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La Méditerranée À L'état Pur
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Toutes les photos (23)

Villas à La Alberca, Polop

Polop — La Alberca, Costa Blanca Nord

Prêt à emménagerPeu disponiblesLogement témoinVue mer
Prix à partir de 585 000 €
3
Chambres
106 m²
Superficie bâtie
Q2 2025
Achèvement
B / B
Classement énergétique
1
Propriétés disponibles
Villas à La Alberca, Polop : 1 biens actifs, 3 chambres, 106 m², livraison Q2 2025. Le choix dépend du plan, de l’adresse et de votre usage réel.
  • 1 biens actifs : comparer la disponibilité réelle avant toute réservation
  • 3 chambres, 2 salles de bains et 106 m² donnent le cadre utile de la visite
  • Livraison Q2 2025 : à relier à votre calendrier de séjour ou de déménagement
  • La plage est indiquée autour de 8,0 km, à vérifier depuis l’adresse exacte.
  • Alicante-Elche (ALC) compte pour les arrivées depuis France, Belgique ou Suisse
  • Comparer avec 5 alternatives proches à Polop aide à garder une lecture de marché prudente

Propriétés disponibles

1 propriété disponible

Unit NV-100052 — La Méditerranée À L'état Pur
Villa
585 000 €
3 2 106m² 140m²
#NV-100052
Investissement total estimé
652 275 €
Inclut les frais d'achat estimés de 11.5% (TVA, AJD, notaire, registre, frais juridiques).

Essentiel de la propriété

Commodités

Barbecue
Jardin
Résidence sécurisée
Solarium
Débarras
Piscine
Piscine privée
Vue sur la mer

Scores de localisation

5

Walk Score

Dépendant de la voiture

95

Confort climatique

Exceptionnel

33

Connectivité aérienne

Passable

Prix vs. moyenne de la zone

Ce programme
5 519 €/m²
Moyenne de la zone
4 194 €/m²
31.6% au-dessus de la moyenne de la zone.

Localisation

Plage et littoral

Plage la plus proche
Plage
8.0km

Services à proximité

Supermarché
Economy Cash
1.6km
Hôpital
Hospital Clínica Benidorm
6.0km
Golf
Meliá Villaitana
4.6km
Médecin
Centro de Salud
2.9km
Banque
Caixabank
2.5km
Restaurant
2
≤ 2 km

Aéroports et connexions

Alicante-Elche (ALC)
50 km
Valence (VLC)
103.6 km
Carte — Villas à La Alberca, Polop
Polop, Costa Blanca Nord · Alicante · 03520

Climat & environnement

Climat

18.5°C
Température moy.
3 013
Heures de soleil / an
285 mm
Précipitations annuelles

Températures mensuelles moyennes (°C)

11.9°J
12.4°F
14.4°M
16.5°A
19.6°M
23.4°J
26°J
26.5°A
23.7°S
19.9°O
15.4°N
12.7°D

AEMET · ALACANT/ALICANTE (39 km) · normales 1991-2020 (30 ans)

Mer et saison de baignade

15,6–28,1°C
Température annuelle de l'eau
juin–oct.
Saison de baignade (5 mois)
46%
Mer calme en été

Température mensuelle de la mer (°C)

15,1°J
14,9°F
15,2°M
17,0°A
19,9°M
24,1°J
27,3°J
28,1°A
26,1°S
22,5°O
18,6°N
16,7°D

Open-Meteo · moyennes 2023-2026 (3 ans)

Qualité de l'air

6.0
PM2.5 moyenne annuelle · µg/m³
Au-dessus de l'idéal OMS, dans la limite UE
PM2.5
6.0
PM10
10.9
O₃
75.6
NO₂
3.8

Moyenne: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potentiel solaire

1,578.25
Production annuelle
kWh/kWp/an
2,101.07
Irradiation globale
kWh/m²
~7,891
Habitation type 5 kWp
kWh/year
~€1,420
Économies d'électricité estimées
/year

Source : PVGIS-SARAH3 (Commission européenne, 2005-2023)

Investissement et art de vivre

À propos de Polop

Population: 5 700

Encanto rural genuino a corta distancia del mar. Atrae compradores culturales y amantes de naturaleza.

En savoir plus sur Polop

Spécifications

Type principalVilla
Chambres3
Superficie bâtie106 m²
Superficie habitable82 m²
Terrasse140 m²
Année de construction2025
Livraison estiméeQ2 2025
Classement énergétiqueB / B
Propriétés disponibles1
VillePolop
QuartierLa Alberca
ProvinceAlicante
Code postal03520

Performance énergétique

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Bonne classe énergétique : basse consommation.

À propos de Villas à La Alberca, Polop

L’intérêt du programme se comprend mieux quand on le compare aux alternatives proches du même type. Villas à La Alberca, Polop regroupe 1 biens actifs, principalement des villas, avec 3 chambres, 2 salles de bains et 106 m². Ces données suffisent pour cadrer la visite sans remplacer les documents officiels, la disponibilité du jour et le bloc de prix en direct.

À La Alberca, Polop, Costa Blanca North, l’analyse doit relier le type de bien à l’usage prévu : résidence secondaire, séjour long, retraite progressive ou investissement prudent. Un acheteur venu de France, de Belgique ou de Suisse romande gagne à vérifier l’adresse exacte, les charges, la copropriété, la remise des clés et la facilité d’entretien pendant les absences.

La plage est indiquée autour de 8,0 km, à vérifier depuis l’adresse exacte. Alicante-Elche (ALC) structure les arrivées longues distances, avec environ 76 minutes de route selon les données disponibles. Les alternatives comme 5 alternatives proches à Polop servent de garde-fou : elles permettent de comparer surface, livraison, équipements et contraintes de gestion plutôt que de décider sur la seule notoriété de Polop.

Agencement et design

Le plan doit être testé par les routines : arrivée, rangement, repas, invités, télétravail éventuel et entretien. Avec 3 chambres, 2 salles de bains et 106 m², la visite doit confirmer la relation entre pièces de nuit, séjour, terrasse éventuelle et rangements. Un plan compact peut être très efficace pour des séjours courts, tandis qu’une surface plus large doit justifier son entretien.

Les équipements signalés incluent bbq, solarium, jardin, rangement, résidence fermée. Ils doivent être lus comme des points de contrôle : exposition, bruit, accès ascenseur, stationnement, sécurité, règles de résidence et coût d’usage. Ce sont ces détails, plus que la fiche commerciale, qui déterminent le confort réel.

Pour qui est-ce ?

Le profil le plus adapté est un acheteur qui compare peu de biens mais vérifie beaucoup de détails. Villas à La Alberca, Polop convient si vous voulez un bien neuf à Polop avec une lecture précise de la typologie, de la livraison Q2 2025 et de la logistique d’arrivée. Le dossier est moins adapté si vous cherchez une décision uniquement fondée sur une promesse de rendement ou sur une distance générique à la mer. Avant de réserver, vérifiez les documents, la disponibilité actualisée, les charges, la licence éventuelle, les règles de copropriété et la gestion pendant les absences. Pour une revente future, le bien doit rester facile à expliquer : adresse, plan, état, accès et public naturel d’acheteurs.

Written by Novado Rédaction. Reviewed by Novado Content Review. Last verified: 2026-05-18.

PolopCosta Blanca North

Questions fréquemment posées

Villas à La Alberca, Polop est-il adapté à une résidence secondaire ?
Oui si le plan et l’adresse fonctionnent pour des séjours répétés. Les points à tester sont 3 chambres, 106 m², le rangement, l’accès depuis l’aéroport, la remise des clés et l’entretien entre deux venues.
Que vérifier avant de réserver à Polop ?
Il faut vérifier la disponibilité actualisée, le contrat, les charges, la copropriété, la livraison, les garanties, l’orientation, le bruit et les coûts d’entretien. Le bloc de prix en direct reste la référence pour les montants.
Le programme convient-il à un investissement locatif prudent ?
La location peut être étudiée, mais elle dépend de la licence touristique, des règles de résidence, du nettoyage, de la saisonnalité et de la concurrence locale. L’usage personnel doit rester défendable même sans location.
Quels biens comparer avec Villas à La Alberca, Polop ?
Comparez d’abord des biens similaires à Polop et dans les secteurs proches, notamment 5 alternatives proches à Polop. Gardez la même typologie, une livraison comparable, des surfaces proches et des contraintes de gestion équivalentes.
Quels documents demander avant la visite ?
Demandez plans, mémoire de qualités, calendrier de livraison, charges estimées, règles de copropriété, conditions de paiement et disponibilité actualisée. Une visite est plus utile quand ces éléments sont déjà clarifiés.
Avis légal : Les prix excluent la TVA (10%) et les frais d'achat (approx. 13-14% du prix). Les dates de livraison sont indicatives. Veuillez consulter un conseiller juridique avant de signer.
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3–4 2–3 106–183 m² 9.0 km