Apartament
Wyprzedane
3 2 121m² 14m²
#NV-102179
Apartament na parterze w Pueblo, Rincón de la Victoria
rincon de la victoria — pueblo, Costa del Sol
Gotowe do odbioruOstatnie dostępneWidok na morze
Cena od 475 000 €
3
Sypialnie
110 m²
Zabudowana powierzchnia
B / B
Ocena energetyczna
1
Dostępne nieruchomości
Gotowy lokal na parterze w Pueblo ma 3 sypialnie, 2 łazienki, 110 m², solarium, schowek i dostęp do basenu wspólnego.
- Dostępny lokal parterowy ma 3 sypialnie, 2 łazienki i 110 m²
- Wspólny basen, zamknięta urbanizacja, winda i schowek należą do programu inwestycji
- Dane wskazują widok na morze oraz solarium, ale zakres prywatności wymaga sprawdzenia
- Playa Los Claros leży około 800 m od inwestycji
- Mercadona znajduje się w danych POI około 411 m od adresu
- Status gotowy i termin Q1 2026 trzeba potwierdzić w dokumentach lokalu
Dostępne nieruchomości
1 dostępna nieruchomość
Apartament na parterze
475 000 €
3 2 110m² 30m²
#NV-100581
Penthouse
Wyprzedane
2 2 98m² 106m²
#NV-100582
Koszty zakupu do uwzględnienia
Cena ofertowa może nie obejmować VAT, AJD, notariusza, wpisu do rejestru ani obsługi prawnej. Przed podpisaniem potwierdź aktualne wyliczenie dla regionu i transakcji.
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Osiedle zamknięte
Winda
Solarium
Komórka lokatorska
Basen
Basen wspólny
Widok na morze
Wskaźniki lokalizacji
60
Walk Score
Umiarkowana dostępność piesza
90
Komfort klimatyczny
Wyjątkowe
27
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Ta inwestycja5026 €/m²
Średnia w okolicy3917 €/m²
28.3% powyżej średniej w okolicy.
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Najbliższa plaża
Playa Los Claros
Pobliskie usługi
Supermarket
Mercadona
411m
Szkoła
Colegio de Educación Infantil y Primaria Josefina Aldecoa
1.0km
Szpital
Clinica Rincon
853m
Apteka
Farmacia Eduardo Pineda Romero
546m
Lekarz
Clinica Cortazar
751m
Bank
Unicaja Banco
2.0km
Przystanek autobusowy
Pepa Flores
558m
Park
278m
Restauracja
23
≤ 2 km
Bar
1
≤ 1 km
Supermarket
1
≤ 1 km
Apteka
1
≤ 1 km
Lotniska i połączenia
Málaga (AGP)
22 km
46 min
Grenada (GRX)
67.7 km
92 min
rincon de la victoria, Costa del Sol · Málaga · 29738
Klimat i środowisko
Klimat
19.6°C
Średnia temp.
AEMET · RINCÓN DE LA VICTORIA (3 km) · normy 1991-2020 (10 lat)
Morze i sezon kąpielowy
15,8–25,9°C
Roczna temperatura wody
cze–paź
Sezon kąpielowy (5 miesięcy)
72%
Spokojne morze latem
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
6.4
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
PM2.5
6.4
PM10
12.1
O₃
74.3
NO₂
4.1
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
1,631.64
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,162.96
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~8,158
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,468
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Miejscowość: rincon de la victoria
Populacja: 31 000
Playas excelentes sin aglomeración turística, conectividad excepcional (20min Málaga), precios inferiores a resorts.
Więcej: rincon de la victoriaSpecyfikacja
| Typ główny | Apartament na parterze |
| Sypialnie | 3 |
| Zabudowana powierzchnia | 110 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 81 m² |
| Taras | 30 m² |
| Rok budowy | 2025 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 1 |
| Miejscowość | rincon de la victoria |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29738 |
Efektywność energetyczna
A
B
C
D
E
F
G
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Apartament na parterze w Pueblo, Rincón de la Victoria
Jeśli kupujący chce mieszkania na jednym poziomie i bliskości plaży bez wybierania spośród wielu lokali, ten parter w Pueblo daje konkretny punkt porównania. Źródło opisuje jeden aktywny lokal o powierzchni 110 m², z 3 sypialniami i 2 łazienkami. Taki układ powinien być oceniany przez komunikację między pokojami, przechowywanie oraz relację części dziennej do zewnętrza, a nie przez sam metraż.
Inwestycja ma zamkniętą urbanizację, windę, schowek i basen wspólny. Basen oraz pozostałe elementy osiedla są częścią programu wspólnego; nie należy traktować ich jako prywatnego ogrodu lub basenu lokalu. Dane wskazują także solarium i widok na morze. Na miejscu sprawdź, czy solarium jest przypisane do lokalu, jak prowadzi do niego dostęp i jaka jest rzeczywista prywatność.
Playa Los Claros jest podana około 800 m, a Mercadona około 411 m. To nadmorski adres z usługą zakupów w zasięgu wskazanym w danych, lecz codzienną trasę warto przejść o różnych porach. Status określono jako gotowy, z datą Q1 2026; przed decyzją potwierdź stan przekazania, wyposażenie, dokumenty oraz bieżące zasady wspólnoty.
Układ i projekt
Jeżeli najważniejszy jest parter, sprawdź poziom wejścia, widoczność z części wspólnych i sposób korzystania z solarium. Trzy sypialnie i dwie łazienki tworzą funkcjonalny zakres, ale rzut rozstrzyga, czy 110 m² pomieści przechowywanie, gości i codzienną komunikację. Winda może ułatwiać obsługę budynku, lecz nie zastępuje oceny dojścia do konkretnego lokalu.
Wspólny basen i zamknięta urbanizacja oznaczają udział w utrzymaniu części wspólnych. Zapytaj o regulamin, godziny korzystania, opłaty i odpowiedzialność za schowek. Widok na morze należy potwierdzić z wybranego poziomu oraz sprawdzić, czy pozostanie niezmieniony względem otoczenia.
Málaga (AGP) jest wskazana około 22 km i 46 minut od inwestycji. Plaża i lotnisko tworzą użyteczne punkty dla drugiego domu, ale nie rozstrzygają o komforcie codziennych tras. Oględziny powinny objąć hałas, parkowanie i drogę do usług.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Ten lokal może odpowiadać nabywcy, który chce gotowego, trzypokojowego parteru w Pueblo, z basenem wspólnym i plażą wskazaną około 800 m dalej. To rozwiązanie dla osoby, która akceptuje zasady oraz koszty zamkniętej urbanizacji i nie potrzebuje prywatnego basenu.
Przed rezerwacją potwierdź rzut, status przekazania, solarium, widok, schowek, parking, opłaty wspólne i dokumenty. Nie zakładaj, że wspólne zewnętrze daje taki sam poziom prywatności jak przestrzeń przypisana do lokalu.
Najczęściej zadawane pytania
Czy basen przy tym lokalu jest prywatny?
Dane wskazują basen wspólny w zamkniętej urbanizacji, a nie prywatny basen przypisany do lokalu. Przed zakupem sprawdź regulamin, opłaty i zakres korzystania.
Informacja prawna: Cena ofertowa może nie obejmować podatków ani pozostałych kosztów zakupu; ich zakres i wysokość zależą od regionu oraz transakcji. Terminy oddania są orientacyjne. Przed podpisaniem umowy skonsultuj dokumenty z niezależnym prawnikiem. Do tej nieruchomości może mieć zastosowanie dekret 218/2005 władz Andaluzji.
Mogą Cię zainteresować
