Domy szeregowe przy La Cala Golf, Mijas

Mijas — La Cala Golf, Costa del Sol

Ostatnie dostępneW budowie
Cena od 650 000 €660 000 €
3
Sypialnie
208–250 m²
Zabudowana powierzchnia
Q4 2026
Ukończenie
A / A
Ocena energetyczna
2
Dostępne nieruchomości
Pakiet przy La Cala Golf obejmuje dwa domy szeregowe o powierzchni 208-250 m², z 3 sypialniami, 2-3 łazienkami, ogrodem i basenem wspólnym.
  • Obie aktywne pozycje są domami szeregowymi
  • Zakres obejmuje 3 sypialnie, 2-3 łazienki i 208-250 m²
  • Ogród i zamknięty teren są opisane obok basenu wspólnego
  • Campo América znajduje się według danych około 197 m od projektu
  • Najbliższa plaża nie ma nazwy w danych; odległość wynosi około 8000 m
  • Planowane ukończenie w IV kwartale 2026 wymaga sprawdzenia postępu prac

Dostępne nieruchomości

2 dostępne nieruchomości

Koszty zakupu do uwzględnienia
Cena ofertowa może nie obejmować VAT, AJD, notariusza, wpisu do rejestru ani obsługi prawnej. Przed podpisaniem potwierdź aktualne wyliczenie dla regionu i transakcji.

Najważniejsze cechy nieruchomości

Udogodnienia

Klimatyzacja
Ogród
Osiedle zamknięte
Komórka lokatorska
Basen
Basen wspólny

Wskaźniki lokalizacji

5

Walk Score

Samochód niezbędny

87

Komfort klimatyczny

Bardzo komfortowe

25

Łączność lotnicza

Zadowalające

Cena na tle średniej w okolicy

Ta inwestycja
2891 €/m²
Średnia w okolicy
5349 €/m²
Faktyczna cena transakcyjna 2025-Q3
3204 €/m²
46.0% poniżej średniej w okolicy.
+19.6% rok do roku (cena transakcyjna)

Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3

Lokalizacja

Plaża i wybrzeże

Najbliższa plaża
Plaża
8.0km

Pobliskie usługi

Szpital
Urgencias Hospital Costa del Sol
9.7km
Golf
Campo América
197m
Restauracja
1
2 km

Lotniska i połączenia

Málaga (AGP)
25.1 km
53 min
Grenada (GRX)
110.9 km
114 min
Mapa — Domy szeregowe przy La Cala Golf, Mijas
Mijas, Costa del Sol · Málaga · 29649

Klimat i środowisko

Klimat

19.3°C
Średnia temp.
606 mm
Opady roczne

Średnie temperatury miesięczne (°C)

12.6°S
13.1°L
15°M
17.1°K
20.5°M
24.8°C
27.7°L
27.7°S
24.3°W
20.5°P
15.6°L
13.3°G

AEMET · COÍN (17 km) · normy 1991-2020 (12 lat)

Morze i sezon kąpielowy

15,824,7°C
Roczna temperatura wody
cze–paź
Sezon kąpielowy (5 miesięcy)
52%
Spokojne morze latem

Temperatura morza miesięcznie (°C)

15,6°S
15,1°L
15,6°M
17,2°K
18,6°M
21,1°C
23,1°L
24,7°S
23,4°W
20,6°P
18,3°L
16,7°G

Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)

Jakość powietrza

7.2
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
Powyżej zaleceń WHO, w normie UE
PM2.5
7.2
PM10
13.2
O₃
74.7
NO₂
5.5

Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potencjał słoneczny

1,613.99
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,144.56
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~8,070
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,453
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year

Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)

Inwestycja i styl życia

Podatek od nieruchomości (IBI)

  • Stawka IBI0.650% / rocznie
  • Szacowana kwota dla €650,000~€2,324/yr
  • Opłata za śmieci135/yr

Źródło: Ayuntamiento de Mijas, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)

Szacunkowa stopa zwrotu z najmu

Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)

4.00%

Stopa zwrotu brutto

~€26,025/yr · €115/noc × 62% occ.

Najem długoterminowy

2.68%

Stopa zwrotu brutto

1,450/miesiąc× 12

Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.

Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE

Miejscowość: Mijas

Populacja: 80 000

Mercado inmobiliario maduro entre Fuengirola y Marbella con acceso fácil a servicios internacionales.

Więcej: Mijas

Specyfikacja

Typ głównySzeregowiec
Sypialnie3
Zabudowana powierzchnia208–250 m²
Użyteczna powierzchnia130–150 m²
Taras47–72 m²
Rok budowy2025
Planowany termin oddaniaQ4 2026
Ocena energetycznaA / A
Dostępne nieruchomości2
MiejscowośćMijas
DzielnicaLa Cala Golf
ProwincjaMálaga
Kod pocztowy29649

Efektywność energetyczna

A
B
C
D
E
F
G

A / A

Najwyższa klasa energetyczna: bardzo niskie zużycie.

Informacje o inwestycji Domy szeregowe przy La Cala Golf, Mijas

La Cala Golf w Mijas to pakiet dwóch domów szeregowych, każdy z 3 sypialniami. Powierzchnie wynoszą 208-250 m², a liczba łazienek 2-3. Tak duży metraż wymaga czytania rzutu, nie tylko nagłówka: sprawdź, jak rozłożono strefę dzienną, przechowywanie, sypialnie i tarasy oraz czy większa pozycja daje realną przewagę dla planowanego sposobu użytkowania.

Campo América wskazano około 197 m od adresu. Najbliższa plaża nie ma nazwy w danych, a odległość wynosi około 8000 m. To lokalizacja golfowa, nie nadmorski adres do codziennych spacerów. Przed wyborem sprawdź zwykły dojazd do usług, sklepu, plaży i lotniska, zwłaszcza jeśli dom ma być używany tylko okresowo.

Układ i projekt

Wspólny basen, ogród i zamknięty charakter osiedla tworzą granicę między prywatnym domem a częścią wspólną. Brak potwierdzonego widoku na morze ogranicza sens takiego założenia przy porównaniu. W czasie wizyty oceń ekspozycję, prywatność, hałas z dróg i pola oraz drogę z parkingu do wejścia.

W projekcie wskazano klimatyzację, komórkę i ogród. Nie każda cecha musi mieć ten sam zakres w obu aktywnych pozycjach. Poproś o indywidualną specyfikację, regulamin basenu, koszty wspólnoty i plan płatności. Q4 2026 pozostaje terminem planowanym.

Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?

Oferta może pasować osobie, która chce większej powierzchni i podporządkowuje wybór golfowi, a nie plaży. La Cala Golf oznacza jednak większą zależność od samochodu i potrzebę sprawdzenia obsługi domu podczas nieobecności.

Przed decyzją porównaj oba rzuty, potwierdź parking, schowki, ogród, zasady basenu i aktualny harmonogram ukończenia.

Written by Redakcja Novado. Reviewed by Novado PL editorial acceptance. Last verified: 2026-08-12.

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje szeregowiec — Mijas?
Ceny zaczynają się od 650 000 €. Ostateczna cena zależy od rozmiaru, piętra, ekspozycji i wykończenia.
Kiedy ta inwestycja będzie ukończona?
Planowany termin oddania tej inwestycji przypada na 2026 r. Termin ma charakter orientacyjny i może ulec zmianie.
Jak daleko jest plaża?
Najbliższa plaża znajduje się 8.0 km stąd — to około 100 min pieszo.
Jakie podatki i opłaty płacę przy zakupie nowego budownictwa?
Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego mogą wystąpić VAT, AJD, koszty notarialne, wpis do rejestru i obsługa prawna. Stawki i podstawa naliczenia zależą od rodzaju transakcji, regionu i sytuacji kupującego, dlatego aktualne kwoty należy potwierdzić przed podpisaniem.
Czy nierezydent może kupić w Hiszpanii?
Tak. Do zakupu potrzebny jest numer NIE, a w praktyce zwykle także rachunek bankowy w Hiszpanii. Warunki finansowania dla nierezydentów zależą od banku i sytuacji kredytobiorcy.