Willa w Calaburra - Chaparral, Mijas
Mijas — Calaburra - Chaparral, Costa del Sol
- Jedna aktywna willa ma 3 sypialnie i 2 łazienki
- Powierzchnia podana w danych wynosi 204 m²
- Ogród jest przypisany do domu, a basen opisano jako wspólny
- Adres dzieli od El Chaparral Golf Club około 708 m
- Materiały źródłowe sytuują Playa de Santa Amalia około 1000 m od projektu
- Przekazanie planowane na IV kwartał 2027 wymaga potwierdzenia postępu prac
Dostępne nieruchomości
1 dostępna nieruchomość
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Samochód niezbędny
Komfort klimatyczny
Bardzo komfortowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · COÍN (17 km) · normy 1991-2020 (12 lat)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.650% / rocznie
- Szacowana kwota dla €1,324,000~€4,733/yr
- Opłata za śmieci€135/yr
Źródło: Ayuntamiento de Mijas, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
1.97%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
1.31%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Mijas
Mercado inmobiliario maduro entre Fuengirola y Marbella con acceso fácil a servicios internacionales.
Więcej: MijasSpecyfikacja
| Typ główny | Willa |
| Sypialnie | 3 |
| Zabudowana powierzchnia | 204 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 140 m² |
| Taras | 70 m² |
| Rok budowy | 2025 |
| Planowany termin oddania | Q4 2027 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 1 |
| Miejscowość | Mijas |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29649 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Willa w Calaburra - Chaparral, Mijas
W Calaburra - Chaparral w Mijas znajduje się jedna willa o powierzchni 204 m², z 3 sypialniami i 2 łazienkami. To dom planowany na działce z ogrodem, ale basen w danych ma charakter wspólny. Dla kupującego jest to ważna granica: prywatny ogród daje większą swobodę, natomiast wspólny basen oznacza regulamin, opłaty i współdzielenie odpowiedzialności.
El Chaparral Golf Club wskazano około 708 m, a Playa de Santa Amalia około 1000 m od adresu. Lokalizacja łączy więc dwa różne cele, lecz nie daje podstaw do obietnicy spacerowej wygody. ALDI znajduje się według danych około 1122 m od projektu, a przystanek El Oasis około 536 m; trasę i parkowanie warto sprawdzić podczas wizyty.
Układ i projekt
Układ 3 sypialni i 2 łazienek trzeba zestawić z rzutem, ekspozycją salonu, przejściem do ogrodu i miejscem do przechowywania. W źródle pojawiają się ogród, komórka i zamknięte osiedle. Nie należy dodawać prywatnego basenu tylko dlatego, że jest to willa; dane wskazują basen wspólny.
Widok na morze jest potwierdzony w danych, ale jego wartość zależy od poziomu, przeszkód i orientacji. Klasa energetyczna B dla zużycia i emisji wymaga sprawdzenia w dokumentacji. Przekazanie w IV kwartale 2027 pozostaje terminem planowanym, nie gwarancją.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Willa może pasować osobie, która chce większej prywatnej przestrzeni i bliskości pola golfowego, ale akceptuje wspólny basen oraz planowany termin. Calaburra - Chaparral wymaga oceny codziennego dojazdu do usług i plaży.
Przed rezerwacją potwierdź rzut, ogród, parking, komórkę, zasady basenu, opłaty wspólnotowe i harmonogram prac.
