Villa
Vendu
8 5 998m² 100m²
#NV-100216
Vendu
B / B
Classement énergétique
Biens neufs à Sierra Cortina, Finestrat : 0 bien actif confirmé, calendrier à confirmer. Le bon choix dépend du plan, de l’adresse et de votre usage réel.
- Biens neufs à Sierra Cortina, Finestrat : 0 bien actif confirmé; contrôlez surtout concurrence locale
- chambres à confirmer, salles d’eau à vérifier et surface à confirmer guident la visite côté concurrence locale
- calendrier à confirmer : à relier au financement, aux visites et à concurrence locale
- Plage autour de 4,0 km; vérifiez trajet, stationnement et concurrence locale
- Alicante-Elche (ALC) : croisez les vols disponibles avec concurrence locale
- Documents, charges et garanties doivent confirmer concurrence locale avant réservation
Propriétés disponibles
Aucun logement n’est actuellement disponible dans ce complexe
Essentiel de la propriété
Commodités
Climatisation
Jardin
Résidence sécurisée
Ascenseur
Débarras
Piscine
Piscine privée
Vue sur la mer
Scores de localisation
25
Walk Score
Dépendant de la voiture
98
Confort climatique
Exceptionnel
36
Connectivité aérienne
Passable
Prix vs. moyenne de la zone
Ce programme4 459 €/m²
Moyenne de la zone4 388 €/m²
1.6% au-dessus de la moyenne de la zone.
Localisation
Plage et littoral
Plage la plus proche
Cala Fonda
Services à proximité
Supermarché
Ecorganic
1.6km
Hôpital
Hospital Comarcal de la Marina Baixa
3.0km
Golf
Meliá Villaitana
2.5km
Médecin
Urgencias
3.1km
Banque
BBVA
2.7km
Arrêt de bus
Av. Europa
296m
Restaurant
5
≤ 2 km
Aéroports et connexions
Alicante-Elche (ALC)
44.7 km
64 min
Valence (VLC)
107.3 km
104 min
Finestrat, Costa Blanca Nord · Alicante · 03509
Climat & environnement
Climat
18.5°C
Température moy.
3 013
Heures de soleil / an
285 mm
Précipitations annuelles
Températures mensuelles moyennes (°C)
AEMET · ALACANT/ALICANTE (33 km) · normales 1991-2020 (30 ans)
Mer et saison de baignade
15,5–28,1°C
Température annuelle de l'eau
juin–oct.
Saison de baignade (5 mois)
51%
Mer calme en été
Température mensuelle de la mer (°C)
Open-Meteo · moyennes 2023-2026 (3 ans)
Qualité de l'air
6.0
PM2.5 moyenne annuelle · µg/m³
PM2.5
6.0
PM10
10.9
O₃
75.6
NO₂
3.8
Moyenne: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potentiel solaire
1,585.27
Production annuelle
kWh/kWp/an
2,111.11
Irradiation globale
kWh/m²
~7,926
Habitation type 5 kWp
kWh/year
~€1,427
Économies d'électricité estimées
/year
Source : PVGIS-SARAH3 (Commission européenne, 2005-2023)
Investissement et art de vivre
Taxe foncière (IBI)
- Taux IBI0.580% / annuel
- Estimé pour €400,000~€1,276/yr
- Taxe d’ordures€120/yr
Source : Ajuntament de Finestrat, Ordenança Fiscal 2025 (2025)
À propos de Finestrat
Population: 9 352
Cerca Benidorm pero atmósfera tranquila. Playas, senderismo, estilo vida relajado.
En savoir plus sur FinestratSpécifications
| Type principal | Villa |
| Année de construction | 2024 |
| Classement énergétique | B / B |
| Ville | Finestrat |
| Quartier | Sierra Cortina |
| Province | Alicante |
| Code postal | 03509 |
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
B / B
Bonne classe énergétique : basse consommation.
À propos de Biens neufs à Sierra Cortina, Finestrat
L’analyse commence par les contraintes quotidiennes. Biens neufs à Sierra Cortina, Finestrat affiche 0 bien actif confirmé, calendrier à confirmer; le point « concurrence locale » sert de filtre pour préparer la visite. Les chiffres doivent être relus avec plans, mémoire de qualités et calendrier.
Dans le secteur Sierra Cortina, commune de Finestrat, côté Costa Blanca North, L’adresse doit fonctionner hors haute saison, pas seulement lors d’une visite ensoleillée. Le délai de remise des clés change la façon de comparer ce bien aux options prêtes, surtout si vous organisez l’achat depuis la France, la Belgique ou la Suisse romande.
La distance plage indiquée donne un ordre de grandeur; le trajet réel doit être testé autour de 4,0 km. Les vols disponibles peuvent peser autant que la distance brute avec Alicante-Elche (ALC) à environ 64 minutes. La comparaison doit garder le même usage et une typologie proche.
Agencement et design
Le confort dépendra de la relation entre séjour, chambres et extérieur. Pour Biens neufs à Sierra Cortina, Finestrat, les chambres, les salles d’eau et la surface doivent être reliés au point « concurrence locale ».
Les services de résidence ne valent que s’ils seront vraiment utilisés. Les éléments signalés dans l’extrait doivent rester cohérents avec vos absences, les charges et la facilité de remise des clés.
Les détails techniques peuvent peser davantage qu’une finition séduisante. Un plan facile à comprendre sera plus simple à gérer, à louer prudemment ou à revendre.
Pour qui est-ce ?
Ce choix sera plus solide si l’usage personnel reste le scénario principal. Biens neufs à Sierra Cortina, Finestrat convient si vous cherchez un bien neuf à Finestrat avec une lecture vérifiable de l’adresse, du plan, de la calendrier à confirmer et du point « concurrence locale ». Il est moins adapté si vous voulez décider sur une promesse de rendement ou sur une distance générique à la mer.
La réservation doit attendre la confirmation des documents et des contraintes d’usage. Pour une revente future, le bien doit rester lisible pour un autre acheteur francophone : format, accès, charges et usage.
Questions fréquemment posées
Biens neufs à Sierra Cortina, Finestrat peut-il convenir à une résidence secondaire ?
Pour Biens neufs à Sierra Cortina, Finestrat, vérifiez d’abord concurrence locale, puis chambres à confirmer, surface à confirmer et la facilité de fermer le logement entre deux séjours.
Quel point contrôler en priorité à Finestrat ?
À Finestrat, le point « concurrence locale » doit être confirmé avec plans, charges, calendrier, garanties et règles de copropriété.
La location est-elle raisonnable pour ce biens neufs ?
La location reste à étudier seulement si concurrence locale, licence éventuelle, nettoyage, saisonnalité et concurrence locale restent compatibles.
Comment comparer ce dossier avec d’autres biens neufs ?
Comparez Biens neufs à Sierra Cortina, Finestrat avec des biens de même format, puis gardez concurrence locale comme critère de tri entre les options.
Quelle distance plage ou aéroport faut-il retenir ?
Utilisez 4,0 km comme ordre de grandeur plage, puis vérifiez trajet réel, stationnement et concurrence locale sur place.
Avis légal : Les prix excluent la TVA (10%) et les frais d'achat (approx. 13-14% du prix). Les dates de livraison sont indicatives. Veuillez consulter un conseiller juridique avant de signer.
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