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Maisons jumelées à Urbanizacion, Dolores

Dolores — urbanizacion, Costa Blanca Sud

Peu disponiblesEn construction
Prix à partir de 420 000 €
3
Chambres
90 m²
Superficie bâtie
Q2 2027
Achèvement
B / B
Classement énergétique
1
Propriétés disponibles
Maisons jumelées à Urbanizacion, Dolores : 1 biens actifs, 3 chambres, 90 m², livraison Q4 2025. Le choix dépend du plan, de l’adresse et de votre usage réel.
  • 1 biens actifs : comparer la disponibilité réelle avant toute réservation
  • 3 chambres, 3 salles de bains et 90 m² donnent le cadre utile de la visite
  • Livraison Q4 2025 : à relier à votre calendrier de séjour ou de déménagement
  • La plage est indiquée autour de 12,0 km, à vérifier depuis l’adresse exacte.
  • Alicante-Elche (ALC) compte pour les arrivées depuis France, Belgique ou Suisse
  • Comparer avec 5 alternatives proches à Dolores aide à garder une lecture de marché prudente

Propriétés disponibles

1 propriété disponible

Investissement total estimé
468 300 €
Inclut les frais d'achat estimés de 11.5% (TVA, AJD, notaire, registre, frais juridiques).

Essentiel de la propriété

Commodités

Jardin
Résidence sécurisée
Piscine
Piscine privée

Scores de localisation

30

Walk Score

Dépendant de la voiture

97

Confort climatique

Exceptionnel

35

Connectivité aérienne

Passable

Prix vs. moyenne de la zone

Ce programme
4 667 €/m²
Moyenne de la zone
3 592 €/m²
29.9% au-dessus de la moyenne de la zone.

Localisation

Plage et littoral

Plage la plus proche
Plage
12.0km

Services à proximité

Hôpital
Centro de Salud de Benijófar
6.7km
Médecin
Clínica Ceade
3.8km
Banque
BBVA
860m
Parc
165m
Restaurant
4
2 km
Bar
7
1 km

Aéroports et connexions

Alicante-Elche (ALC)
23.9 km
Murcia-Corvera (RMU)
49 km
Carte — Maisons jumelées à Urbanizacion, Dolores
Dolores, Costa Blanca Sud · Alicante · 03150

Climat & environnement

Climat

18.6°C
Température moy.
271 mm
Précipitations annuelles

Températures mensuelles moyennes (°C)

11.9°J
12.6°F
14.6°M
16.6°A
19.7°M
23.2°J
26.1°J
26.4°A
23.7°S
20.1°O
15.6°N
12.3°D

AEMET · ROJALES (7 km) · normales 1991-2020 (10 ans)

Mer et saison de baignade

15,128,4°C
Température annuelle de l'eau
mai–oct.
Saison de baignade (6 mois)

Température mensuelle de la mer (°C)

14,7°J
15,0°F
15,4°M
17,2°A
20,3°M
24,6°J
27,6°J
28,4°A
26,1°S
22,7°O
18,1°N
15,8°D

Open-Meteo · moyennes 2023-2026 (3 ans)

Qualité de l'air

7.5
PM2.5 moyenne annuelle · µg/m³
Au-dessus de l'idéal OMS, dans la limite UE
PM2.5
7.5
PM10
12.7
O₃
66.7
NO₂
6.8

Moyenne: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potentiel solaire

1,601.02
Production annuelle
kWh/kWp/an
2,165.59
Irradiation globale
kWh/m²
~8,005
Habitation type 5 kWp
kWh/year
~€1,441
Économies d'électricité estimées
/year

Source : PVGIS-SARAH3 (Commission européenne, 2005-2023)

Investissement et art de vivre

À propos de Dolores

Population: 8 335

Equilibrio playas 10km y vida auténtica. Muy asequible.

En savoir plus sur Dolores

Spécifications

Type principalMaison jumelée
Chambres3
Superficie bâtie90 m²
Superficie habitable80 m²
Terrasse36 m²
Année de construction2024
Livraison estiméeQ2 2027
Classement énergétiqueB / B
Propriétés disponibles1
VilleDolores
ProvinceAlicante
Code postal03150

Performance énergétique

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Bonne classe énergétique : basse consommation.

À propos de Maisons jumelées à Urbanizacion, Dolores

Le point fort potentiel vient de la combinaison entre adresse, format disponible et logistique de séjour. Maisons jumelées à Urbanizacion, Dolores regroupe 1 biens actifs, principalement des maisons jumelées, avec 3 chambres, 3 salles de bains et 90 m². Ces données suffisent pour cadrer la visite sans remplacer les documents officiels, la disponibilité du jour et le bloc de prix en direct.

À Urbanizacion, Dolores, Costa Blanca South, l’analyse doit relier le type de bien à l’usage prévu : résidence secondaire, séjour long, retraite progressive ou investissement prudent. Un acheteur venu de France, de Belgique ou de Suisse romande gagne à vérifier l’adresse exacte, les charges, la copropriété, la remise des clés et la facilité d’entretien pendant les absences.

La plage est indiquée autour de 12,0 km, à vérifier depuis l’adresse exacte. Alicante-Elche (ALC) structure les arrivées longues distances, avec environ 56 minutes de route selon les données disponibles. Les alternatives comme 5 alternatives proches à Dolores servent de garde-fou : elles permettent de comparer surface, livraison, équipements et contraintes de gestion plutôt que de décider sur la seule notoriété de Dolores.

Agencement et design

Un bon agencement réduit la friction entre espace intérieur, terrasse, accès et stationnement. Avec 3 chambres, 3 salles de bains et 90 m², la visite doit confirmer la relation entre pièces de nuit, séjour, terrasse éventuelle et rangements. Un plan compact peut être très efficace pour des séjours courts, tandis qu’une surface plus large doit justifier son entretien.

Les équipements signalés incluent jardin, résidence fermée, piscine, piscine privée. Ils doivent être lus comme des points de contrôle : exposition, bruit, accès ascenseur, stationnement, sécurité, règles de résidence et coût d’usage. Ce sont ces détails, plus que la fiche commerciale, qui déterminent le confort réel.

Pour qui est-ce ?

Cette option devient intéressante si l’usage personnel reste le scénario principal. Maisons jumelées à Urbanizacion, Dolores convient si vous voulez un bien neuf à Dolores avec une lecture précise de la typologie, de la livraison Q4 2025 et de la logistique d’arrivée. Le dossier est moins adapté si vous cherchez une décision uniquement fondée sur une promesse de rendement ou sur une distance générique à la mer. Avant de réserver, vérifiez les documents, la disponibilité actualisée, les charges, la licence éventuelle, les règles de copropriété et la gestion pendant les absences. Pour une revente future, le bien doit rester facile à expliquer : adresse, plan, état, accès et public naturel d’acheteurs.

Written by Novado Rédaction. Reviewed by Novado Content Review. Last verified: 2026-05-18.

Questions fréquemment posées

Maisons jumelées à Urbanizacion, Dolores est-il adapté à une résidence secondaire ?
Oui si le plan et l’adresse fonctionnent pour des séjours répétés. Les points à tester sont 3 chambres, 90 m², le rangement, l’accès depuis l’aéroport, la remise des clés et l’entretien entre deux venues.
Que vérifier avant de réserver à Dolores ?
Il faut vérifier la disponibilité actualisée, le contrat, les charges, la copropriété, la livraison, les garanties, l’orientation, le bruit et les coûts d’entretien. Le bloc de prix en direct reste la référence pour les montants.
Le programme convient-il à un investissement locatif prudent ?
La location peut être étudiée, mais elle dépend de la licence touristique, des règles de résidence, du nettoyage, de la saisonnalité et de la concurrence locale. L’usage personnel doit rester défendable même sans location.
Quels biens comparer avec Maisons jumelées à Urbanizacion, Dolores ?
Comparez d’abord des biens similaires à Dolores et dans les secteurs proches, notamment 5 alternatives proches à Dolores. Gardez la même typologie, une livraison comparable, des surfaces proches et des contraintes de gestion équivalentes.
Quels documents demander avant la visite ?
Demandez plans, mémoire de qualités, calendrier de livraison, charges estimées, règles de copropriété, conditions de paiement et disponibilité actualisée. Une visite est plus utile quand ces éléments sont déjà clarifiés.