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Penthouses à Lo Pagan, San Pedro del Pinatar

San Pedro del Pinatar — Lo Pagan, Costa Cálida

En constructionLogement témoin
Prix à partir de 206 900 €259 900 €
1–2
Chambres
61–81 m²
Superficie bâtie
Q4 2027
Achèvement
B / B
Classement énergétique
4
Propriétés disponibles
Penthouses à Lo Pagan, San Pedro del Pinatar : 4 biens actifs, 1 à 2 chambres, 61 à 81 m², livraison Q4 2027. Le choix dépend du plan, de l’adresse et de votre usage réel.
  • 4 biens actifs : comparer la disponibilité réelle avant toute réservation
  • 1 à 2 chambres, 1 à 2 salles de bains et 61 à 81 m² donnent le cadre utile de la visite
  • Livraison Q4 2027 : à relier à votre calendrier de séjour ou de déménagement
  • La plage est indiquée autour de 1,0 km, à vérifier depuis l’adresse exacte.
  • Murcia-Corvera (RMU) compte pour les arrivées depuis France, Belgique ou Suisse
  • Comparer avec 5 alternatives proches à San Pedro del Pinatar aide à garder une lecture de marché prudente

Propriétés disponibles

4 propriétés disponibles

Investissement total estimé
230 694 €289 789 €
Inclut les frais d'achat estimés de 11.5% (TVA, AJD, notaire, registre, frais juridiques).

Essentiel de la propriété

Commodités

Résidence sécurisée
Salle de sport
Ascenseur
Débarras
Piscine
Piscine commune

Scores de localisation

40

Walk Score

Dépendant de la voiture

98

Confort climatique

Exceptionnel

34

Connectivité aérienne

Passable

Prix vs. moyenne de la zone

Ce programme
3 300 €/m²
Moyenne de la zone
3 889 €/m²
15.1% en dessous de la moyenne de la zone - bon rapport qualité-prix pour la zone.

Localisation

Plage et littoral

Plage la plus proche
Playa de la Torre Derribada
1.0km · 9 min

Services à proximité

École
Colegio Público Nuestra Señora del Loreto
950m
Hôpital
Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor
5.7km
Banque
Caixabank
1.6km
Arrêt de bus
La Ribera - Avenida Academia General del Aire
608m
Parc
417m
Restaurant
29
2 km
Bar
3
1 km

Aéroports et connexions

Murcia-Corvera (RMU)
29.1 km
Alicante-Elche (ALC)
55.3 km

Climat & environnement

Climat

17.9°C
Température moy.
2 946
Heures de soleil / an
302 mm
Précipitations annuelles

Températures mensuelles moyennes (°C)

11.1°J
11.8°F
13.6°M
15.8°A
18.9°M
22.6°J
25.3°J
26°A
23.4°S
19.6°O
15°N
12.1°D

AEMET · SAN JAVIER AEROPUERTO (5 km) · normales 1991-2020 (27 ans)

Mer et saison de baignade

14,728,9°C
Température annuelle de l'eau
mai–oct.
Saison de baignade (6 mois)
57%
Mer calme en été

Température mensuelle de la mer (°C)

14,1°J
15,0°F
15,6°M
17,9°A
21,1°M
25,3°J
28,4°J
29,0°A
26,3°S
23,2°O
18,1°N
15,1°D

Open-Meteo · moyennes 2023-2026 (3 ans)

Qualité de l'air

6.8
PM2.5 moyenne annuelle · µg/m³
Au-dessus de l'idéal OMS, dans la limite UE
PM2.5
6.8
PM10
12.4
O₃
76.9
NO₂
4.5

Moyenne: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potentiel solaire

1,600.99
Production annuelle
kWh/kWp/an
2,105.99
Irradiation globale
kWh/m²
~8,005
Habitation type 5 kWp
kWh/year
~€1,441
Économies d'électricité estimées
/year

Source : PVGIS-SARAH3 (Commission européenne, 2005-2023)

Investissement et art de vivre

Taxe foncière (IBI)

  • Taux IBI0.670% / annuel
  • Estimé pour €206,900~€762/yr
  • Taxe d’ordures125/yr

Source : Ayuntamiento de San Pedro del Pinatar, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)

À propos de San Pedro del Pinatar

Population: 26 000

Ubicación estratégica entre dos cuerpos de agua. Crecimiento 19% desde 2013.

En savoir plus sur San Pedro del Pinatar

Spécifications

Type principalPenthouse
Chambres1–2
Superficie bâtie61–81 m²
Superficie habitable53–70 m²
Terrasse8 m²
Année de construction2026
Livraison estiméeQ4 2027
Classement énergétiqueB / B
Propriétés disponibles4
VilleSan Pedro del Pinatar
QuartierLo Pagan
ProvinceMurcia
Code postal30740

Performance énergétique

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Bonne classe énergétique : basse consommation.

À propos de Penthouses à Lo Pagan, San Pedro del Pinatar

La lecture reste plus solide si l’on sépare l’usage personnel, la revente future et la location éventuelle. Penthouses à Lo Pagan, San Pedro del Pinatar regroupe 4 biens actifs, principalement des penthouses, avec 1 à 2 chambres, 1 à 2 salles de bains et 61 à 81 m². Ces données suffisent pour cadrer la visite sans remplacer les documents officiels, la disponibilité du jour et le bloc de prix en direct.

À Lo Pagan, San Pedro del Pinatar, Costa Calida, l’analyse doit relier le type de bien à l’usage prévu : résidence secondaire, séjour long, retraite progressive ou investissement prudent. Un acheteur venu de France, de Belgique ou de Suisse romande gagne à vérifier l’adresse exacte, les charges, la copropriété, la remise des clés et la facilité d’entretien pendant les absences.

La plage est indiquée autour de 1,0 km, à vérifier depuis l’adresse exacte. Murcia-Corvera (RMU) structure les arrivées longues distances, avec environ 36 minutes de route selon les données disponibles. Les alternatives comme 5 alternatives proches à San Pedro del Pinatar servent de garde-fou : elles permettent de comparer surface, livraison, équipements et contraintes de gestion plutôt que de décider sur la seule notoriété de San Pedro del Pinatar.

Agencement et design

La visite doit confirmer que les mètres carrés utiles correspondent au nombre de chambres. Avec 1 à 2 chambres, 1 à 2 salles de bains et 61 à 81 m², la visite doit confirmer la relation entre pièces de nuit, séjour, terrasse éventuelle et rangements. Un plan compact peut être très efficace pour des séjours courts, tandis qu’une surface plus large doit justifier son entretien.

Les équipements signalés incluent ascenseur, salle de sport, rangement, résidence fermée, piscine. Ils doivent être lus comme des points de contrôle : exposition, bruit, accès ascenseur, stationnement, sécurité, règles de résidence et coût d’usage. Ce sont ces détails, plus que la fiche commerciale, qui déterminent le confort réel.

Pour qui est-ce ?

Le bon acheteur acceptera de vérifier la gestion à distance avant de projeter une location. Penthouses à Lo Pagan, San Pedro del Pinatar convient si vous voulez un bien neuf à San Pedro del Pinatar avec une lecture précise de la typologie, de la livraison Q4 2027 et de la logistique d’arrivée. Le dossier est moins adapté si vous cherchez une décision uniquement fondée sur une promesse de rendement ou sur une distance générique à la mer. Avant de réserver, vérifiez les documents, la disponibilité actualisée, les charges, la licence éventuelle, les règles de copropriété et la gestion pendant les absences. Pour une revente future, le bien doit rester facile à expliquer : adresse, plan, état, accès et public naturel d’acheteurs.

Written by Novado Rédaction. Reviewed by Novado Content Review. Last verified: 2026-05-18.

Questions fréquemment posées

Penthouses à Lo Pagan, San Pedro del Pinatar est-il adapté à une résidence secondaire ?
Oui si le plan et l’adresse fonctionnent pour des séjours répétés. Les points à tester sont 1 à 2 chambres, 61 à 81 m², le rangement, l’accès depuis l’aéroport, la remise des clés et l’entretien entre deux venues.
Que vérifier avant de réserver à San Pedro del Pinatar ?
Il faut vérifier la disponibilité actualisée, le contrat, les charges, la copropriété, la livraison, les garanties, l’orientation, le bruit et les coûts d’entretien. Le bloc de prix en direct reste la référence pour les montants.
Le programme convient-il à un investissement locatif prudent ?
La location peut être étudiée, mais elle dépend de la licence touristique, des règles de résidence, du nettoyage, de la saisonnalité et de la concurrence locale. L’usage personnel doit rester défendable même sans location.
Quels biens comparer avec Penthouses à Lo Pagan, San Pedro del Pinatar ?
Comparez d’abord des biens similaires à San Pedro del Pinatar et dans les secteurs proches, notamment 5 alternatives proches à San Pedro del Pinatar. Gardez la même typologie, une livraison comparable, des surfaces proches et des contraintes de gestion équivalentes.
Quels documents demander avant la visite ?
Demandez plans, mémoire de qualités, calendrier de livraison, charges estimées, règles de copropriété, conditions de paiement et disponibilité actualisée. Une visite est plus utile quand ces éléments sont déjà clarifiés.