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Maisons jumelées à Serena Golf, Los Alcázares

Los Alcazares — Serena Golf, Costa Cálida

Peu disponiblesEn constructionLogement témoin
Prix à partir de 469 000 €645 000 €
3
Chambres
99–110 m²
Superficie bâtie
Q4 2027
Achèvement
B / B
Classement énergétique
2
Propriétés disponibles
Maisons jumelées à Serena Golf, Los Alcázares : 2 biens actifs, 3 chambres, 99 à 110 m², livraison Q4 2027. Le choix dépend du plan, de l’adresse et de votre usage réel.
  • 2 biens actifs : comparer la disponibilité réelle avant toute réservation
  • 3 chambres, 2 à 3 salles de bains et 99 à 110 m² donnent le cadre utile de la visite
  • Livraison Q4 2027 : à relier à votre calendrier de séjour ou de déménagement
  • La plage est indiquée autour de 300 m, à vérifier depuis l’adresse exacte.
  • Murcia-Corvera (RMU) compte pour les arrivées depuis France, Belgique ou Suisse
  • Comparer avec 5 alternatives proches à Los Alcázares aide à garder une lecture de marché prudente

Propriétés disponibles

2 propriétés disponibles

Investissement total estimé
522 935 €719 175 €
Inclut les frais d'achat estimés de 11.5% (TVA, AJD, notaire, registre, frais juridiques).

Essentiel de la propriété

Commodités

Barbecue
Jardin
Résidence sécurisée
Salle de sport
Solarium
Piscine
Piscine commune
Piscine privée

Scores de localisation

25

Walk Score

Dépendant de la voiture

98

Confort climatique

Exceptionnel

34

Connectivité aérienne

Passable

Prix vs. moyenne de la zone

Ce programme
5 081 €/m²
Moyenne de la zone
4 136 €/m²
22.9% au-dessus de la moyenne de la zone.

Localisation

Plage et littoral

Plage la plus proche
Plage
300m · 8 min

Services à proximité

Supermarché
Dialprix
2.2km
Hôpital
Centro Sociosanitario 'Cristo de los Mineros'
9.9km
Golf
Serena Golf
879m
Pharmacie
Farmacia Lda. María Antonia Parada "El Pez"
1.8km
Banque
Banco Santander
2.1km
Arrêt de bus
Carretera Cartagena - Venta Simon
270m
Parc
457m
Restaurant
4
2 km

Aéroports et connexions

Murcia-Corvera (RMU)
24.6 km
Alicante-Elche (ALC)
67.9 km
Carte — Maisons jumelées à Serena Golf, Los Alcázares
Los Alcazares, Costa Cálida · Murcia · 30710

Climat & environnement

Climat

17.9°C
Température moy.
2 946
Heures de soleil / an
302 mm
Précipitations annuelles

Températures mensuelles moyennes (°C)

11.1°J
11.8°F
13.6°M
15.8°A
18.9°M
22.6°J
25.3°J
26°A
23.4°S
19.6°O
15°N
12.1°D

AEMET · SAN JAVIER AEROPUERTO (8 km) · normales 1991-2020 (27 ans)

Mer et saison de baignade

14,729,0°C
Température annuelle de l'eau
mai–oct.
Saison de baignade (6 mois)
65%
Mer calme en été

Température mensuelle de la mer (°C)

14,1°J
15,0°F
15,6°M
18,0°A
21,1°M
25,2°J
28,4°J
29,0°A
26,5°S
23,2°O
18,0°N
15,0°D

Open-Meteo · moyennes 2023-2026 (3 ans)

Qualité de l'air

7.3
PM2.5 moyenne annuelle · µg/m³
Au-dessus de l'idéal OMS, dans la limite UE
PM2.5
7.3
PM10
12.7
O₃
73.0
NO₂
5.3

Moyenne: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potentiel solaire

1,614.39
Production annuelle
kWh/kWp/an
2,124.68
Irradiation globale
kWh/m²
~8,072
Habitation type 5 kWp
kWh/year
~€1,453
Économies d'électricité estimées
/year

Source : PVGIS-SARAH3 (Commission européenne, 2005-2023)

Investissement et art de vivre

Taxe foncière (IBI)

  • Taux IBI0.660% / annuel
  • Estimé pour €469,000~€1,702/yr
  • Taxe d’ordures130/yr

Source : Ayuntamiento de Los Alcázares, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)

À propos de Los Alcazares

Population: 20 400

Playas galardonadas, aguas cálidas y seguras todo el año. Mercado de precios accesible, 37% residentes extranjeros.

En savoir plus sur Los Alcazares

Spécifications

Type principalMaison jumelée
Chambres3
Superficie bâtie99–110 m²
Superficie habitable90–100 m²
Terrasse127–181 m²
Année de construction2026
Livraison estiméeQ4 2027
Classement énergétiqueB / B
Propriétés disponibles2
VilleLos Alcazares
ProvinceMurcia
Code postal30710

Performance énergétique

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Bonne classe énergétique : basse consommation.

À propos de Maisons jumelées à Serena Golf, Los Alcázares

Pour un acheteur francophone, la valeur du dossier dépend de la clarté des faits plus que du vocabulaire commercial. Maisons jumelées à Serena Golf, Los Alcázares regroupe 2 biens actifs, principalement des maisons jumelées, avec 3 chambres, 2 à 3 salles de bains et 99 à 110 m². Ces données suffisent pour cadrer la visite sans remplacer les documents officiels, la disponibilité du jour et le bloc de prix en direct.

À Serena Golf, Los Alcázares, Costa Calida, l’analyse doit relier le type de bien à l’usage prévu : résidence secondaire, séjour long, retraite progressive ou investissement prudent. Un acheteur venu de France, de Belgique ou de Suisse romande gagne à vérifier l’adresse exacte, les charges, la copropriété, la remise des clés et la facilité d’entretien pendant les absences.

La plage est indiquée autour de 300 m, à vérifier depuis l’adresse exacte. Murcia-Corvera (RMU) structure les arrivées longues distances, avec environ 33 minutes de route selon les données disponibles. Les alternatives comme 5 alternatives proches à Los Alcázares servent de garde-fou : elles permettent de comparer surface, livraison, équipements et contraintes de gestion plutôt que de décider sur la seule notoriété de Los Alcázares.

Agencement et design

Un bon agencement réduit la friction entre espace intérieur, terrasse, accès et stationnement. Avec 3 chambres, 2 à 3 salles de bains et 99 à 110 m², la visite doit confirmer la relation entre pièces de nuit, séjour, terrasse éventuelle et rangements. Un plan compact peut être très efficace pour des séjours courts, tandis qu’une surface plus large doit justifier son entretien.

Les équipements signalés incluent bbq, solarium, salle de sport, jardin, résidence fermée. Ils doivent être lus comme des points de contrôle : exposition, bruit, accès ascenseur, stationnement, sécurité, règles de résidence et coût d’usage. Ce sont ces détails, plus que la fiche commerciale, qui déterminent le confort réel.

Pour qui est-ce ?

Le bon acheteur acceptera de vérifier la gestion à distance avant de projeter une location. Maisons jumelées à Serena Golf, Los Alcázares convient si vous voulez un bien neuf à Los Alcázares avec une lecture précise de la typologie, de la livraison Q4 2027 et de la logistique d’arrivée. Le dossier est moins adapté si vous cherchez une décision uniquement fondée sur une promesse de rendement ou sur une distance générique à la mer. Avant de réserver, vérifiez les documents, la disponibilité actualisée, les charges, la licence éventuelle, les règles de copropriété et la gestion pendant les absences. Pour une revente future, le bien doit rester facile à expliquer : adresse, plan, état, accès et public naturel d’acheteurs.

Written by Novado Rédaction. Reviewed by Novado Content Review. Last verified: 2026-05-18.

Questions fréquemment posées

Maisons jumelées à Serena Golf, Los Alcázares est-il adapté à une résidence secondaire ?
Oui si le plan et l’adresse fonctionnent pour des séjours répétés. Les points à tester sont 3 chambres, 99 à 110 m², le rangement, l’accès depuis l’aéroport, la remise des clés et l’entretien entre deux venues.
Que vérifier avant de réserver à Los Alcázares ?
Il faut vérifier la disponibilité actualisée, le contrat, les charges, la copropriété, la livraison, les garanties, l’orientation, le bruit et les coûts d’entretien. Le bloc de prix en direct reste la référence pour les montants.
Le programme convient-il à un investissement locatif prudent ?
La location peut être étudiée, mais elle dépend de la licence touristique, des règles de résidence, du nettoyage, de la saisonnalité et de la concurrence locale. L’usage personnel doit rester défendable même sans location.
Quels biens comparer avec Maisons jumelées à Serena Golf, Los Alcázares ?
Comparez d’abord des biens similaires à Los Alcázares et dans les secteurs proches, notamment 5 alternatives proches à Los Alcázares. Gardez la même typologie, une livraison comparable, des surfaces proches et des contraintes de gestion équivalentes.
Quels documents demander avant la visite ?
Demandez plans, mémoire de qualités, calendrier de livraison, charges estimées, règles de copropriété, conditions de paiement et disponibilité actualisée. Une visite est plus utile quand ces éléments sont déjà clarifiés.