Szeregowiec
Wyprzedane
3 2 151m² 17m²
#NV-101682
Wyprzedane
B / B
Ocena energetyczna
Kompleks w La Cala de Mijas jest wyprzedany. Archiwalny opis domu szeregowego nie potwierdza obecnej dostępności Novado.
- Projekt obejmował 68 domów szeregowych i narożnych bliźniaków
- Archiwum wskazywało trzy lub cztery sypialnie
- Domy miały tarasy, prywatne ogrody lub solaria
- Wspólne zaplecze obejmowało basen, siłownię, saunę i spa
- Najbliższą plażę wskazano około 2 km od lokalizacji
Dostępne nieruchomości
W tej inwestycji nie ma obecnie dostępnych nieruchomości
Dom bliźniaczy
Wyprzedane
3 2 155m² 90m²
#NV-101683
Dom bliźniaczy
Wyprzedane
4 2 223m² 90m²
#NV-101684
Szeregowiec
Wyprzedane
4 2 187m² 17m²
#NV-101685
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Ogród
Osiedle zamknięte
Siłownia
Winda
Solarium
Komórka lokatorska
Basen
Basen wspólny
Widok na morze
Wskaźniki lokalizacji
45
Walk Score
Samochód niezbędny
87
Komfort klimatyczny
Bardzo komfortowe
28
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Ta inwestycja4541 €/m²
Średnia w okolicy5349 €/m²
Faktyczna cena transakcyjna 2025-Q33204 €/m²
15.1% poniżej średniej w okolicy.
+19.6% rok do roku (cena transakcyjna)
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Najbliższa plaża
La Luna-Royale Beach
Pobliskie usługi
Supermarket
ALDI
720m
Szkoła
CIO Mijas
1.2km
Szpital
Urgencias Hospital Costa del Sol
12.9km
Golf
El Chaparral Golf Club
1.7km
Apteka
Farmacia La Cala
1.1km
Bank
BBVA
893m
Przystanek autobusowy
Ambulatorio La Cala
622m
Park
14m
Restauracja
25
≤ 2 km
Bar
3
≤ 1 km
Supermarket
1
≤ 1 km
Lotniska i połączenia
Málaga (AGP)
24.3 km
42 min
Grenada (GRX)
110.1 km
103 min
Mijas, Costa del Sol · Málaga · 29649
Klimat i środowisko
Klimat
19.3°C
Średnia temp.
606 mm
Opady roczne
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · COÍN (17 km) · normy 1991-2020 (12 lat)
Morze i sezon kąpielowy
15,8–24,7°C
Roczna temperatura wody
cze–paź
Sezon kąpielowy (5 miesięcy)
52%
Spokojne morze latem
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
7.2
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
PM2.5
7.2
PM10
13.2
O₃
74.7
NO₂
5.5
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
1,613.99
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,144.56
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~8,070
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,453
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.650% / rocznie
- Szacowana kwota dla €400,000~€1,430/yr
- Opłata za śmieci€135/yr
Źródło: Ayuntamiento de Mijas, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
6.51%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
4.35%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Mijas
Populacja: 80 000
Mercado inmobiliario maduro entre Fuengirola y Marbella con acceso fácil a servicios internacionales.
Więcej: MijasSpecyfikacja
| Typ główny | Szeregowiec |
| Rok budowy | 2026 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Miejscowość | Mijas |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29649 |
Efektywność energetyczna
A
B
C
D
E
F
G
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Archiwalny dom szeregowy w La Cala de Mijas
Archiwalna karta dotyczy zamknietej zabudowy mieszkaniowej w La Cala de Mijas, obejmujacej 68 roznych domow. Wszystkie jednostki zostaly sprzedane, dlatego strona nie stanowi aktualnej oferty Novado. Dawna koncepcja zestawiala warianty rodzinne z otwarta strefa dzienna i prywatna czescia na zewnatrz; konkretny uklad zalezal od wybranego typu domu.
Układ i projekt
W archiwum wymieniano tarasy, prywatne ogrody i solaria, a część domów miała piwnicę z parkingiem lub dodatkową przestrzenią. Wybrane jednostki opisywano z prywatnym mini basenem. Wspólny basen, siłownia, sauna i spa należały do programu osiedla, lecz nie są dziś potwierdzeniem dostępnego standardu.
Lokalizacja
La Cala de Mijas znajduje się na Costa del Sol, z szybkim połączeniem z drogami A-7 i AP-7. Dane podają plażę około 2 km, najbliższe pola golfowe około 2 km, historyczne centrum Marbelli około 15 km i lotnisko w Maladze około 24 km od projektu.
Styl życia
Położenie łączyło spokojniejsze, zamknięte osiedle z usługami dostępnymi w kilka minut oraz nadmorskim rytmem La Cala. Strefy wellness i ogrody wspólne budowały charakter resortu, natomiast prywatny ogród lub solarium zmieniały sposób korzystania z domu. Sprzedany projekt nie przyjmuje rezerwacji.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Archiwalny dom szeregowy w La Cala może być punktem odniesienia dla rodziny porównującej domy wielopoziomowe z apartamentami. Strona nie zawiera ceny ani bieżącej oferty. Aktualne nieruchomości w Mijas trzeba sprawdzić w zweryfikowanym katalogu Novado.
Najczęściej zadawane pytania
Jak daleko jest plaża?
Najbliższa plaża znajduje się 2.0 km stąd — to około 25 min pieszo.
Jakie podatki i opłaty płacę przy zakupie nowego budownictwa?
Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego mogą wystąpić VAT, AJD, koszty notarialne, wpis do rejestru i obsługa prawna. Stawki i podstawa naliczenia zależą od rodzaju transakcji, regionu i sytuacji kupującego, dlatego aktualne kwoty należy potwierdzić przed podpisaniem.
Czy nierezydent może kupić w Hiszpanii?
Tak. Do zakupu potrzebny jest numer NIE, a w praktyce zwykle także rachunek bankowy w Hiszpanii. Warunki finansowania dla nierezydentów zależą od banku i sytuacji kredytobiorcy.
Informacja prawna: Cena ofertowa może nie obejmować podatków ani pozostałych kosztów zakupu; ich zakres i wysokość zależą od regionu oraz transakcji. Terminy oddania są orientacyjne. Przed podpisaniem umowy skonsultuj dokumenty z niezależnym prawnikiem. Do tej nieruchomości może mieć zastosowanie dekret 218/2005 władz Andaluzji.
