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Nouveau Complexe a Villayojosa
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Toutes les photos (21)

Rez-de-chaussée à Playa del Torres, Villajoyosa

Villajoyosa — Playa del Torres, Costa Blanca Nord

Prêt à emménagerPeu disponiblesLogement témoin
Prix à partir de 318 000 €
1
Chambres
48 m²
Superficie bâtie
Q2 2026
Achèvement
B / B
Classement énergétique
1
Propriétés disponibles
Rez-de-chaussée à Playa del Torres, Villajoyosa : 3 biens actifs, 1 à 3 chambres, 48 à 115 m², livraison Q2 2026. Le choix dépend du plan, de l’adresse et de votre usage réel.
  • 3 biens actifs : comparer la disponibilité réelle avant toute réservation
  • 1 à 3 chambres, 1 à 2 salles de bains et 48 à 115 m² donnent le cadre utile de la visite
  • Livraison Q2 2026 : à relier à votre calendrier de séjour ou de déménagement
  • La plage est indiquée autour de 200 m, à vérifier depuis l’adresse exacte.
  • Alicante-Elche (ALC) compte pour les arrivées depuis France, Belgique ou Suisse
  • Comparer avec 5 alternatives proches à Villajoyosa aide à garder une lecture de marché prudente

Propriétés disponibles

1 propriété disponible

Unit NV-100239 — Nouveau Complexe a Villayojosa
Appartement en rez-de-chaussée
318 000 €
1 1 48m² 18m²
#NV-100239
Unit NV-100240 — Nouveau Complexe a Villayojosa
Appartement
Vendu
2 2 74m² 19m²
#NV-100240
Unit NV-100241 — Nouveau Complexe a Villayojosa
Penthouse
Vendu
3 2 115m² 66m²
#NV-100241
Investissement total estimé
354 570 €
Inclut les frais d'achat estimés de 11.5% (TVA, AJD, notaire, registre, frais juridiques).

Essentiel de la propriété

Commodités

Jardin
Résidence sécurisée
Salle de sport
Ascenseur
Solarium
Piscine
Piscine commune
Vue sur la mer

Scores de localisation

40

Walk Score

Dépendant de la voiture

98

Confort climatique

Exceptionnel

36

Connectivité aérienne

Passable

Prix vs. moyenne de la zone

Ce programme
6 348 €/m²
Moyenne de la zone
5 478 €/m²
15.9% au-dessus de la moyenne de la zone.

Localisation

Plage et littoral

Plage la plus proche
Cala Fonda
200m · 11 min

Services à proximité

Supermarché
Ex-pats
578m
Hôpital
Hospital Comarcal de la Marina Baixa
1.4km
Golf
Meliá Villaitana
5.9km
Médecin
Consultas externas
1.4km
Banque
Banco Santander
2.4km
Arrêt de bus
Ctra. N-332a, 33 (Rotonda Riu Torres)
386m
Parc
542m
Restaurant
3
≤ 2 km
Supermarché
1
≤ 1 km

Aéroports et connexions

Alicante-Elche (ALC)
40.7 km
Valence (VLC)
110.8 km
Carte — Rez-de-chaussée à Playa del Torres, Villajoyosa
Villajoyosa, Costa Blanca Nord · Alicante · 03570

Climat & environnement

Climat

18.5°C
Température moy.
3 013
Heures de soleil / an
285 mm
Précipitations annuelles

Températures mensuelles moyennes (°C)

11.9°J
12.4°F
14.4°M
16.5°A
19.6°M
23.4°J
26°J
26.5°A
23.7°S
19.9°O
15.4°N
12.7°D

AEMET · ALACANT/ALICANTE (30 km) · normales 1991-2020 (30 ans)

Mer et saison de baignade

15,5–28,1°C
Température annuelle de l'eau
juin–oct.
Saison de baignade (5 mois)
51%
Mer calme en été

Température mensuelle de la mer (°C)

15,0°J
14,9°F
15,2°M
17,0°A
19,9°M
24,1°J
27,3°J
28,1°A
26,1°S
22,4°O
18,5°N
16,6°D

Open-Meteo · moyennes 2023-2026 (3 ans)

Qualité de l'air

6.0
PM2.5 moyenne annuelle · µg/m³
Au-dessus de l'idéal OMS, dans la limite UE
PM2.5
6.0
PM10
10.9
O₃
75.6
NO₂
3.8

Moyenne: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potentiel solaire

1,589.51
Production annuelle
kWh/kWp/an
2,116.22
Irradiation globale
kWh/m²
~7,948
Habitation type 5 kWp
kWh/year
~€1,431
Économies d'électricité estimées
/year

Source : PVGIS-SARAH3 (Commission européenne, 2005-2023)

Investissement et art de vivre

Taxe foncière (IBI)

  • Taux IBI0.620% / annuel
  • Estimé pour €318,000~€1,084/yr
  • Taxe d’ordures€130/yr

Source : Ajuntament de la Vila Joiosa, Ordenança Fiscal 2025 (2025)

À propos de Villajoyosa

Population: 34 000

Playas amplias de arena dorada, agua cristalina, clima envidiable 19°C promedio. Propiedad con carácter auténtico.

En savoir plus sur Villajoyosa

Spécifications

Type principalAppartement en rez-de-chaussée
Chambres1
Superficie bâtie48 m²
Superficie habitable40 m²
Terrasse18 m²
Année de construction2024
Livraison estiméeQ2 2026
Classement énergétiqueB / B
Propriétés disponibles1
VilleVillajoyosa
QuartierPlaya del Torres
ProvinceAlicante
Code postal03570

Performance énergétique

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Bonne classe énergétique : basse consommation.

À propos de Rez-de-chaussée à Playa del Torres, Villajoyosa

Cette adresse mérite une comparaison factuelle entre typologie, livraison, accès et facilité de gestion. Rez-de-chaussée à Playa del Torres, Villajoyosa regroupe 3 biens actifs, principalement des rez-de-chaussée, avec 1 à 3 chambres, 1 à 2 salles de bains et 48 à 115 m². Ces données suffisent pour cadrer la visite sans remplacer les documents officiels, la disponibilité du jour et le bloc de prix en direct.

À Playa del Torres, Villajoyosa, Costa Blanca North, l’analyse doit relier le type de bien à l’usage prévu : résidence secondaire, séjour long, retraite progressive ou investissement prudent. Un acheteur venu de France, de Belgique ou de Suisse romande gagne à vérifier l’adresse exacte, les charges, la copropriété, la remise des clés et la facilité d’entretien pendant les absences.

La plage est indiquée autour de 200 m, à vérifier depuis l’adresse exacte. Alicante-Elche (ALC) structure les arrivées longues distances, avec environ 63 minutes de route selon les données disponibles. Les alternatives comme 5 alternatives proches à Villajoyosa servent de garde-fou : elles permettent de comparer surface, livraison, équipements et contraintes de gestion plutôt que de décider sur la seule notoriété de Villajoyosa.

Agencement et design

Le plan doit être testé par les routines : arrivée, rangement, repas, invités, télétravail éventuel et entretien. Avec 1 à 3 chambres, 1 à 2 salles de bains et 48 à 115 m², la visite doit confirmer la relation entre pièces de nuit, séjour, terrasse éventuelle et rangements. Un plan compact peut être très efficace pour des séjours courts, tandis qu’une surface plus large doit justifier son entretien.

Les équipements signalés incluent solarium, ascenseur, salle de sport, jardin, résidence fermée. Ils doivent être lus comme des points de contrôle : exposition, bruit, accès ascenseur, stationnement, sécurité, règles de résidence et coût d’usage. Ce sont ces détails, plus que la fiche commerciale, qui déterminent le confort réel.

Pour qui est-ce ?

Le dossier parle davantage à un acheteur prudent qu’à quelqu’un qui cherche une décision impulsive. Rez-de-chaussée à Playa del Torres, Villajoyosa convient si vous voulez un bien neuf à Villajoyosa avec une lecture précise de la typologie, de la livraison Q2 2026 et de la logistique d’arrivée. Le dossier est moins adapté si vous cherchez une décision uniquement fondée sur une promesse de rendement ou sur une distance générique à la mer. Avant de réserver, vérifiez les documents, la disponibilité actualisée, les charges, la licence éventuelle, les règles de copropriété et la gestion pendant les absences. Pour une revente future, le bien doit rester facile à expliquer : adresse, plan, état, accès et public naturel d’acheteurs.

Written by Novado Rédaction. Reviewed by Novado Content Review. Last verified: 2026-05-18.

VillajoyosaCosta Blanca North

Questions fréquemment posées

Rez-de-chaussée à Playa del Torres, Villajoyosa est-il adapté à une résidence secondaire ?
Oui si le plan et l’adresse fonctionnent pour des séjours répétés. Les points à tester sont 1 à 3 chambres, 48 à 115 m², le rangement, l’accès depuis l’aéroport, la remise des clés et l’entretien entre deux venues.
Que vérifier avant de réserver à Villajoyosa ?
Il faut vérifier la disponibilité actualisée, le contrat, les charges, la copropriété, la livraison, les garanties, l’orientation, le bruit et les coûts d’entretien. Le bloc de prix en direct reste la référence pour les montants.
Le programme convient-il à un investissement locatif prudent ?
La location peut être étudiée, mais elle dépend de la licence touristique, des règles de résidence, du nettoyage, de la saisonnalité et de la concurrence locale. L’usage personnel doit rester défendable même sans location.
Quels biens comparer avec Rez-de-chaussée à Playa del Torres, Villajoyosa ?
Comparez d’abord des biens similaires à Villajoyosa et dans les secteurs proches, notamment 5 alternatives proches à Villajoyosa. Gardez la même typologie, une livraison comparable, des surfaces proches et des contraintes de gestion équivalentes.
Quels documents demander avant la visite ?
Demandez plans, mémoire de qualités, calendrier de livraison, charges estimées, règles de copropriété, conditions de paiement et disponibilité actualisée. Une visite est plus utile quand ces éléments sont déjà clarifiés.
Avis légal : Les prix excluent la TVA (10%) et les frais d'achat (approx. 13-14% du prix). Les dates de livraison sont indicatives. Veuillez consulter un conseiller juridique avant de signer.
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