,2°A
18,9°M
21,4°J
24,0°J
25,9°A
23,9°S
20,8°O
18,1°N
16,7°D

Open-Meteo · moyennes 2023-2026 (3 ans)

Qualité de l'air

6.4
PM2.5 moyenne annuelle · µg/m³
Au-dessus de l'idéal OMS, dans la limite UE
PM2.5
6.4
PM10
12.1
O₃
74.3
NO₂
3.8

Moyenne: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potentiel solaire

1,620.91
Production annuelle
kWh/kWp/an
2,142.88
Irradiation globale
kWh/m²
~8,105
Habitation type 5 kWp
kWh/year
~€1,459
Économies d'électricité estimées
/year

Source : PVGIS-SARAH3 (Commission européenne, 2005-2023)

Investissement et art de vivre

À propos de Vélez Málaga

Population: 83 900

Valores accesibles €3,134/m², auténtico carácter andaluz, infraestructura fuerte de capital provincial.

En savoir plus sur Vélez Málaga

Spécifications

Type principalMaison jumelée
Chambres3
Superficie bâtie122 m²
Superficie habitable95 m²
Terrasse78 m²
Année de construction2025
Livraison estiméeQ3 2028
Classement énergétiqueB / B
Propriétés disponibles1
VilleVélez Málaga
ProvinceMálaga
Code postal29700

Performance énergétique

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Bonne classe énergétique : basse consommation.

À propos de Maisons jumelées à Castillo de Lagos, Vélez Málaga

Pour un acheteur francophone, la valeur du dossier dépend de la clarté des faits plus que du vocabulaire commercial. Maisons jumelées à Castillo de Lagos, Vélez Málaga regroupe 1 biens actifs, principalement des maisons jumelées, avec 3 chambres, 2 salles de bains et 122 m². Ces données suffisent pour cadrer la visite sans remplacer les documents officiels, la disponibilité du jour et le bloc de prix en direct.

À Castillo de Lagos, Vélez Málaga, Costa del Sol, l’analyse doit relier le type de bien à l’usage prévu : résidence secondaire, séjour long, retraite progressive ou investissement prudent. Un acheteur venu de France, de Belgique ou de Suisse romande gagne à vérifier l’adresse exacte, les charges, la copropriété, la remise des clés et la facilité d’entretien pendant les absences.

La plage est indiquée autour de 100 m, à vérifier depuis l’adresse exacte. Málaga (AGP) structure les arrivées longues distances, avec environ 64 minutes de route selon les données disponibles. Les alternatives comme 3 alternatives proches à Vélez Málaga servent de garde-fou : elles permettent de comparer surface, livraison, équipements et contraintes de gestion plutôt que de décider sur la seule notoriété de Vélez Málaga.

Agencement et design

Un bon agencement réduit la friction entre espace intérieur, terrasse, accès et stationnement. Avec 3 chambres, 2 salles de bains et 122 m², la visite doit confirmer la relation entre pièces de nuit, séjour, terrasse éventuelle et rangements. Un plan compact peut être très efficace pour des séjours courts, tandis qu’une surface plus large doit justifier son entretien.

Les équipements signalés incluent jardin, piscine, piscine commune, vues mer. Ils doivent être lus comme des points de contrôle : exposition, bruit, accès ascenseur, stationnement, sécurité, règles de résidence et coût d’usage. Ce sont ces détails, plus que la fiche commerciale, qui déterminent le confort réel.

Pour qui est-ce ?

Le bon acheteur acceptera de vérifier la gestion à distance avant de projeter une location. Maisons jumelées à Castillo de Lagos, Vélez Málaga convient si vous voulez un bien neuf à Vélez Málaga avec une lecture précise de la typologie, de la livraison Q3 2028 et de la logistique d’arrivée. Le dossier est moins adapté si vous cherchez une décision uniquement fondée sur une promesse de rendement ou sur une distance générique à la mer. Avant de réserver, vérifiez les documents, la disponibilité actualisée, les charges, la licence éventuelle, les règles de copropriété et la gestion pendant les absences. Pour une revente future, le bien doit rester facile à expliquer : adresse, plan, état, accès et public naturel d’acheteurs.

Written by Novado Rédaction. Reviewed by Novado Content Review. Last verified: 2026-05-18.

Questions fréquemment posées

Maisons jumelées à Castillo de Lagos, Vélez Málaga est-il adapté à une résidence secondaire ?
Oui si le plan et l’adresse fonctionnent pour des séjours répétés. Les points à tester sont 3 chambres, 122 m², le rangement, l’accès depuis l’aéroport, la remise des clés et l’entretien entre deux venues.
Que vérifier avant de réserver à Vélez Málaga ?
Il faut vérifier la disponibilité actualisée, le contrat, les charges, la copropriété, la livraison, les garanties, l’orientation, le bruit et les coûts d’entretien. Le bloc de prix en direct reste la référence pour les montants.
Le programme convient-il à un investissement locatif prudent ?
La location peut être étudiée, mais elle dépend de la licence touristique, des règles de résidence, du nettoyage, de la saisonnalité et de la concurrence locale. L’usage personnel doit rester défendable même sans location.
Quels biens comparer avec Maisons jumelées à Castillo de Lagos, Vélez Málaga ?
Comparez d’abord des biens similaires à Vélez Málaga et dans les secteurs proches, notamment 3 alternatives proches à Vélez Málaga. Gardez la même typologie, une livraison comparable, des surfaces proches et des contraintes de gestion équivalentes.
Quels documents demander avant la visite ?
Demandez plans, mémoire de qualités, calendrier de livraison, charges estimées, règles de copropriété, conditions de paiement et disponibilité actualisée. Une visite est plus utile quand ces éléments sont déjà clarifiés.