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Maisons jumelées à Playa de Chilches, Moncofa

Moncofa — Playa de Chilches, Costa del Azahar

Peu disponiblesEn constructionVue mer
Prix à partir de 420 000 €560 000 €
3
Chambres
173–220 m²
Superficie bâtie
Q1 2028
Achèvement
B / B
Classement énergétique
2
Propriétés disponibles
Maisons jumelées à Playa de Chilches, Moncofa : 2 biens actifs, 3 chambres, 173 à 220 m², livraison Q1 2028. Le choix dépend du plan, de l’adresse et de votre usage réel.
  • 2 biens actifs : comparer la disponibilité réelle avant toute réservation
  • 3 chambres, 2 salles de bains et 173 à 220 m² donnent le cadre utile de la visite
  • Livraison Q1 2028 : à relier à votre calendrier de séjour ou de déménagement
  • La plage est indiquée autour de 10 m, à vérifier depuis l’adresse exacte.
  • Valencia (VLC) compte pour les arrivées depuis France, Belgique ou Suisse
  • Comparer avec 2 alternatives proches à Moncofa aide à garder une lecture de marché prudente

Propriétés disponibles

2 propriétés disponibles

Investissement total estimé
468 300 €624 400 €
Inclut les frais d'achat estimés de 11.5% (TVA, AJD, notaire, registre, frais juridiques).

Essentiel de la propriété

Commodités

Meublé
Jardin
Résidence sécurisée
Buanderie
Débarras
Piscine
Piscine commune
Vue sur la mer

Scores de localisation

25

Walk Score

Dépendant de la voiture

89

Confort climatique

Très confortable

29

Connectivité aérienne

Passable

Prix vs. moyenne de la zone

Ce programme
2 487 €/m²
Moyenne de la zone
3 016 €/m²
17.6% en dessous de la moyenne de la zone - bon rapport qualité-prix pour la zone.

Localisation

Plage et littoral

Plage la plus proche
Platja de Casablanca
10m · 16 min

Services à proximité

Supermarché
Charter
2.2km
Hôpital
Hospital de Sagunt
13.8km
Pharmacie
Farmacia Xilxes Playa
1.9km
Médecin
Consultori platja de Xilxes
1.7km
Arrêt de bus
Camí de Cabres
151m
Parc
739m
Restaurant
4
2 km

Aéroports et connexions

Valence (VLC)
43.2 km
Castellón (CDT)
51.7 km
Carte — Maisons jumelées à Playa de Chilches, Moncofa
Moncofa, Costa del Azahar · Castellón · 12593

Climat & environnement

Climat

18°C
Température moy.
2 915
Heures de soleil / an
435 mm
Précipitations annuelles

Températures mensuelles moyennes (°C)

11°J
11.7°F
13.8°M
16°A
19.3°M
23.1°J
25.8°J
26.2°A
23.2°S
19.4°O
14.7°N
11.8°D

AEMET · CASTELLÓ - ALMASSORA (21 km) · normales 1991-2020 (30 ans)

Mer et saison de baignade

14,428,5°C
Température annuelle de l'eau
juin–oct.
Saison de baignade (5 mois)
70%
Mer calme en été

Température mensuelle de la mer (°C)

14,0°J
13,9°F
14,5°M
16,8°A
19,9°M
24,2°J
27,5°J
28,5°A
26,1°S
22,8°O
17,8°N
15,3°D

Open-Meteo · moyennes 2023-2026 (3 ans)

Qualité de l'air

6.4
PM2.5 moyenne annuelle · µg/m³
Au-dessus de l'idéal OMS, dans la limite UE
PM2.5
6.4
PM10
10.9
O₃
72.3
NO₂
4.7

Moyenne: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potentiel solaire

1,509.39
Production annuelle
kWh/kWp/an
2,022.23
Irradiation globale
kWh/m²
~7,547
Habitation type 5 kWp
kWh/year
~€1,358
Économies d'électricité estimées
/year

Source : PVGIS-SARAH3 (Commission européenne, 2005-2023)

Investissement et art de vivre

Spécifications

Type principalMaison jumelée
Chambres3
Superficie bâtie173–220 m²
Superficie habitable116–134 m²
Terrasse33–63 m²
Année de construction2026
Livraison estiméeQ1 2028
Classement énergétiqueB / B
Propriétés disponibles2
VilleMoncofa
ProvinceCastellón
Code postal12593

Performance énergétique

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Bonne classe énergétique : basse consommation.

À propos de Maisons jumelées à Playa de Chilches, Moncofa

La première question utile est de savoir si le format du bien correspond vraiment au rythme de séjour prévu. Maisons jumelées à Playa de Chilches, Moncofa regroupe 2 biens actifs, principalement des maisons jumelées, avec 3 chambres, 2 salles de bains et 173 à 220 m². Ces données suffisent pour cadrer la visite sans remplacer les documents officiels, la disponibilité du jour et le bloc de prix en direct.

À Playa de Chilches, Moncofa, Costa del Azahar, l’analyse doit relier le type de bien à l’usage prévu : résidence secondaire, séjour long, retraite progressive ou investissement prudent. Un acheteur venu de France, de Belgique ou de Suisse romande gagne à vérifier l’adresse exacte, les charges, la copropriété, la remise des clés et la facilité d’entretien pendant les absences.

La plage est indiquée autour de 10 m, à vérifier depuis l’adresse exacte. Valencia (VLC) structure les arrivées longues distances, avec environ 44 minutes de route selon les données disponibles. Les alternatives comme 2 alternatives proches à Moncofa servent de garde-fou : elles permettent de comparer surface, livraison, équipements et contraintes de gestion plutôt que de décider sur la seule notoriété de Moncofa.

Agencement et design

La typologie doit rester cohérente avec les charges et le temps que vous passerez réellement sur place. Avec 3 chambres, 2 salles de bains et 173 à 220 m², la visite doit confirmer la relation entre pièces de nuit, séjour, terrasse éventuelle et rangements. Un plan compact peut être très efficace pour des séjours courts, tandis qu’une surface plus large doit justifier son entretien.

Les équipements signalés incluent furnished, laundry room, jardin, rangement, résidence fermée. Ils doivent être lus comme des points de contrôle : exposition, bruit, accès ascenseur, stationnement, sécurité, règles de résidence et coût d’usage. Ce sont ces détails, plus que la fiche commerciale, qui déterminent le confort réel.

Pour qui est-ce ?

Le profil le plus adapté est un acheteur qui compare peu de biens mais vérifie beaucoup de détails. Maisons jumelées à Playa de Chilches, Moncofa convient si vous voulez un bien neuf à Moncofa avec une lecture précise de la typologie, de la livraison Q1 2028 et de la logistique d’arrivée. Le dossier est moins adapté si vous cherchez une décision uniquement fondée sur une promesse de rendement ou sur une distance générique à la mer. Avant de réserver, vérifiez les documents, la disponibilité actualisée, les charges, la licence éventuelle, les règles de copropriété et la gestion pendant les absences. Pour une revente future, le bien doit rester facile à expliquer : adresse, plan, état, accès et public naturel d’acheteurs.

Written by Novado Rédaction. Reviewed by Novado Content Review. Last verified: 2026-05-18.

Questions fréquemment posées

Maisons jumelées à Playa de Chilches, Moncofa est-il adapté à une résidence secondaire ?
Oui si le plan et l’adresse fonctionnent pour des séjours répétés. Les points à tester sont 3 chambres, 173 à 220 m², le rangement, l’accès depuis l’aéroport, la remise des clés et l’entretien entre deux venues.
Que vérifier avant de réserver à Moncofa ?
Il faut vérifier la disponibilité actualisée, le contrat, les charges, la copropriété, la livraison, les garanties, l’orientation, le bruit et les coûts d’entretien. Le bloc de prix en direct reste la référence pour les montants.
Le programme convient-il à un investissement locatif prudent ?
La location peut être étudiée, mais elle dépend de la licence touristique, des règles de résidence, du nettoyage, de la saisonnalité et de la concurrence locale. L’usage personnel doit rester défendable même sans location.
Quels biens comparer avec Maisons jumelées à Playa de Chilches, Moncofa ?
Comparez d’abord des biens similaires à Moncofa et dans les secteurs proches, notamment 2 alternatives proches à Moncofa. Gardez la même typologie, une livraison comparable, des surfaces proches et des contraintes de gestion équivalentes.
Quels documents demander avant la visite ?
Demandez plans, mémoire de qualités, calendrier de livraison, charges estimées, règles de copropriété, conditions de paiement et disponibilité actualisée. Une visite est plus utile quand ces éléments sont déjà clarifiés.