Villa de 150 m² avec piscine privée à Ciudad Quesada

Trois salles de bains pour 150 m² donnent à cette villa de Ciudad Quesada, à Rojales, un profil précis pour les séjours en famille ou avec des proches. Il ne reste qu’1 bien actif, avec 3 chambres et une livraison annoncée au T1 2027. Le choix ne porte donc pas sur plusieurs parcelles disponibles, mais sur le plan, l’orientation et le descriptif de cette maison. Piscine privée, jardin et accès fermé apportent de l’indépendance, tandis que les classes B de consommation et d’émissions devront être rapprochées du certificat final.

La documentation source présente plusieurs possibilités de configuration et un niveau inférieur en option. Ces variantes ne sont pas automatiquement comprises dans la villa active. L’offre individuelle doit préciser si la maison se développe sur un ou deux niveaux, quelles surfaces sont livrées entièrement terminées et quelles modifications restent commandables. Chaque option doit être reliée à son prix, à son échéance de paiement et à son effet éventuel sur la livraison. Une promesse orale de personnalisation ne remplace pas une notice signée.

Le quotidien est résidentiel et nécessite des trajets organisés. La plage est indiquée à 7 km, sans durée de parcours validée. QuickSave se situe à 1 287 m, la Farmacia Ortopedia El Canal à 1 251 m et le centre de santé de Benijófar à 2 314 m. Vingt-huit restaurants sont recensés dans un rayon de 2 km, mais aucun supermarché, café ou pharmacie dans le premier kilomètre. Une visite utile doit inclure les courses, un aller-retour vers la côte et une arrivée en soirée depuis l’adresse exacte.

La répartition des 3 chambres et 3 salles de bains doit préserver un séjour suffisamment généreux. Demandez un plan coté montrant les rangements, la séparation des espaces nuit, la liaison entre cuisine et terrasse et tout escalier éventuel. La circulation vers la piscine doit rester sûre sans transformer l’espace extérieur en simple passage. Si des proches occupent régulièrement la maison, l’isolation entre chambres et pièces de vie compte autant que leur nombre.

Le jardin et la piscine évitent de dépendre uniquement d’équipements communs, mais ils transfèrent l’entretien au propriétaire. Eau, traitement du bassin, jardinage, assurance et surveillance pendant les absences doivent être chiffrés. Orientation, ombre, stationnement et limites de parcelle influencent aussi le confort réel. Si vous retenez un sous-sol ou une adaptation, étanchéité, ventilation, réseaux, finitions, coût et délai doivent figurer ensemble dans les documents contractuels.