Apartament na parterze w Urbanización, Rincón de la Victoria
rincon de la victoria — urbanizacion, Costa del Sol
- Jeden aktywny lokal parterowy obejmuje 2 sypialnie, 2 łazienki i 133 m²
- Program obejmuje ogród, siłownię, windę, schowek i zamkniętą urbanizację
- Basen jest wskazany jako wspólny, a widok na morze wymaga oceny z lokalu
- Playa Los Claros jest podana około 3,5 km, więc trasę trzeba planować praktycznie
- Supermercado Leo znajduje się w danych około 1,4 km od adresu
- Planowane ukończenie określono na Q4 2026
Dostępne nieruchomości
1 dostępna nieruchomość
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Samochód niezbędny
Komfort klimatyczny
Wyjątkowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
AEMET · RINCÓN DE LA VICTORIA (3 km) · normy 1991-2020 (10 lat)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Miejscowość: rincon de la victoria
Playas excelentes sin aglomeración turística, conectividad excepcional (20min Málaga), precios inferiores a resorts.
Więcej: rincon de la victoriaSpecyfikacja
| Typ główny | Apartament na parterze |
| Sypialnie | 2 |
| Zabudowana powierzchnia | 133 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 66 m² |
| Taras | 45 m² |
| Rok budowy | 2025 |
| Planowany termin oddania | Q4 2026 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 1 |
| Miejscowość | rincon de la victoria |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29730 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Apartament na parterze w Urbanización, Rincón de la Victoria
Jeśli priorytetem jest większy parter z ogrodem, a plaża nie musi być pod drzwiami, ten lokal w Urbanización oferuje 133 m², 2 sypialnie i 2 łazienki. To układ, który warto ocenić przez wielkość oraz relację domu do ogrodu, nie przez samą liczbę pokoi. Sprawdź, czy część dzienna otwiera się na zewnętrze i ile miejsca zostaje na przechowywanie.
W danych pojawiają się ogród, siłownia, winda, schowek, zamknięta urbanizacja i basen wspólny. Te elementy nie są równoważne: ogród może być prywatny, basen i siłownia należą do programu wspólnego. Przed decyzją ustal granice ogrodu, zasady korzystania z basenu, koszty wspólnoty oraz położenie lokalu względem stref rekreacyjnych.
Playa Los Claros jest wskazana około 3,5 km, a Supermercado Leo około 1,4 km. Lokalizacja ma więc bardziej osiedlowy i samochodowy charakter niż projekt przy samej plaży. Widok na morze jest podany w danych, ale potwierdź go z parteru i sprawdź, jak zmienia się wraz z otoczeniem. Ukończenie opisano jako planowane na Q4 2026.
Układ i projekt
Parter o powierzchni 133 m² może dawać wygodny zapas dla dwóch osób lub rodziny, ale rzut rozstrzyga o jakości codziennych przejść. Zobacz, czy ogród jest dostępny bezpośrednio z salonu, gdzie znajduje się schowek i jak rozwiązano wejście. Duży metraż nie mówi sam o prywatności ani o ekspozycji.
Basen i siłownia są elementami wspólnymi. Zapytaj o harmonogram, opłaty, utrzymanie i widoczność ogrodu z części wspólnych. Zamknięta urbanizacja może porządkować dostęp, ale nie usuwa obowiązku sprawdzenia akustyki, parkowania i ruchu przy wjeździe.
Málaga (AGP) jest wskazana około 22,3 km i 47 minut od adresu. Plaża, supermarket i lotnisko są użytecznymi punktami porównania, lecz odległość 3,5 km do Playa Los Claros powinna być testowana z konkretną trasą oraz w sezonie.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Ten parter może odpowiadać nabywcy, który chce 133 m² i ogrodu w zamkniętej urbanizacji, akceptując większy dystans do plaży oraz usług. W zamian za przestrzeń trzeba przyjąć odpowiedzialność za prywatne zewnętrze i udział w utrzymaniu basenu, siłowni oraz pozostałych części wspólnych.
Przed rezerwacją potwierdź granice ogrodu, widok, rzut, parking, schowek, koszty urbanizacji, status prac i termin Q4 2026. Nie traktuj wskazanego widoku ani wspólnego basenu jako cechy identycznej dla każdego miejsca w osiedlu.
