Villa
Vendu
3 2 100m² 130m²
#NV-100049
Vendu
B / B
Classement énergétique
Biens neufs à La Alberca, Polop : 0 bien actif confirmé, calendrier à confirmer. Le bon choix dépend du plan, de l’adresse et de votre usage réel.
- Biens neufs à La Alberca, Polop : 0 bien actif confirmé; contrôlez surtout gardiennage éventuel
- chambres à confirmer, salles d’eau à vérifier et surface à confirmer guident la visite côté gardiennage
- calendrier à confirmer : à relier au financement, aux visites et à gardiennage éventuel
- Plage autour de 8,0 km; vérifiez trajet, stationnement et gardiennage éventuel
- Alicante-Elche (ALC) : croisez les vols disponibles avec gardiennage éventuel
- Documents, charges et garanties doivent confirmer gardiennage éventuel avant réservation
Propriétés disponibles
Aucun logement n’est actuellement disponible dans ce complexe
Essentiel de la propriété
Commodités
Jardin
Résidence sécurisée
Solarium
Piscine
Piscine privée
Scores de localisation
5
Walk Score
Dépendant de la voiture
95
Confort climatique
Exceptionnel
33
Connectivité aérienne
Passable
Prix vs. moyenne de la zone
Ce programme5 000 €/m²
Moyenne de la zone4 194 €/m²
19.2% au-dessus de la moyenne de la zone.
Localisation
Plage et littoral
Plage la plus proche
Plage
Services à proximité
Supermarché
Economy Cash
1.6km
Hôpital
Hospital Clínica Benidorm
6.1km
Golf
Meliá Villaitana
4.7km
Médecin
Centro de Salud
2.9km
Banque
Caixabank
2.5km
Restaurant
2
≤ 2 km
Aéroports et connexions
Alicante-Elche (ALC)
50 km
76 min
Valence (VLC)
103.4 km
111 min
Polop, Costa Blanca Nord · Alicante · 03520
Climat & environnement
Climat
18.5°C
Température moy.
3 013
Heures de soleil / an
285 mm
Précipitations annuelles
Températures mensuelles moyennes (°C)
AEMET · ALACANT/ALICANTE (39 km) · normales 1991-2020 (30 ans)
Mer et saison de baignade
15,6–28,1°C
Température annuelle de l'eau
juin–oct.
Saison de baignade (5 mois)
46%
Mer calme en été
Température mensuelle de la mer (°C)
Open-Meteo · moyennes 2023-2026 (3 ans)
Qualité de l'air
6.0
PM2.5 moyenne annuelle · µg/m³
PM2.5
6.0
PM10
10.9
O₃
75.6
NO₂
3.8
Moyenne: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potentiel solaire
1,578.25
Production annuelle
kWh/kWp/an
2,101.07
Irradiation globale
kWh/m²
~7,891
Habitation type 5 kWp
kWh/year
~€1,420
Économies d'électricité estimées
/year
Source : PVGIS-SARAH3 (Commission européenne, 2005-2023)
Investissement et art de vivre
À propos de Polop
Population: 5 700
Encanto rural genuino a corta distancia del mar. Atrae compradores culturales y amantes de naturaleza.
En savoir plus sur PolopSpécifications
| Type principal | Villa |
| Année de construction | 2024 |
| Classement énergétique | B / B |
| Ville | Polop |
| Quartier | La Alberca |
| Province | Alicante |
| Code postal | 03520 |
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
B / B
Bonne classe énergétique : basse consommation.
À propos de Biens neufs à La Alberca, Polop
La visite sera plus productive avec des critères simples. Biens neufs à La Alberca, Polop affiche 0 bien actif confirmé, calendrier à confirmer; le point « gardiennage éventuel » sert de filtre pour préparer la visite. La fiche donne les ordres de grandeur; le dossier de vente doit ensuite les confirmer.
Dans le secteur La Alberca, commune de Polop, côté Costa Blanca North, Le scénario peut varier entre vacances répétées, retraite progressive et conservation à moyen terme. Le calendrier pèse sur la revente future autant que sur l’emménagement, surtout si vous organisez l’achat depuis la France, la Belgique ou la Suisse romande.
Le chiffre de distance doit être confirmé depuis le portail exact de la résidence autour de 8,0 km. Le temps d’aéroport compte surtout pour les séjours courts et les arrivées tardives avec Alicante-Elche (ALC) à environ 76 minutes. La comparaison doit garder le même usage et une typologie proche.
Agencement et design
La visite doit repérer les zones qui ajoutent de l’usage réel. Pour Biens neufs à La Alberca, Polop, les chambres, les salles d’eau et la surface doivent être reliés au point « gardiennage éventuel ».
Les finitions doivent être contrôlées sans reprendre le vocabulaire commercial. Les éléments signalés dans l’extrait doivent rester cohérents avec vos absences, les charges et la facilité de remise des clés.
Le confort thermique doit être vérifié avant d’ajouter du mobilier ou une location. Un plan facile à comprendre sera plus simple à gérer, à louer prudemment ou à revendre.
Pour qui est-ce ?
Ce dossier convient à un acheteur qui avance par vérification. Biens neufs à La Alberca, Polop convient si vous cherchez un bien neuf à Polop avec une lecture vérifiable de l’adresse, du plan, de la calendrier à confirmer et du point « gardiennage éventuel ». Il est moins adapté si vous voulez décider sur une promesse de rendement ou sur une distance générique à la mer.
Vérifiez les points pratiques avant de transformer l’intérêt en réservation. Pour une revente future, le bien doit rester lisible pour un autre acheteur francophone : format, accès, charges et usage.
Questions fréquemment posées
Biens neufs à La Alberca, Polop peut-il convenir à une résidence secondaire ?
Pour Biens neufs à La Alberca, Polop, vérifiez d’abord gardiennage éventuel, puis chambres à confirmer, surface à confirmer et la facilité de fermer le logement entre deux séjours.
Quel point contrôler en priorité à Polop ?
À Polop, le point « gardiennage éventuel » doit être confirmé avec plans, charges, calendrier, garanties et règles de copropriété.
La location est-elle raisonnable pour ce biens neufs ?
La location reste à étudier seulement si gardiennage éventuel, licence éventuelle, nettoyage, saisonnalité et concurrence locale restent compatibles.
Comment comparer ce dossier avec d’autres biens neufs ?
Comparez Biens neufs à La Alberca, Polop avec des biens de même format, puis gardez gardiennage éventuel comme critère de tri entre les options.
Quelle distance plage ou aéroport faut-il retenir ?
Utilisez 8,0 km comme ordre de grandeur plage, puis vérifiez trajet réel, stationnement et gardiennage éventuel sur place.
Avis légal : Les prix excluent la TVA (10%) et les frais d'achat (approx. 13-14% du prix). Les dates de livraison sont indicatives. Veuillez consulter un conseiller juridique avant de signer.
