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Villas à Las Palas, Fuente Álamo

Fuente Álamo — Las Palas, Costa Cálida — intérieur

Prêt à emménagerLogement témoin
Prix à partir de 199 000 €339 000 €
2–3
Chambres
164–205 m²
Superficie bâtie
B / B
Classement énergétique
5
Propriétés disponibles
Villas à Las Palas, Fuente Álamo : 5 biens actifs, 2 à 3 chambres, 164 à 205 m², livraison Q4 2022. Le choix dépend du plan, de l’adresse et de votre usage réel.
  • 5 biens actifs : comparer la disponibilité réelle avant toute réservation
  • 2 à 3 chambres, 1 à 2 salles de bains et 164 à 205 m² donnent le cadre utile de la visite
  • Livraison Q4 2022 : à relier à votre calendrier de séjour ou de déménagement
  • La plage est indiquée autour de 7,5 km, à vérifier depuis l’adresse exacte.
  • Murcia-Corvera (RMU) compte pour les arrivées depuis France, Belgique ou Suisse
  • Comparer avec 1 alternatives proches à Fuente Álamo aide à garder une lecture de marché prudente

Propriétés disponibles

5 propriétés disponibles

Investissement total estimé
221 885 €377 985 €
Inclut les frais d'achat estimés de 11.5% (TVA, AJD, notaire, registre, frais juridiques).

Essentiel de la propriété

Commodités

Jardin
Résidence sécurisée
Solarium
Débarras

Scores de localisation

100

Confort climatique

Exceptionnel

34

Connectivité aérienne

Passable

Prix vs. moyenne de la zone

Ce programme
1 654 €/m²
Moyenne de la zone
2 662 €/m²
37.9% en dessous de la moyenne de la zone - bon rapport qualité-prix pour la zone.

Localisation

Plage et littoral

Plage la plus proche
Plage
7.5km

Services à proximité

Hôpital
Hospital Perpetuo Socorro
19.7km

Aéroports et connexions

Murcia-Corvera (RMU)
20 km
Alicante-Elche (ALC)
92 km

Climat & environnement

Climat

19.3°C
Température moy.
262 mm
Précipitations annuelles

Températures mensuelles moyennes (°C)

12.7°J
13.3°F
15.1°M
17°A
20.1°M
23.6°J
26.4°J
27°A
24.3°S
20.6°O
16.4°N
13.7°D

AEMET · CARTAGENA (21 km) · normales 1991-2020 (17 ans)

Mer et saison de baignade

15,727,7°C
Température annuelle de l'eau
juin–oct.
Saison de baignade (5 mois)
83%
Mer calme en été

Température mensuelle de la mer (°C)

15,5°J
15,2°F
15,5°M
17,1°A
20,0°M
23,8°J
27,2°J
27,7°A
25,8°S
22,7°O
18,7°N
16,5°D

Open-Meteo · moyennes 2023-2026 (3 ans)

Qualité de l'air

6.9
PM2.5 moyenne annuelle · µg/m³
Au-dessus de l'idéal OMS, dans la limite UE
PM2.5
6.9
PM10
12.2
O₃
71.7
NO₂
3.0

Moyenne: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potentiel solaire

1,613.7
Production annuelle
kWh/kWp/an
2,145.31
Irradiation globale
kWh/m²
~8,068
Habitation type 5 kWp
kWh/year
~€1,452
Économies d'électricité estimées
/year

Source : PVGIS-SARAH3 (Commission européenne, 2005-2023)

Investissement et art de vivre

À propos de Fuente Álamo

Population: 19 000

Precios muy accesibles (200,000-300,000€) para viviendas modernas.

En savoir plus sur Fuente Álamo

Spécifications

Type principalVilla
Chambres2–3
Superficie bâtie164–205 m²
Superficie habitable139–168 m²
Terrasse30–60 m²
Année de construction2008
Classement énergétiqueB / B
Propriétés disponibles5
VilleFuente Álamo
ProvinceMurcia
Code postal30335

Performance énergétique

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Bonne classe énergétique : basse consommation.

À propos de Villas à Las Palas, Fuente Álamo

La lecture reste plus solide si l’on sépare l’usage personnel, la revente future et la location éventuelle. Villas à Las Palas, Fuente Álamo regroupe 5 biens actifs, principalement des villas, avec 2 à 3 chambres, 1 à 2 salles de bains et 164 à 205 m². Ces données suffisent pour cadrer la visite sans remplacer les documents officiels, la disponibilité du jour et le bloc de prix en direct.

À Las Palas, Fuente Álamo, Costa Calida Inland, l’analyse doit relier le type de bien à l’usage prévu : résidence secondaire, séjour long, retraite progressive ou investissement prudent. Un acheteur venu de France, de Belgique ou de Suisse romande gagne à vérifier l’adresse exacte, les charges, la copropriété, la remise des clés et la facilité d’entretien pendant les absences.

La plage est indiquée autour de 7,5 km, à vérifier depuis l’adresse exacte. Murcia-Corvera (RMU) structure les arrivées longues distances, avec environ 33 minutes de route selon les données disponibles. Les alternatives comme 1 alternatives proches à Fuente Álamo servent de garde-fou : elles permettent de comparer surface, livraison, équipements et contraintes de gestion plutôt que de décider sur la seule notoriété de Fuente Álamo.

Agencement et design

La visite doit confirmer que les mètres carrés utiles correspondent au nombre de chambres. Avec 2 à 3 chambres, 1 à 2 salles de bains et 164 à 205 m², la visite doit confirmer la relation entre pièces de nuit, séjour, terrasse éventuelle et rangements. Un plan compact peut être très efficace pour des séjours courts, tandis qu’une surface plus large doit justifier son entretien.

Les équipements signalés incluent solarium, jardin, rangement, résidence fermée. Ils doivent être lus comme des points de contrôle : exposition, bruit, accès ascenseur, stationnement, sécurité, règles de résidence et coût d’usage. Ce sont ces détails, plus que la fiche commerciale, qui déterminent le confort réel.

Pour qui est-ce ?

Le bon acheteur acceptera de vérifier la gestion à distance avant de projeter une location. Villas à Las Palas, Fuente Álamo convient si vous voulez un bien neuf à Fuente Álamo avec une lecture précise de la typologie, de la livraison Q4 2022 et de la logistique d’arrivée. Le dossier est moins adapté si vous cherchez une décision uniquement fondée sur une promesse de rendement ou sur une distance générique à la mer. Avant de réserver, vérifiez les documents, la disponibilité actualisée, les charges, la licence éventuelle, les règles de copropriété et la gestion pendant les absences. Pour une revente future, le bien doit rester facile à expliquer : adresse, plan, état, accès et public naturel d’acheteurs.

Written by Novado Rédaction. Reviewed by Novado Content Review. Last verified: 2026-05-18.

Questions fréquemment posées

Villas à Las Palas, Fuente Álamo est-il adapté à une résidence secondaire ?
Oui si le plan et l’adresse fonctionnent pour des séjours répétés. Les points à tester sont 2 à 3 chambres, 164 à 205 m², le rangement, l’accès depuis l’aéroport, la remise des clés et l’entretien entre deux venues.
Que vérifier avant de réserver à Fuente Álamo ?
Il faut vérifier la disponibilité actualisée, le contrat, les charges, la copropriété, la livraison, les garanties, l’orientation, le bruit et les coûts d’entretien. Le bloc de prix en direct reste la référence pour les montants.
Le programme convient-il à un investissement locatif prudent ?
La location peut être étudiée, mais elle dépend de la licence touristique, des règles de résidence, du nettoyage, de la saisonnalité et de la concurrence locale. L’usage personnel doit rester défendable même sans location.
Quels biens comparer avec Villas à Las Palas, Fuente Álamo ?
Comparez d’abord des biens similaires à Fuente Álamo et dans les secteurs proches, notamment 1 alternatives proches à Fuente Álamo. Gardez la même typologie, une livraison comparable, des surfaces proches et des contraintes de gestion équivalentes.
Quels documents demander avant la visite ?
Demandez plans, mémoire de qualités, calendrier de livraison, charges estimées, règles de copropriété, conditions de paiement et disponibilité actualisée. Une visite est plus utile quand ces éléments sont déjà clarifiés.