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Penthouses à Centro, Torrevieja

Torrevieja — Centro, Costa Blanca Sud

En construction
Prix à partir de 209 000 €359 000 €
1–3
Chambres
52–119 m²
Superficie bâtie
Q3 2027
Achèvement
B / B
Classement énergétique
4
Propriétés disponibles
Penthouses à Centro, Torrevieja : 4 biens actifs, 1 à 3 chambres, 52 à 119 m², livraison Q3 2027. Le choix dépend du plan, de l’adresse et de votre usage réel.
  • 4 biens actifs : comparer la disponibilité réelle avant toute réservation
  • 1 à 3 chambres, 1 à 2 salles de bains et 52 à 119 m² donnent le cadre utile de la visite
  • Livraison Q3 2027 : à relier à votre calendrier de séjour ou de déménagement
  • La plage est indiquée autour de 600 m, à vérifier depuis l’adresse exacte.
  • Alicante-Elche (ALC) compte pour les arrivées depuis France, Belgique ou Suisse
  • Comparer avec 5 alternatives proches à Torrevieja aide à garder une lecture de marché prudente

Propriétés disponibles

4 propriétés disponibles

Investissement total estimé
233 035 €400 285 €
Inclut les frais d'achat estimés de 11.5% (TVA, AJD, notaire, registre, frais juridiques).

Essentiel de la propriété

Commodités

Ascenseur
Solarium
Piscine
Piscine commune

Scores de localisation

100

Walk Score

Paradis des piétons

98

Confort climatique

Exceptionnel

31

Connectivité aérienne

Passable

Prix vs. moyenne de la zone

Ce programme
3 258 €/m²
Moyenne de la zone
3 964 €/m²
Prix réel de vente 2025-Q4
2 132 €/m²
17.8% en dessous de la moyenne de la zone - bon rapport qualité-prix pour la zone.
+17.6% en glissement annuel (prix réel)

Idealista (asking) · 2025-Q4

Localisation

Plage et littoral

Plage la plus proche
Playa Punta Prima
600m · 12 min

Services à proximité

Supermarché
Anna 24 Horas
94m
École
Centro de Estudios Aude
353m
Hôpital
Centro de Salud San Luis
4.1km
Pharmacie
Farmacia Centro
83m
Médecin
Clínica Masaje Terapéutico
209m
Banque
AXA
59m
Arrêt de bus
Hotel Fontana
197m
Parc
Plaza de La Constitución
128m
Restaurant
172
2 km
Bar
59
1 km
Supermarché
17
1 km
Pharmacie
17
1 km

Aéroports et connexions

Alicante-Elche (ALC)
35.5 km
Murcia-Corvera (RMU)
43.5 km
Carte — Penthouses à Centro, Torrevieja
Torrevieja, Costa Blanca Sud · Alicante · 03181

Climat & environnement

Climat

18.6°C
Température moy.
271 mm
Précipitations annuelles

Températures mensuelles moyennes (°C)

11.9°J
12.6°F
14.6°M
16.6°A
19.7°M
23.2°J
26.1°J
26.4°A
23.7°S
20.1°O
15.6°N
12.3°D

AEMET · ROJALES (15 km) · normales 1991-2020 (10 ans)

Mer et saison de baignade

15,128,2°C
Température annuelle de l'eau
mai–oct.
Saison de baignade (6 mois)
61%
Mer calme en été

Température mensuelle de la mer (°C)

14,7°J
15,0°F
15,4°M
17,2°A
20,2°M
24,4°J
27,4°J
28,2°A
25,9°S
22,7°O
18,1°N
15,7°D

Open-Meteo · moyennes 2023-2026 (3 ans)

Qualité de l'air

7.0
PM2.5 moyenne annuelle · µg/m³
Au-dessus de l'idéal OMS, dans la limite UE
PM2.5
7.0
PM10
12.2
O₃
73.1
NO₂
5.0

Moyenne: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potentiel solaire

1,576.96
Production annuelle
kWh/kWp/an
2,105.18
Irradiation globale
kWh/m²
~7,885
Habitation type 5 kWp
kWh/year
~€1,419
Économies d'électricité estimées
/year

Source : PVGIS-SARAH3 (Commission européenne, 2005-2023)

Investissement et art de vivre

Taxe foncière (IBI)

  • Taux IBI0.550% / annuel
  • Estimé pour €209,000~€632/yr
  • Taxe d’ordures140/yr

Source : Ayuntamiento de Torrevieja, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)

Estimation du rendement locatif

Location courte durée (style Airbnb)

11.61%

Rendement brut

~€24,273/yr · €95/nuit × 70% occ.

Location longue durée

6.32%

Rendement brut

1,100/mois× 12

Chiffres indicatifs, bruts de charges (charges de copropriété, IBI, gestion et impôts réduisent généralement de 30 à 40 %). Consultez toujours un conseiller financier agréé avant d'investir.

Source : estimations du marché d'idealista, données Airbnb et taux d'occupation hôtelière de l'INE

À propos de Torrevieja

Population: 106 000

Microclima reconocido por la OMS como uno de los más saludables de Europa.

En savoir plus sur Torrevieja

Spécifications

Type principalPenthouse
Chambres1–3
Superficie bâtie52–119 m²
Superficie habitable46–102 m²
Terrasse8–29 m²
Année de construction2026
Livraison estiméeQ3 2027
Classement énergétiqueB / B
Propriétés disponibles4
VilleTorrevieja
ProvinceAlicante
Code postal03181

Performance énergétique

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Bonne classe énergétique : basse consommation.

À propos de Penthouses à Centro, Torrevieja

Le bon point de départ consiste à lire ce programme comme une adresse précise, pas comme une simple promesse de côte. Penthouses à Centro, Torrevieja regroupe 4 biens actifs, principalement des penthouses, avec 1 à 3 chambres, 1 à 2 salles de bains et 52 à 119 m². Ces données suffisent pour cadrer la visite sans remplacer les documents officiels, la disponibilité du jour et le bloc de prix en direct.

À Centro, Torrevieja, Costa Blanca South, l’analyse doit relier le type de bien à l’usage prévu : résidence secondaire, séjour long, retraite progressive ou investissement prudent. Un acheteur venu de France, de Belgique ou de Suisse romande gagne à vérifier l’adresse exacte, les charges, la copropriété, la remise des clés et la facilité d’entretien pendant les absences.

La plage est indiquée autour de 600 m, à vérifier depuis l’adresse exacte. Alicante-Elche (ALC) structure les arrivées longues distances, avec environ 70 minutes de route selon les données disponibles. Les alternatives comme 5 alternatives proches à Torrevieja servent de garde-fou : elles permettent de comparer surface, livraison, équipements et contraintes de gestion plutôt que de décider sur la seule notoriété de Torrevieja.

Agencement et design

Le confort dépend de détails simples : lumière, circulation, placards, bruit, ascenseur et espace extérieur. Avec 1 à 3 chambres, 1 à 2 salles de bains et 52 à 119 m², la visite doit confirmer la relation entre pièces de nuit, séjour, terrasse éventuelle et rangements. Un plan compact peut être très efficace pour des séjours courts, tandis qu’une surface plus large doit justifier son entretien.

Les équipements signalés incluent solarium, ascenseur, piscine, piscine commune. Ils doivent être lus comme des points de contrôle : exposition, bruit, accès ascenseur, stationnement, sécurité, règles de résidence et coût d’usage. Ce sont ces détails, plus que la fiche commerciale, qui déterminent le confort réel.

Pour qui est-ce ?

Ce bien convient surtout à un acheteur qui veut une décision lisible et vérifiable avant réservation. Penthouses à Centro, Torrevieja convient si vous voulez un bien neuf à Torrevieja avec une lecture précise de la typologie, de la livraison Q3 2027 et de la logistique d’arrivée. Le dossier est moins adapté si vous cherchez une décision uniquement fondée sur une promesse de rendement ou sur une distance générique à la mer. Avant de réserver, vérifiez les documents, la disponibilité actualisée, les charges, la licence éventuelle, les règles de copropriété et la gestion pendant les absences. Pour une revente future, le bien doit rester facile à expliquer : adresse, plan, état, accès et public naturel d’acheteurs.

Written by Novado Rédaction. Reviewed by Novado Content Review. Last verified: 2026-05-18.

Questions fréquemment posées

Penthouses à Centro, Torrevieja est-il adapté à une résidence secondaire ?
Oui si le plan et l’adresse fonctionnent pour des séjours répétés. Les points à tester sont 1 à 3 chambres, 52 à 119 m², le rangement, l’accès depuis l’aéroport, la remise des clés et l’entretien entre deux venues.
Que vérifier avant de réserver à Torrevieja ?
Il faut vérifier la disponibilité actualisée, le contrat, les charges, la copropriété, la livraison, les garanties, l’orientation, le bruit et les coûts d’entretien. Le bloc de prix en direct reste la référence pour les montants.
Le programme convient-il à un investissement locatif prudent ?
La location peut être étudiée, mais elle dépend de la licence touristique, des règles de résidence, du nettoyage, de la saisonnalité et de la concurrence locale. L’usage personnel doit rester défendable même sans location.
Quels biens comparer avec Penthouses à Centro, Torrevieja ?
Comparez d’abord des biens similaires à Torrevieja et dans les secteurs proches, notamment 5 alternatives proches à Torrevieja. Gardez la même typologie, une livraison comparable, des surfaces proches et des contraintes de gestion équivalentes.
Quels documents demander avant la visite ?
Demandez plans, mémoire de qualités, calendrier de livraison, charges estimées, règles de copropriété, conditions de paiement et disponibilité actualisée. Une visite est plus utile quand ces éléments sont déjà clarifiés.