- Jedna willa obejmuje 4 sypialnie i 4 łazienki
- Powierzchnia podana w danych wynosi 219 m²
- Prywatny basen i ogród należą do domu, nie do wspólnego programu
- Przystanek Puerta del Sol wskazano około 101 m od adresu
- Dystans z inwestycji do Playa de los Boliches to około 2 300 m
- Planowane ukończenie w II kwartale 2028 wymaga potwierdzenia etapów
Dostępne nieruchomości
1 dostępna nieruchomość
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Samochód niezbędny
Komfort klimatyczny
Bardzo komfortowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · COÍN (17 km) · normy 1991-2020 (12 lat)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.650% / rocznie
- Szacowana kwota dla €1,975,000~€7,061/yr
- Opłata za śmieci€135/yr
Źródło: Ayuntamiento de Mijas, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
1.32%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
0.88%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Mijas
Mercado inmobiliario maduro entre Fuengirola y Marbella con acceso fácil a servicios internacionales.
Więcej: MijasSpecyfikacja
| Typ główny | Willa |
| Sypialnie | 4 |
| Zabudowana powierzchnia | 219 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 197 m² |
| Taras | 54 m² |
| Rok budowy | 2024 |
| Planowany termin oddania | Q2 2028 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 1 |
| Miejscowość | Mijas |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29650 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Willa w Mijas Pueblo
Mijas Pueblo to adres planowanej jednej willi o powierzchni 219 m², z 4 sypialniami i 4 łazienkami. Willa ma ogród, windę i prywatny basen, dlatego zasadnicza część użytkowania odbywa się na własnej posesji, a nie przy basenie wspólnym. Takie rozwiązanie zwiększa niezależność, lecz także zakres utrzymania i kontroli domu.
Przystanek Puerta del Sol jest wskazany około 101 m od adresu, a Playa de los Boliches około 2300 m. Postigo Covirán znajduje się według danych około 1584 m, a Jardines de la Muralla około 1296 m od projektu. Punkty te pomagają ocenić lokalny rytm, ale nie zastępują przejścia przez realne ulice, schody i miejsca parkowania.
Układ i projekt
Układ 4 sypialni i 4 łazienek warto przeanalizować razem z poziomami, windą, przechowywaniem oraz dojściem do ogrodu. Prywatny basen wymaga sprawdzenia technologii, serwisu i miejsca urządzeń. Zamknięta urbanizacja jest osobną warstwą: poproś o zasady, opłaty i granice odpowiedzialności.
Widok na morze jest wskazany w danych, ale widok z Mijas Pueblo może zależeć od poziomu i sąsiedniej zabudowy. Źródło wskazuje także pobliski Campo Los Lagos w odległości około 4413 m. Nie jest to jednak projekt golfowy; lokalny kontekst trzeba czytać przez codzienne usługi i topografię.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Willa może pasować osobie, która chce większej prywatności, ogrodu i własnego basenu, a jednocześnie preferuje punkt w Mijas Pueblo z komunikacją i usługami w okolicy. Trzeba zaakceptować planowany termin oraz samodzielną obsługę domu.
Przed rezerwacją potwierdź rzut, standard, parking, windę, prywatny basen, dokumenty działki i harmonogram do II kwartału 2028.
