Domy szeregowe i bliźniacze w El Faro, Mijas
Mijas — El Faro, Costa del Sol
- Wśród dwóch aktywnych pozycji są dom szeregowy i dom bliźniaczy
- Zakres obejmuje 3 sypialnie, 2 łazienki i 198-255 m²
- Ogród i solarium opisano jako cechy domu, a basen jako wspólny
- Z adresu do El Chaparral Golf Club jest około 912 m
- W danych plaża Playa de Santa Amalia jest około 700 m od projektu
- Przekazanie planowane na II kwartał 2028 wymaga pisemnego potwierdzenia
Dostępne nieruchomości
2 dostępne nieruchomości
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Umiarkowana dostępność piesza
Komfort klimatyczny
Bardzo komfortowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia

Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · COÍN (17 km) · normy 1991-2020 (12 lat)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.650% / rocznie
- Szacowana kwota dla €999,000~€3,571/yr
- Opłata za śmieci€135/yr
Źródło: Ayuntamiento de Mijas, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
2.61%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
1.74%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Mijas
Mercado inmobiliario maduro entre Fuengirola y Marbella con acceso fácil a servicios internacionales.
Więcej: MijasSpecyfikacja
| Typ główny | Szeregowiec |
| Sypialnie | 3 |
| Zabudowana powierzchnia | 198–255 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 95–97 m² |
| Taras | 65–66 m² |
| Rok budowy | 2026 |
| Planowany termin oddania | Q2 2028 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 2 |
| Miejscowość | Mijas |
| Dzielnica | El Faro |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29649 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Domy szeregowe i bliźniacze w El Faro, Mijas
Ten projekt w El Faro daje wybór między domem szeregowym a bliźniaczym. W danych są dwie aktywne pozycje, każda z 3 sypialniami i 2 łazienkami, a powierzchnie mieszczą się między 198 a 255 m². Różnica typu zabudowy może zmienić prywatność, relację z sąsiadem i sposób wykorzystania ogrodu, dlatego nie należy traktować całego zakresu jako jednego identycznego lokalu.
Playa de Santa Amalia jest wskazana około 700 m, a El Chaparral Golf Club około 912 m od adresu. Te odległości opisują położenie, ale nie potwierdzają wygodnego dojścia. Zwykły dzień warto przetestować przez trasę do Bazar - Supermarket Marina, wskazanego około 712 m od projektu, oraz przez sprawdzenie parkowania.
Układ i projekt
Wspólny mianownik to ogród, solarium, ogrzewanie, siłownia i zamknięty charakter osiedla; basen jest wspólny. Przed rezerwacją porównaj kartę konkretnego domu, a nie listę cech całej inwestycji.
Widok na morze pojawia się w danych, lecz wymaga oceny z wybranej jednostki. Zakres 198-255 m² nie mówi, czy większa powierzchnia oznacza dodatkową funkcję użytkową. Sprawdź rzut, ekspozycję solarium, prywatność ogrodu oraz opłaty za wspólne strefy.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Projekt może odpowiadać nabywcy, który chce większego domu nad morzem niż typowy apartament i akceptuje planowany termin. Wybór między szeregowym a bliźniaczym powinien wynikać z prywatności, układu i kosztów, nie z samej nazwy.
Przekazanie zaplanowano na II kwartał 2028. Przed decyzją potwierdź aktualną dostępność dwóch pozycji, standard, parking, zasady basenu, zakres komórki lub piwnicy i harmonogram prac.























