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Villa de Luxe Neuves Avec Vue Sur la Mer a BenahavisVilla de Luxe Neuves Avec Vue Sur la Mer a BenahavisVilla de Luxe Neuves Avec Vue Sur la Mer a BenahavisVilla de Luxe Neuves Avec Vue Sur la Mer a BenahavisVilla de Luxe Neuves Avec Vue Sur la Mer a BenahavisVilla de Luxe Neuves Avec Vue Sur la Mer a BenahavisVilla de Luxe Neuves Avec Vue Sur la Mer a BenahavisVilla de Luxe Neuves Avec Vue Sur la Mer a BenahavisVilla de Luxe Neuves Avec Vue Sur la Mer a BenahavisVilla de Luxe Neuves Avec Vue Sur la Mer a BenahavisVilla de Luxe Neuves Avec Vue Sur la Mer a BenahavisVilla de Luxe Neuves Avec Vue Sur la Mer a BenahavisVilla de Luxe Neuves Avec Vue Sur la Mer a BenahavisVilla de Luxe Neuves Avec Vue Sur la Mer a BenahavisVilla de Luxe Neuves Avec Vue Sur la Mer a BenahavisVilla de Luxe Neuves Avec Vue Sur la Mer a BenahavisVilla de Luxe Neuves Avec Vue Sur la Mer a BenahavisVilla de Luxe Neuves Avec Vue Sur la Mer a BenahavisVilla de Luxe Neuves Avec Vue Sur la Mer a BenahavisVilla de Luxe Neuves Avec Vue Sur la Mer a BenahavisVilla de Luxe Neuves Avec Vue Sur la Mer a BenahavisVilla de Luxe Neuves Avec Vue Sur la Mer a BenahavisVilla de Luxe Neuves Avec Vue Sur la Mer a BenahavisVilla de Luxe Neuves Avec Vue Sur la Mer a Benahavis
Villa de Luxe Neuves Avec Vue Sur la Mer a Benahavis
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Toutes les photos (24)

Villas à Urbaniz. Madroñal, Benahavís

Benahavís — Urbaniz. Madroñal, Costa del Sol

Peu disponiblesEn constructionVue mer
Prix à partir de 7 000 000 €
6
Chambres
869 m²
Superficie bâtie
Q3 2026
Achèvement
A / A
Classement énergétique
1
Propriétés disponibles
Villas à Urbaniz. Madroñal, Benahavís : 1 biens actifs, 6 chambres, 869 m², livraison Q3 2026. Le choix dépend du plan, de l’adresse et de votre usage réel.
  • 1 biens actifs : comparer la disponibilité réelle avant toute réservation
  • 6 chambres, 7 salles de bains et 869 m² donnent le cadre utile de la visite
  • Livraison Q3 2026 : à relier à votre calendrier de séjour ou de déménagement
  • La plage est indiquée autour de 8,0 km, à vérifier depuis l’adresse exacte.
  • Málaga (AGP) compte pour les arrivées depuis France, Belgique ou Suisse
  • Comparer avec 5 alternatives proches à Benahavís aide à garder une lecture de marché prudente

Propriétés disponibles

1 propriété disponible

Unit NV-100627 — Villa de Luxe Neuves Avec Vue Sur la Mer a Benahavis
Villa
7 000 000 €
6 7 869m² 110m²
#NV-100627
Investissement total estimé
7 805 000 €
Inclut les frais d'achat estimés de 11.5% (TVA, AJD, notaire, registre, frais juridiques).

Essentiel de la propriété

Commodités

Jardin
Résidence sécurisée
Ascenseur
Patio
Débarras
Piscine
Piscine privée
Vue sur la mer

Scores de localisation

5

Walk Score

Dépendant de la voiture

87

Confort climatique

Très confortable

36

Connectivité aérienne

Passable

Prix vs. moyenne de la zone

Ce programme
8 055 €/m²
Moyenne de la zone
7 936 €/m²
1.5% au-dessus de la moyenne de la zone.

Localisation

Plage et littoral

Plage la plus proche
Plage
8.0km

Services à proximité

Hôpital
Ambulatorio de Nueva Andalucia.
4.6km
Golf
Driving Range / German Golf Academy
1.6km

Aéroports et connexions

Málaga (AGP)
47.6 km
Grenade (GRX)
131.1 km
Carte — Villas à Urbaniz. Madroñal, Benahavís
Benahavís, Costa del Sol · Málaga · 29678

Climat & environnement

Climat

18.4°C
Température moy.
546 mm
Précipitations annuelles

Températures mensuelles moyennes (°C)

13.6°J
13.8°F
15°M
16.6°A
18.9°M
21.6°J
23.7°J
24.2°A
22.6°S
19.9°O
16.5°N
14.5°D

AEMET · MARBELLA, PUERTO (6 km) · normales 1991-2020 (11 ans)

Mer et saison de baignade

15,5–24,1°C
Température annuelle de l'eau
juin–oct.
Saison de baignade (5 mois)
60%
Mer calme en été

Température mensuelle de la mer (°C)

15,2°J
14,9°F
15,5°M
17,2°A
18,3°M
20,9°J
22,1°J
24,1°A
23,2°S
20,4°O
18,0°N
16,4°D

Open-Meteo · moyennes 2023-2026 (3 ans)

Qualité de l'air

6.1
PM2.5 moyenne annuelle · µg/m³
Au-dessus de l'idéal OMS, dans la limite UE
PM2.5
6.1
PM10
11.4
O₃
73.9
NO₂
3.4

Moyenne: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potentiel solaire

1,609.88
Production annuelle
kWh/kWp/an
2,151.67
Irradiation globale
kWh/m²
~8,049
Habitation type 5 kWp
kWh/year
~€1,449
Économies d'électricité estimées
/year

Source : PVGIS-SARAH3 (Commission européenne, 2005-2023)

Investissement et art de vivre

À propos de Benahavís

Population: 1 500

Destino lujo inversores alto nivel. Proximidad Puerto Banús sin congestión.

En savoir plus sur Benahavís

Spécifications

Type principalVilla
Chambres6
Superficie bâtie869 m²
Superficie habitable650 m²
Terrasse110 m²
Année de construction2024
Livraison estiméeQ3 2026
Classement énergétiqueA / A
Propriétés disponibles1
VilleBenahavís
ProvinceMálaga
Code postal29678

Performance énergétique

A
B
C
D
E
F
G

A / A

Meilleure classe énergétique : très basse consommation.

À propos de Villas à Urbaniz. Madroñal, Benahavís

La première question utile est de savoir si le format du bien correspond vraiment au rythme de séjour prévu. Villas à Urbaniz. Madroñal, Benahavís regroupe 1 biens actifs, principalement des villas, avec 6 chambres, 7 salles de bains et 869 m². Ces données suffisent pour cadrer la visite sans remplacer les documents officiels, la disponibilité du jour et le bloc de prix en direct.

À Urbaniz. Madroñal, Benahavís, Costa del Sol, l’analyse doit relier le type de bien à l’usage prévu : résidence secondaire, séjour long, retraite progressive ou investissement prudent. Un acheteur venu de France, de Belgique ou de Suisse romande gagne à vérifier l’adresse exacte, les charges, la copropriété, la remise des clés et la facilité d’entretien pendant les absences.

La plage est indiquée autour de 8,0 km, à vérifier depuis l’adresse exacte. Málaga (AGP) structure les arrivées longues distances, avec environ 63 minutes de route selon les données disponibles. Les alternatives comme 5 alternatives proches à Benahavís servent de garde-fou : elles permettent de comparer surface, livraison, équipements et contraintes de gestion plutôt que de décider sur la seule notoriété de Benahavís.

Agencement et design

La typologie doit rester cohérente avec les charges et le temps que vous passerez réellement sur place. Avec 6 chambres, 7 salles de bains et 869 m², la visite doit confirmer la relation entre pièces de nuit, séjour, terrasse éventuelle et rangements. Un plan compact peut être très efficace pour des séjours courts, tandis qu’une surface plus large doit justifier son entretien.

Les équipements signalés incluent patio, ascenseur, jardin, rangement, résidence fermée. Ils doivent être lus comme des points de contrôle : exposition, bruit, accès ascenseur, stationnement, sécurité, règles de résidence et coût d’usage. Ce sont ces détails, plus que la fiche commerciale, qui déterminent le confort réel.

Pour qui est-ce ?

Le profil le plus adapté est un acheteur qui compare peu de biens mais vérifie beaucoup de détails. Villas à Urbaniz. Madroñal, Benahavís convient si vous voulez un bien neuf à Benahavís avec une lecture précise de la typologie, de la livraison Q3 2026 et de la logistique d’arrivée. Le dossier est moins adapté si vous cherchez une décision uniquement fondée sur une promesse de rendement ou sur une distance générique à la mer. Avant de réserver, vérifiez les documents, la disponibilité actualisée, les charges, la licence éventuelle, les règles de copropriété et la gestion pendant les absences. Pour une revente future, le bien doit rester facile à expliquer : adresse, plan, état, accès et public naturel d’acheteurs.

Written by Novado Rédaction. Reviewed by Novado Content Review. Last verified: 2026-05-18.

BenahavísCosta del Sol

Questions fréquemment posées

Villas à Urbaniz. Madroñal, Benahavís est-il adapté à une résidence secondaire ?
Oui si le plan et l’adresse fonctionnent pour des séjours répétés. Les points à tester sont 6 chambres, 869 m², le rangement, l’accès depuis l’aéroport, la remise des clés et l’entretien entre deux venues.
Que vérifier avant de réserver à Benahavís ?
Il faut vérifier la disponibilité actualisée, le contrat, les charges, la copropriété, la livraison, les garanties, l’orientation, le bruit et les coûts d’entretien. Le bloc de prix en direct reste la référence pour les montants.
Le programme convient-il à un investissement locatif prudent ?
La location peut être étudiée, mais elle dépend de la licence touristique, des règles de résidence, du nettoyage, de la saisonnalité et de la concurrence locale. L’usage personnel doit rester défendable même sans location.
Quels biens comparer avec Villas à Urbaniz. Madroñal, Benahavís ?
Comparez d’abord des biens similaires à Benahavís et dans les secteurs proches, notamment 5 alternatives proches à Benahavís. Gardez la même typologie, une livraison comparable, des surfaces proches et des contraintes de gestion équivalentes.
Quels documents demander avant la visite ?
Demandez plans, mémoire de qualités, calendrier de livraison, charges estimées, règles de copropriété, conditions de paiement et disponibilité actualisée. Une visite est plus utile quand ces éléments sont déjà clarifiés.
Avis légal : Les prix excluent la TVA (10%) et les frais d'achat (approx. 13-14% du prix). Les dates de livraison sont indicatives. Veuillez consulter un conseiller juridique avant de signer. Cette propriété peut être soumise au Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía.
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