Villa
Vendu
3 2 120m² 110m²
#NV-100050
Vendu
B / B
Classement énergétique
Biens neufs à La Alberca, Polop : 0 bien actif confirmé, calendrier à confirmer. Le bon choix dépend du plan, de l’adresse et de votre usage réel.
- Biens neufs à La Alberca, Polop : 0 bien actif confirmé; contrôlez surtout nuisances de saison
- chambres à confirmer, salles d’eau à vérifier et surface à confirmer guident la visite côté nuisances de
- calendrier à confirmer : à relier au financement, aux visites et à nuisances de saison
- Plage autour de 8,0 km; vérifiez trajet, stationnement et nuisances de saison
- Alicante-Elche (ALC) : croisez les vols disponibles avec nuisances de saison
- Documents, charges et garanties doivent confirmer nuisances de saison avant réservation
Propriétés disponibles
Aucun logement n’est actuellement disponible dans ce complexe
Essentiel de la propriété
Commodités
Jardin
Résidence sécurisée
Solarium
Piscine
Piscine privée
Scores de localisation
5
Walk Score
Dépendant de la voiture
95
Confort climatique
Exceptionnel
33
Connectivité aérienne
Passable
Prix vs. moyenne de la zone
Ce programme5 167 €/m²
Moyenne de la zone4 194 €/m²
23.2% au-dessus de la moyenne de la zone.
Localisation
Plage et littoral
Plage la plus proche
Plage
Services à proximité
Supermarché
Economy Cash
1.6km
Hôpital
Hospital Clínica Benidorm
6.1km
Golf
Meliá Villaitana
4.7km
Médecin
Centro de Salud
2.9km
Banque
Caixabank
2.5km
Restaurant
2
≤ 2 km
Aéroports et connexions
Alicante-Elche (ALC)
50 km
76 min
Valence (VLC)
103.4 km
111 min
Polop, Costa Blanca Nord · Alicante · 03520
Climat & environnement
Climat
18.5°C
Température moy.
3 013
Heures de soleil / an
285 mm
Précipitations annuelles
Températures mensuelles moyennes (°C)
AEMET · ALACANT/ALICANTE (39 km) · normales 1991-2020 (30 ans)
Mer et saison de baignade
15,6–28,1°C
Température annuelle de l'eau
juin–oct.
Saison de baignade (5 mois)
46%
Mer calme en été
Température mensuelle de la mer (°C)
Open-Meteo · moyennes 2023-2026 (3 ans)
Qualité de l'air
6.0
PM2.5 moyenne annuelle · µg/m³
PM2.5
6.0
PM10
10.9
O₃
75.6
NO₂
3.8
Moyenne: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potentiel solaire
1,578.25
Production annuelle
kWh/kWp/an
2,101.07
Irradiation globale
kWh/m²
~7,891
Habitation type 5 kWp
kWh/year
~€1,420
Économies d'électricité estimées
/year
Source : PVGIS-SARAH3 (Commission européenne, 2005-2023)
Investissement et art de vivre
À propos de Polop
Population: 5 700
Encanto rural genuino a corta distancia del mar. Atrae compradores culturales y amantes de naturaleza.
En savoir plus sur PolopSpécifications
| Type principal | Villa |
| Année de construction | 2024 |
| Classement énergétique | B / B |
| Ville | Polop |
| Quartier | La Alberca |
| Province | Alicante |
| Code postal | 03520 |
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
B / B
Bonne classe énergétique : basse consommation.
À propos de Biens neufs à La Alberca, Polop
L’analyse commence par les contraintes quotidiennes. Biens neufs à La Alberca, Polop affiche 0 bien actif confirmé, calendrier à confirmer; le point « nuisances de saison » sert de filtre pour préparer la visite. Les chiffres doivent être relus avec plans, mémoire de qualités et calendrier.
Dans le secteur La Alberca, commune de Polop, côté Costa Blanca North, L’adresse doit fonctionner hors haute saison, pas seulement lors d’une visite ensoleillée. Le délai de remise des clés change la façon de comparer ce bien aux options prêtes, surtout si vous organisez l’achat depuis la France, la Belgique ou la Suisse romande.
La distance plage indiquée donne un ordre de grandeur; le trajet réel doit être testé autour de 8,0 km. Les vols disponibles peuvent peser autant que la distance brute avec Alicante-Elche (ALC) à environ 76 minutes. La comparaison doit garder le même usage et une typologie proche.
Agencement et design
Le confort dépendra de la relation entre séjour, chambres et extérieur. Pour Biens neufs à La Alberca, Polop, les chambres, les salles d’eau et la surface doivent être reliés au point « nuisances de saison ».
Les services de résidence ne valent que s’ils seront vraiment utilisés. Les éléments signalés dans l’extrait doivent rester cohérents avec vos absences, les charges et la facilité de remise des clés.
Les détails techniques peuvent peser davantage qu’une finition séduisante. Un plan facile à comprendre sera plus simple à gérer, à louer prudemment ou à revendre.
Pour qui est-ce ?
Ce choix sera plus solide si l’usage personnel reste le scénario principal. Biens neufs à La Alberca, Polop convient si vous cherchez un bien neuf à Polop avec une lecture vérifiable de l’adresse, du plan, de la calendrier à confirmer et du point « nuisances de saison ». Il est moins adapté si vous voulez décider sur une promesse de rendement ou sur une distance générique à la mer.
La réservation doit attendre la confirmation des documents et des contraintes d’usage. Pour une revente future, le bien doit rester lisible pour un autre acheteur francophone : format, accès, charges et usage.
Questions fréquemment posées
Biens neufs à La Alberca, Polop peut-il convenir à une résidence secondaire ?
Pour Biens neufs à La Alberca, Polop, vérifiez d’abord nuisances de saison, puis chambres à confirmer, surface à confirmer et la facilité de fermer le logement entre deux séjours.
Quel point contrôler en priorité à Polop ?
À Polop, le point « nuisances de saison » doit être confirmé avec plans, charges, calendrier, garanties et règles de copropriété.
La location est-elle raisonnable pour ce biens neufs ?
La location reste à étudier seulement si nuisances de saison, licence éventuelle, nettoyage, saisonnalité et concurrence locale restent compatibles.
Comment comparer ce dossier avec d’autres biens neufs ?
Comparez Biens neufs à La Alberca, Polop avec des biens de même format, puis gardez nuisances de saison comme critère de tri entre les options.
Quelle distance plage ou aéroport faut-il retenir ?
Utilisez 8,0 km comme ordre de grandeur plage, puis vérifiez trajet réel, stationnement et nuisances de saison sur place.
Avis légal : Les prix excluent la TVA (10%) et les frais d'achat (approx. 13-14% du prix). Les dates de livraison sont indicatives. Veuillez consulter un conseiller juridique avant de signer.
