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Villas à La Capitana, Monforte del Cid

Monforte del Cid — La Capitana, Costa Blanca Nord — intérieur

En construction
Prix à partir de 470 900 €545 900 €
3–4
Chambres
108–180 m²
Superficie bâtie
Q3 2027
Achèvement
B / B
Classement énergétique
4
Propriétés disponibles
Villas à La Capitana, Monforte del Cid : 4 biens actifs, 3 à 4 chambres, 108 à 180 m², livraison Q1 2029. Le choix dépend du plan, de l’adresse et de votre usage réel.
  • 4 biens actifs : comparer la disponibilité réelle avant toute réservation
  • 3 à 4 chambres, 2 salles de bains et 108 à 180 m² donnent le cadre utile de la visite
  • Livraison Q1 2029 : à relier à votre calendrier de séjour ou de déménagement
  • La plage est indiquée autour de 20,0 km, à vérifier depuis l’adresse exacte.
  • Alicante-Elche (ALC) compte pour les arrivées depuis France, Belgique ou Suisse
  • Comparer avec 1 alternatives proches à Monforte del Cid aide à garder une lecture de marché prudente

Propriétés disponibles

4 propriétés disponibles

Investissement total estimé
525 054 €608 679 €
Inclut les frais d'achat estimés de 11.5% (TVA, AJD, notaire, registre, frais juridiques).

Essentiel de la propriété

Commodités

Jardin
Résidence sécurisée
Piscine
Piscine privée

Scores de localisation

10

Walk Score

Dépendant de la voiture

99

Confort climatique

Exceptionnel

38

Connectivité aérienne

Passable

Prix vs. moyenne de la zone

Ce programme
3 922 €/m²
Moyenne de la zone
3 291 €/m²
19.2% au-dessus de la moyenne de la zone.

Localisation

Plage et littoral

Plage la plus proche
Plage
20.0km

Services à proximité

Hôpital
Centro Hospitalario de Alicante-Psiquiatrico
10.8km
Golf
Club de Golf Alenda
1.9km
Parc
plaza de la Feria
641m
Restaurant
2
2 km

Aéroports et connexions

Alicante-Elche (ALC)
14.8 km
Murcia-Corvera (RMU)
74.1 km

Climat & environnement

Climat

18.4°C
Température moy.
2 907
Heures de soleil / an
266 mm
Précipitations annuelles

Températures mensuelles moyennes (°C)

11.7°J
12.3°F
14.1°M
16.2°A
19.3°M
23.1°J
25.8°J
26.4°A
23.8°S
20°O
15.4°N
12.5°D

AEMET · ALICANTE-ELCHE AEROPUERTO (14 km) · normales 1991-2020 (28 ans)

Mer et saison de baignade

15,028,6°C
Température annuelle de l'eau
mai–oct.
Saison de baignade (6 mois)

Température mensuelle de la mer (°C)

14,5°J
14,9°F
15,4°M
17,2°A
20,3°M
24,5°J
27,6°J
28,7°A
26,4°S
22,9°O
18,0°N
15,7°D

Open-Meteo · moyennes 2023-2026 (3 ans)

Qualité de l'air

6.8
PM2.5 moyenne annuelle · µg/m³
Au-dessus de l'idéal OMS, dans la limite UE
PM2.5
6.8
PM10
11.6
O₃
69.3
NO₂
6.7

Moyenne: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potentiel solaire

1,613.58
Production annuelle
kWh/kWp/an
2,164.75
Irradiation globale
kWh/m²
~8,068
Habitation type 5 kWp
kWh/year
~€1,452
Économies d'électricité estimées
/year

Source : PVGIS-SARAH3 (Commission européenne, 2005-2023)

Investissement et art de vivre

À propos de Monforte del Cid

Population: 9 300

Asequibilidad interior. Alenda Golf dentro municipio.

En savoir plus sur Monforte del Cid

Spécifications

Type principalVilla
Chambres3–4
Superficie bâtie108–180 m²
Superficie habitable95–160 m²
Terrasse17–22 m²
Année de construction2025
Livraison estiméeQ3 2027
Classement énergétiqueB / B
Propriétés disponibles4
VilleMonforte del Cid
ProvinceAlicante
Code postal03679

Performance énergétique

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Bonne classe énergétique : basse consommation.

À propos de Villas à La Capitana, Monforte del Cid

Cette adresse mérite une comparaison factuelle entre typologie, livraison, accès et facilité de gestion. Villas à La Capitana, Monforte del Cid regroupe 4 biens actifs, principalement des villas, avec 3 à 4 chambres, 2 salles de bains et 108 à 180 m². Ces données suffisent pour cadrer la visite sans remplacer les documents officiels, la disponibilité du jour et le bloc de prix en direct.

À La Capitana, Monforte del Cid, Costa Blanca North Inland, l’analyse doit relier le type de bien à l’usage prévu : résidence secondaire, séjour long, retraite progressive ou investissement prudent. Un acheteur venu de France, de Belgique ou de Suisse romande gagne à vérifier l’adresse exacte, les charges, la copropriété, la remise des clés et la facilité d’entretien pendant les absences.

La plage est indiquée autour de 20,0 km, à vérifier depuis l’adresse exacte. Alicante-Elche (ALC) structure les arrivées longues distances, avec environ 43 minutes de route selon les données disponibles. Les alternatives comme 1 alternatives proches à Monforte del Cid servent de garde-fou : elles permettent de comparer surface, livraison, équipements et contraintes de gestion plutôt que de décider sur la seule notoriété de Monforte del Cid.

Agencement et design

Le plan doit être testé par les routines : arrivée, rangement, repas, invités, télétravail éventuel et entretien. Avec 3 à 4 chambres, 2 salles de bains et 108 à 180 m², la visite doit confirmer la relation entre pièces de nuit, séjour, terrasse éventuelle et rangements. Un plan compact peut être très efficace pour des séjours courts, tandis qu’une surface plus large doit justifier son entretien.

Les équipements signalés incluent jardin, résidence fermée, piscine, piscine privée. Ils doivent être lus comme des points de contrôle : exposition, bruit, accès ascenseur, stationnement, sécurité, règles de résidence et coût d’usage. Ce sont ces détails, plus que la fiche commerciale, qui déterminent le confort réel.

Pour qui est-ce ?

Le dossier parle davantage à un acheteur prudent qu’à quelqu’un qui cherche une décision impulsive. Villas à La Capitana, Monforte del Cid convient si vous voulez un bien neuf à Monforte del Cid avec une lecture précise de la typologie, de la livraison Q1 2029 et de la logistique d’arrivée. Le dossier est moins adapté si vous cherchez une décision uniquement fondée sur une promesse de rendement ou sur une distance générique à la mer. Avant de réserver, vérifiez les documents, la disponibilité actualisée, les charges, la licence éventuelle, les règles de copropriété et la gestion pendant les absences. Pour une revente future, le bien doit rester facile à expliquer : adresse, plan, état, accès et public naturel d’acheteurs.

Written by Novado Rédaction. Reviewed by Novado Content Review. Last verified: 2026-05-18.

Questions fréquemment posées

Villas à La Capitana, Monforte del Cid est-il adapté à une résidence secondaire ?
Oui si le plan et l’adresse fonctionnent pour des séjours répétés. Les points à tester sont 3 à 4 chambres, 108 à 180 m², le rangement, l’accès depuis l’aéroport, la remise des clés et l’entretien entre deux venues.
Que vérifier avant de réserver à Monforte del Cid ?
Il faut vérifier la disponibilité actualisée, le contrat, les charges, la copropriété, la livraison, les garanties, l’orientation, le bruit et les coûts d’entretien. Le bloc de prix en direct reste la référence pour les montants.
Le programme convient-il à un investissement locatif prudent ?
La location peut être étudiée, mais elle dépend de la licence touristique, des règles de résidence, du nettoyage, de la saisonnalité et de la concurrence locale. L’usage personnel doit rester défendable même sans location.
Quels biens comparer avec Villas à La Capitana, Monforte del Cid ?
Comparez d’abord des biens similaires à Monforte del Cid et dans les secteurs proches, notamment 1 alternatives proches à Monforte del Cid. Gardez la même typologie, une livraison comparable, des surfaces proches et des contraintes de gestion équivalentes.
Quels documents demander avant la visite ?
Demandez plans, mémoire de qualités, calendrier de livraison, charges estimées, règles de copropriété, conditions de paiement et disponibilité actualisée. Une visite est plus utile quand ces éléments sont déjà clarifiés.