Domy szeregowe w La Cala de Mijas

Mijas — La Cala De Mijas, Costa del Sol

Ostatnie dostępneW budowieWidok na morze
Cena od 949 000 €1 046 000 €
3–4
Sypialnie
158 m²
Zabudowana powierzchnia
Q4 2026
Ukończenie
B / B
Ocena energetyczna
2
Dostępne nieruchomości
Projekt w La Cala de Mijas obejmuje dwa domy szeregowe o powierzchni 158 m², z 3-4 sypialniami, 3 łazienkami, ogrodem i basenem wspólnym.
  • Dwie aktywne pozycje dotyczą domów szeregowych
  • Powierzchnia wynosi 158 m², a układy obejmują 3-4 sypialnie
  • Każdy wariant ma 3 łazienki według danych
  • Ogród i solarium należą do opisu domu, a basen jest wspólny
  • W materiałach projekt umieszczono około 700 m od Playa de Santa Amalia
  • El Chaparral Golf Club znajduje się w przybliżeniu 479 m od adresu

Dostępne nieruchomości

2 dostępne nieruchomości

Koszty zakupu do uwzględnienia
Cena ofertowa może nie obejmować VAT, AJD, notariusza, wpisu do rejestru ani obsługi prawnej. Przed podpisaniem potwierdź aktualne wyliczenie dla regionu i transakcji.

Najważniejsze cechy nieruchomości

Udogodnienia

Ogród
Osiedle zamknięte
Siłownia
Solarium
Komórka lokatorska
Basen
Basen wspólny
Widok na morze

Wskaźniki lokalizacji

45

Walk Score

Samochód niezbędny

87

Komfort klimatyczny

Bardzo komfortowe

27

Łączność lotnicza

Zadowalające

Cena na tle średniej w okolicy

Ta inwestycja
6313 €/m²
Średnia w okolicy
5349 €/m²
Faktyczna cena transakcyjna 2025-Q3
3204 €/m²
18.0% powyżej średniej w okolicy.
+19.6% rok do roku (cena transakcyjna)

Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3

Lokalizacja

Plaża i wybrzeże

Najbliższa plaża
Playa de Santa Amalia
700m · 15 min

Pobliskie usługi

Supermarket
Bazar - Supermarket Marina
1.1km
Szkoła
CIO Mijas
2.4km
Szpital
Hospital Vithas Xanit International
13.2km
Golf
El Chaparral Golf Club
479m
Apteka
Farmacia Mª Carmen Castillejos
950m
Bank
Banco Santander
1.8km
Przystanek autobusowy
El Chaparral
454m
Park
318m
Restauracja
20
2 km
Bar
3
1 km
Apteka
1
1 km

Lotniska i połączenia

Málaga (AGP)
23.2 km
44 min
Grenada (GRX)
108.8 km
105 min
Mapa — Domy szeregowe w La Cala de Mijas
Mijas, Costa del Sol · Málaga · 29649

Klimat i środowisko

Klimat

19.3°C
Średnia temp.
606 mm
Opady roczne

Średnie temperatury miesięczne (°C)

12.6°S
13.1°L
15°M
17.1°K
20.5°M
24.8°C
27.7°L
27.7°S
24.3°W
20.5°P
15.6°L
13.3°G

AEMET · COÍN (17 km) · normy 1991-2020 (12 lat)

Morze i sezon kąpielowy

15,824,7°C
Roczna temperatura wody
cze–paź
Sezon kąpielowy (5 miesięcy)
52%
Spokojne morze latem

Temperatura morza miesięcznie (°C)

15,6°S
15,1°L
15,6°M
17,2°K
18,6°M
21,1°C
23,1°L
24,7°S
23,4°W
20,6°P
18,3°L
16,7°G

Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)

Jakość powietrza

7.2
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
Powyżej zaleceń WHO, w normie UE
PM2.5
7.2
PM10
13.2
O₃
74.7
NO₂
5.5

Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potencjał słoneczny

1,613.99
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,144.56
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~8,070
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,453
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year

Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)

Inwestycja i styl życia

Podatek od nieruchomości (IBI)

  • Stawka IBI0.650% / rocznie
  • Szacowana kwota dla €949,000~€3,393/yr
  • Opłata za śmieci135/yr

Źródło: Ayuntamiento de Mijas, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)

Szacunkowa stopa zwrotu z najmu

Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)

2.74%

Stopa zwrotu brutto

~€26,025/yr · €115/noc × 62% occ.

Najem długoterminowy

1.83%

Stopa zwrotu brutto

1,450/miesiąc× 12

Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.

Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE

Miejscowość: Mijas

Populacja: 80 000

Mercado inmobiliario maduro entre Fuengirola y Marbella con acceso fácil a servicios internacionales.

Więcej: Mijas

Specyfikacja

Typ głównySzeregowiec
Sypialnie3–4
Zabudowana powierzchnia158 m²
Użyteczna powierzchnia130–132 m²
Taras42–53 m²
Rok budowy2024
Planowany termin oddaniaQ4 2026
Ocena energetycznaB / B
Dostępne nieruchomości2
MiejscowośćMijas
DzielnicaLa Cala De Mijas
ProwincjaMálaga
Kod pocztowy29649

Efektywność energetyczna

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.

Informacje o inwestycji Domy szeregowe w La Cala de Mijas

W La Cala de Mijas dostępne są dwa domy szeregowe o tej samej powierzchni 158 m². Zakres sypialni wynosi 3-4, a liczba łazienek 3. Taki rozrzut oznacza, że przed porównaniem trzeba rozdzielić układ konkretnej pozycji: dodatkowa sypialnia może zmieniać funkcję piętra, przechowywanie i sposób przyjmowania gości.

Playa de Santa Amalia jest wskazana około 700 m, a El Chaparral Golf Club około 479 m od adresu. To mocny kontekst lokalny, lecz nie gotowa obietnica codziennego dojścia. Sprawdź trasę, nachylenie i powrót z plaży, a także dojazd do Bazar - Supermarket Marina, wskazanego około 1146 m od projektu.

Układ i projekt

Ogród, solarium i zamknięty charakter osiedla opisują prywatną część domu oraz granice wspólnoty. Basen i siłownia mają charakter wspólny. Przy oględzinach sprawdź, które tarasy, schowki, miejsca parkingowe i elementy wyposażenia przypisano do wybranej pozycji, zamiast łączyć cechy obu domów.

Widok na morze znajduje się w danych, ale powinien być oceniony z konkretnego poziomu i orientacji. El Chaparral jest blisko, dlatego warto sprawdzić hałas, drogę do pola oraz ekspozycję ogrodu. Terminu Q4 2026 nie traktuj jako gwarancji; potrzebne jest pisemne potwierdzenie harmonogramu.

Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?

Oferta może odpowiadać kupującemu, który chce domu z trzema łazienkami, przestrzenią zewnętrzną i bliskością pola golfowego. La Cala de Mijas wymaga jednak oceny codziennego ruchu, prywatności oraz opłat za części wspólne.

W danych podano planowane ukończenie w IV kwartale 2026. Przed decyzją potwierdź rzut, standard, parking, przypisanie ogrodu i solarium, zasady basenu oraz aktualny postęp prac.

Written by Redakcja Novado. Reviewed by Novado PL editorial acceptance. Last verified: 2026-08-12.

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje szeregowiec — Mijas?
Ceny zaczynają się od 949 000 €. Ostateczna cena zależy od rozmiaru, piętra, ekspozycji i wykończenia.
Kiedy ta inwestycja będzie ukończona?
Planowany termin oddania tej inwestycji przypada na 2026 r. Termin ma charakter orientacyjny i może ulec zmianie.
Jak daleko jest plaża?
Najbliższa plaża znajduje się 700 metrów stąd — to około 9 min pieszo.
Jakie podatki i opłaty płacę przy zakupie nowego budownictwa?
Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego mogą wystąpić VAT, AJD, koszty notarialne, wpis do rejestru i obsługa prawna. Stawki i podstawa naliczenia zależą od rodzaju transakcji, regionu i sytuacji kupującego, dlatego aktualne kwoty należy potwierdzić przed podpisaniem.
Czy nierezydent może kupić w Hiszpanii?
Tak. Do zakupu potrzebny jest numer NIE, a w praktyce zwykle także rachunek bankowy w Hiszpanii. Warunki finansowania dla nierezydentów zależą od banku i sytuacji kredytobiorcy.