Apartament
Wyprzedane
2 2 226m² 135m²
#NV-100416
Archiwalny apartament w Palo Alto, Ojén
Ojen — Palo Alto, Costa del Sol
WyprzedaneMieszkanie pokazoweWidok na morze
Wyprzedane
B / B
Ocena energetyczna
Projekt apartamentów w Palo Alto jest wyprzedany. Opis zachowuje historyczny układ i nie potwierdza dostępności Novado.
- Archiwum wskazywało apartamenty z dwiema i trzema sypialniami
- Projekt obejmował także penthouse’y od strony południowej
- Wspólne tereny tworzyły ogród, basen i strefa relaksu
- Każdemu lokalowi przypisywano miejsce parkingowe i komórkę
- Morze wskazano około 5 km od inwestycji
Dostępne nieruchomości
W tej inwestycji nie ma obecnie dostępnych nieruchomości
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Grill
Osiedle zamknięte
Siłownia
Winda
Komórka lokatorska
Basen
Basen wspólny
Widok na morze
Wskaźniki lokalizacji
20
Walk Score
Samochód niezbędny
86
Komfort klimatyczny
Bardzo komfortowe
25
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Ta inwestycja3319 €/m²
Średnia w okolicy4402 €/m²
24.6% poniżej średniej w okolicy.
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Najbliższa plaża
Plaża
Pobliskie usługi
Supermarket
Alcampo
2.7km
Szpital
Hospital Quironsalud Marbella
4.1km
Lekarz
Cirumed Clinic
4.0km
Bank
Unicaja Banco
2.2km
Restauracja
2
≤ 2 km
Lotniska i połączenia
Málaga (AGP)
35.5 km
53 min
Grenada (GRX)
120.2 km
114 min
Ojen, Costa del Sol · Málaga · 29610
Klimat i środowisko
Klimat
18.4°C
Średnia temp.
546 mm
Opady roczne
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · MARBELLA, PUERTO (11 km) · normy 1991-2020 (11 lat)
Morze i sezon kąpielowy
15,7–23,9°C
Roczna temperatura wody
cze–paź
Sezon kąpielowy (5 miesięcy)
60%
Spokojne morze latem
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
6.5
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
PM2.5
6.5
PM10
11.9
O₃
74.0
NO₂
4.1
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
1,633.75
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,189.58
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~8,169
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,470
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.600% / rocznie
- Szacowana kwota dla €400,000~€1,320/yr
- Opłata za śmieci€110/yr
Źródło: Ayuntamiento de Ojén, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Miejscowość: Ojen
Populacja: 3350
Proximidad Marbella 9km con carácter alpino, precios moderados, naturaleza.
Więcej: OjenSpecyfikacja
| Typ główny | Apartament |
| Rok budowy | 2024 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Miejscowość | Ojen |
| Dzielnica | Palo Alto |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29610 |
Efektywność energetyczna
A
B
C
D
E
F
G
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Archiwalny apartament w Palo Alto, Ojén
Palo Alto w Ojén było miejscem archiwalnego projektu apartamentów z dwiema i trzema sypialniami oraz penthouse’ów. Inwestycja jest wyprzedana, a Novado nie oferuje w niej obecnie lokali. Materiał podkreślał południową orientację, otwarte przestrzenie dzienne i widoki w stronę Morza Śródziemnego.
Układ i projekt
Wnętrza łączyły zintegrowaną kuchnię z częścią dzienną, a każdy apartament miał miejsce parkingowe i komórkę. Wspólny basen, ogród oraz strefa odpoczynku z grillem i kominkiem budowały zaplecze osiedla. Penthouse’y tworzyły osobny wariant korzystania z tarasu, lecz dawny opis nie potwierdza żadnej aktualnej jednostki.
Lokalizacja
Palo Alto znajduje się przy Ojén na Costa del Sol, w górskim otoczeniu niedaleko Marbelli. Dane podają około 5 km do morza, około 9 km w trasie oraz lotnisko w Maladze około 36 km od projektu. Marbella zapewniała w archiwalnym opisie plaże, mariny, restauracje i pola golfowe.
Styl życia
Ogród, basen i strefa relaksu tworzyły spokojną alternatywę dla życia w centrum Marbelli, z dostępem do usług po przejeździe. Widok, cisza i prywatność należały do głównych walorów archiwalnego położenia. Dziś projekt jest sprzedany, dlatego informacje nie stanowią rekomendacji inwestycyjnej.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Strona może pomóc porównać dawny apartament w Palo Alto z innymi typami nieruchomości przy Ojén. Nie pokazuje ceny, rezerwacji ani bieżącej dostępności. Aktualne możliwości trzeba sprawdzić na stronie Ojén i potwierdzić w bezpośrednim kontakcie z Novado.
Najczęściej zadawane pytania
Jak daleko jest plaża?
Najbliższa plaża znajduje się 5.0 km stąd — to około 63 min pieszo.
Jakie podatki i opłaty płacę przy zakupie nowego budownictwa?
Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego mogą wystąpić VAT, AJD, koszty notarialne, wpis do rejestru i obsługa prawna. Stawki i podstawa naliczenia zależą od rodzaju transakcji, regionu i sytuacji kupującego, dlatego aktualne kwoty należy potwierdzić przed podpisaniem.
Czy nierezydent może kupić w Hiszpanii?
Tak. Do zakupu potrzebny jest numer NIE, a w praktyce zwykle także rachunek bankowy w Hiszpanii. Warunki finansowania dla nierezydentów zależą od banku i sytuacji kredytobiorcy.
Informacja prawna: Cena ofertowa może nie obejmować podatków ani pozostałych kosztów zakupu; ich zakres i wysokość zależą od regionu oraz transakcji. Terminy oddania są orientacyjne. Przed podpisaniem umowy skonsultuj dokumenty z niezależnym prawnikiem. Do tej nieruchomości może mieć zastosowanie dekret 218/2005 władz Andaluzji.
Mogą Cię zainteresować
