Appartement
Vendu
2 2 64m² 19m²
#NV-100133
Vendu
B / B
Classement énergétique
Biens neufs à La Calalga, Calpe : 0 bien actif confirmé, calendrier à confirmer. Le bon choix dépend du plan, de l’adresse et de votre usage réel.
- Biens neufs à La Calalga, Calpe : 0 bien actif confirmé; contrôlez surtout charges mensuelles
- chambres à confirmer, salles d’eau à vérifier et surface à confirmer guident la visite côté charges mensuelles
- calendrier à confirmer : à relier au financement, aux visites et à charges mensuelles
- Plage autour de 0,2 km; vérifiez trajet, stationnement et charges mensuelles
- Alicante-Elche (ALC) : croisez les vols disponibles avec charges mensuelles
- Documents, charges et garanties doivent confirmer charges mensuelles avant réservation
Propriétés disponibles
Aucun logement n’est actuellement disponible dans ce complexe
Essentiel de la propriété
Commodités
Climatisation
Meublé
Résidence sécurisée
Ascenseur
Piscine
Piscine commune
Scores de localisation
75
Walk Score
Très accessible à pied
96
Confort climatique
Exceptionnel
30
Connectivité aérienne
Passable
Prix vs. moyenne de la zone
Ce programme4 609 €/m²
Moyenne de la zone6 028 €/m²
Prix réel de vente 2025-Q43 438 €/m²
23.5% en dessous de la moyenne de la zone - bon rapport qualité-prix pour la zone.
+18.3% en glissement annuel (prix réel)
Idealista (asking) · 2025-Q4
Localisation
Plage et littoral
Plage la plus proche
Cala les Urques
Services à proximité
Supermarché
Mercadona
270m
École
Institut d'Educació Secundària Les Salines
2.8km
Hôpital
Hospital la Pedrera
19.7km
Golf
Club de Golf Ifach
4.5km
Pharmacie
Playa Calpe
324m
Médecin
Consultori d'Estiu de Calp La Fossa
315m
Banque
SabadellSolbank
2.3km
Arrêt de bus
Hotel Esmeralda
128m
Restaurant
74
≤ 2 km
Bar
5
≤ 1 km
Supermarché
3
≤ 1 km
Pharmacie
1
≤ 1 km
Aéroports et connexions
Alicante-Elche (ALC)
68.7 km
88 min
Valence (VLC)
104.8 km
96 min
Calpe, Costa Blanca Nord · Alicante · 03710
Climat & environnement
Climat
18.8°C
Température moy.
336
Jours ensoleillés / an
96/100
Confort climatique
Températures mensuelles moyennes (°C)
Mer et saison de baignade
15,6–27,9°C
Température annuelle de l'eau
juin–oct.
Saison de baignade (5 mois)
56%
Mer calme en été
Température mensuelle de la mer (°C)
Open-Meteo · moyennes 2023-2026 (3 ans)
Qualité de l'air
5.9
PM2.5 moyenne annuelle · µg/m³
PM2.5
5.9
PM10
10.8
O₃
77.6
NO₂
3.2
Moyenne: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potentiel solaire
1,544.69
Production annuelle
kWh/kWp/an
2,069.9
Irradiation globale
kWh/m²
~7,723
Habitation type 5 kWp
kWh/year
~€1,390
Économies d'électricité estimées
/year
Source : PVGIS-SARAH3 (Commission européenne, 2005-2023)
Investissement et art de vivre
Taxe foncière (IBI)
- Taux IBI0.550% / annuel
- Estimé pour €400,000~€1,210/yr
- Taxe d’ordures€138/yr
Source : Ajuntament de Calp, Ordenança Fiscal 2025 (2025)
Estimation du rendement locatif
Location courte durée (style Airbnb)
6.22%
Rendement brut
Location longue durée
3.60%
Rendement brut
Chiffres indicatifs, bruts de charges (charges de copropriété, IBI, gestion et impôts réduisent généralement de 30 à 40 %). Consultez toujours un conseiller financier agréé avant d'investir.
Source : estimations du marché d'idealista, données Airbnb et taux d'occupation hôtelière de l'INE
À propos de Calpe
Population: 26 000
Ranked #1 Best Places Retire Spain 2025. Comunidad expat más grande España.
En savoir plus sur CalpeSpécifications
| Type principal | Appartement |
| Année de construction | 2010 |
| Classement énergétique | B / B |
| Ville | Calpe |
| Province | Alicante |
| Code postal | 03710 |
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
B / B
Bonne classe énergétique : basse consommation.
À propos de Biens neufs à La Calalga, Calpe
L’analyse commence par les contraintes quotidiennes. Biens neufs à La Calalga, Calpe affiche 0 bien actif confirmé, calendrier à confirmer; le point « charges mensuelles » sert de filtre pour préparer la visite. La fiche donne les ordres de grandeur; le dossier de vente doit ensuite les confirmer.
Dans le secteur La Calalga, commune de Calpe, côté Costa Blanca North, Le scénario peut varier entre vacances répétées, retraite progressive et conservation à moyen terme. Le calendrier pèse sur la revente future autant que sur l’emménagement, surtout si vous organisez l’achat depuis la France, la Belgique ou la Suisse romande.
Le chiffre de distance doit être confirmé depuis le portail exact de la résidence autour de 0,2 km. Le temps d’aéroport compte surtout pour les séjours courts et les arrivées tardives avec Alicante-Elche (ALC) à environ 88 minutes. La comparaison doit garder le même usage et une typologie proche.
Agencement et design
La visite doit repérer les zones qui ajoutent de l’usage réel. Pour Biens neufs à La Calalga, Calpe, les chambres, les salles d’eau et la surface doivent être reliés au point « charges mensuelles ».
Les finitions doivent être contrôlées sans reprendre le vocabulaire commercial. Les éléments signalés dans l’extrait doivent rester cohérents avec vos absences, les charges et la facilité de remise des clés.
Le confort thermique doit être vérifié avant d’ajouter du mobilier ou une location. Un plan facile à comprendre sera plus simple à gérer, à louer prudemment ou à revendre.
Pour qui est-ce ?
Ce dossier convient à un acheteur qui avance par vérification. Biens neufs à La Calalga, Calpe convient si vous cherchez un bien neuf à Calpe avec une lecture vérifiable de l’adresse, du plan, de la calendrier à confirmer et du point « charges mensuelles ». Il est moins adapté si vous voulez décider sur une promesse de rendement ou sur une distance générique à la mer.
Vérifiez les points pratiques avant de transformer l’intérêt en réservation. Pour une revente future, le bien doit rester lisible pour un autre acheteur francophone : format, accès, charges et usage.
Questions fréquemment posées
Biens neufs à La Calalga, Calpe peut-il convenir à une résidence secondaire ?
Pour Biens neufs à La Calalga, Calpe, vérifiez d’abord charges mensuelles, puis chambres à confirmer, surface à confirmer et la facilité de fermer le logement entre deux séjours.
Quel point contrôler en priorité à Calpe ?
À Calpe, le point « charges mensuelles » doit être confirmé avec plans, charges, calendrier, garanties et règles de copropriété.
La location est-elle raisonnable pour ce biens neufs ?
La location reste à étudier seulement si charges mensuelles, licence éventuelle, nettoyage, saisonnalité et concurrence locale restent compatibles.
Comment comparer ce dossier avec d’autres biens neufs ?
Comparez Biens neufs à La Calalga, Calpe avec des biens de même format, puis gardez charges mensuelles comme critère de tri entre les options.
Quelle distance plage ou aéroport faut-il retenir ?
Utilisez 0,2 km comme ordre de grandeur plage, puis vérifiez trajet réel, stationnement et charges mensuelles sur place.
Avis légal : Les prix excluent la TVA (10%) et les frais d'achat (approx. 13-14% du prix). Les dates de livraison sont indicatives. Veuillez consulter un conseiller juridique avant de signer.
