Kontakt
Dom bliźniaczy w Calanova Golf, MijasDom bliźniaczy w Calanova Golf, MijasDom bliźniaczy w Calanova Golf, MijasDom bliźniaczy w Calanova Golf, MijasDom bliźniaczy w Calanova Golf, MijasDom bliźniaczy w Calanova Golf, MijasDom bliźniaczy w Calanova Golf, MijasDom bliźniaczy w Calanova Golf, MijasDom bliźniaczy w Calanova Golf, MijasDom bliźniaczy w Calanova Golf, MijasDom bliźniaczy w Calanova Golf, MijasDom bliźniaczy w Calanova Golf, MijasDom bliźniaczy w Calanova Golf, MijasDom bliźniaczy w Calanova Golf, MijasDom bliźniaczy w Calanova Golf, MijasDom bliźniaczy w Calanova Golf, MijasDom bliźniaczy w Calanova Golf, MijasDom bliźniaczy w Calanova Golf, MijasDom bliźniaczy w Calanova Golf, MijasDom bliźniaczy w Calanova Golf, MijasDom bliźniaczy w Calanova Golf, MijasDom bliźniaczy w Calanova Golf, MijasDom bliźniaczy w Calanova Golf, Mijas
Dom bliźniaczy w Calanova Golf, Mijas
Dom bliźniaczy w Calanova Golf, MijasDom bliźniaczy w Calanova Golf, MijasDom bliźniaczy w Calanova Golf, MijasDom bliźniaczy w Calanova Golf, Mijas
Wszystkie zdjęcia (23)

Dom bliźniaczy w Calanova Golf, Mijas

Mijas — Calanova Golf, Costa del Sol

Ostatnie dostępneW budowieWidok na morze
Cena od 970 000 €
4
Sypialnie
136 m²
Zabudowana powierzchnia
Q3 2028
Ukończenie
A / A
Ocena energetyczna
1
Dostępne nieruchomości
Jedyny dom bliźniaczy w Calanova Golf ma 4 sypialnie, 2 łazienki i 136 m², z ogrodem, solarium, wspólnym basenem i widokiem na morze w danych.
  • W Calanova Golf dostępny jest jeden dom bliźniaczy
  • Dom ma 4 sypialnie, 2 łazienki i 136 m²
  • Wspólna ściana wymaga oceny akustyki, prywatności i granic zewnętrza
  • Ogród, solarium, komórka, siłownia i basen wspólny są ujęte w danych
  • Plaża La Luna-Royale znajduje się w odległości około 3 km od adresu
  • Planowane przekazanie przypada na III kwartał 2028; potwierdź harmonogram

Dostępne nieruchomości

1 dostępna nieruchomość

Unit NV-102408 — Dom bliźniaczy w Calanova Golf, Mijas
Dom bliźniaczy
970 000 €
4 2 136m² 126m²
#NV-102408
Koszty zakupu do uwzględnienia
Cena ofertowa może nie obejmować VAT, AJD, notariusza, wpisu do rejestru ani obsługi prawnej. Przed podpisaniem potwierdź aktualne wyliczenie dla regionu i transakcji.

Najważniejsze cechy nieruchomości

Udogodnienia

Ogród
Osiedle zamknięte
Siłownia
Pralnia
Solarium
Komórka lokatorska
Basen
Basen wspólny
Widok na morze

Wskaźniki lokalizacji

10

Walk Score

Samochód niezbędny

87

Komfort klimatyczny

Bardzo komfortowe

28

Łączność lotnicza

Zadowalające

Cena na tle średniej w okolicy

Ta inwestycja
7132 €/m²
Średnia w okolicy
5370 €/m²
Faktyczna cena transakcyjna 2025-Q3
3204 €/m²
32.8% powyżej średniej w okolicy.
+19.6% rok do roku (cena transakcyjna)

Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3

Lokalizacja

Plaża i wybrzeże

Najbliższa plaża
La Luna-Royale Beach
3.0km · 8 min

Pobliskie usługi

Supermarket
Supermercado Miraflores
2.1km
Szpital
Urgencias Hospital Costa del Sol
9.7km
Golf
Par 3 Course
2.2km
Lekarz
Centro Médico El Campanario
2.1km
Bank
Halifax
2.3km
Park
1.2km
Restauracja
6
≤ 2 km

Lotniska i połączenia

Málaga (AGP)
26.5 km
41 min
Grenada (GRX)
112.4 km
102 min
Mapa — Dom bliźniaczy w Calanova Golf, Mijas
Mijas, Costa del Sol · Málaga · 29649

Klimat i środowisko

Klimat

19.3°C
Średnia temp.
606 mm
Opady roczne

Średnie temperatury miesięczne (°C)

12.6°S
13.1°L
15°M
17.1°K
20.5°M
24.8°C
27.7°L
27.7°S
24.3°W
20.5°P
15.6°L
13.3°G

AEMET · COÍN (17 km) · normy 1991-2020 (12 lat)

Morze i sezon kąpielowy

15,8–24,7°C
Roczna temperatura wody
cze–paź
Sezon kąpielowy (5 miesięcy)
52%
Spokojne morze latem

Temperatura morza miesięcznie (°C)

15,6°S
15,1°L
15,6°M
17,2°K
18,6°M
21,1°C
23,1°L
24,7°S
23,4°W
20,6°P
18,3°L
16,7°G

Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)

Jakość powietrza

7.2
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
Powyżej zaleceń WHO, w normie UE
PM2.5
7.2
PM10
13.2
O₃
74.7
NO₂
5.5

Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potencjał słoneczny

1,613.99
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,144.56
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~8,070
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,453
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year

Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)

Inwestycja i styl życia

Podatek od nieruchomości (IBI)

  • Stawka IBI0.650% / rocznie
  • Szacowana kwota dla €970,000~€3,468/yr
  • Opłata za śmieci€135/yr

Źródło: Ayuntamiento de Mijas, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)

Szacunkowa stopa zwrotu z najmu

Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)

2.68%

Stopa zwrotu brutto

~€26,025/yr · €115/noc × 62% occ.

Najem długoterminowy

1.79%

Stopa zwrotu brutto

€1,450/miesiąc× 12

Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.

Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE

Miejscowość: Mijas

Populacja: 80 000

Mercado inmobiliario maduro entre Fuengirola y Marbella con acceso fácil a servicios internacionales.

Więcej: Mijas

Specyfikacja

Typ głównyDom bliźniaczy
Sypialnie4
Zabudowana powierzchnia136 m²
Użyteczna powierzchnia119 m²
Taras126 m²
Rok budowy2026
Planowany termin oddaniaQ3 2028
Ocena energetycznaA / A
Dostępne nieruchomości1
MiejscowośćMijas
ProwincjaMálaga
Kod pocztowy29649

Efektywność energetyczna

A
B
C
D
E
F
G

A / A

Najwyższa klasa energetyczna: bardzo niskie zużycie.

Informacje o inwestycji Dom bliźniaczy w Calanova Golf, Mijas

Calanova Golf wskazuje mikroobszar, a forma domu jest jednoznaczna: oferta obejmuje jeden dom w zabudowie bliźniaczej. Cztery sypialnie, dwie łazienki i 136 m² trzeba czytać przez wspólną ścianę, schody, komunikację i ogród. To inny sposób oglądania niż apartamentu: ważne są granice prywatności, akustyka i relacja z sąsiednim segmentem.

Dane obejmują ogród, solarium, pomieszczenie pralni, komórkę, siłownię, zamknięte osiedle i basen wspólny. Ogród i solarium mogą być prywatne dla domu, natomiast basen oraz siłownia są wspólne; ich koszty i zasady wymagają potwierdzenia. Parking i wyposażenie również trzeba sprawdzić w karcie jednostki.

La Luna-Royale Beach jest wskazana około 3 km, supermarket Miraflores około 2128 m, a pole Par 3 Course około 2197 m od adresu. To kontekst golfowo-nadmorski, nie pomiar wygodnej trasy. Przekazanie planowane na III kwartał 2028 i klasa A wymagają dokumentacji.

Układ i projekt

Na oględzinach sprawdź wspólną ścianę, dźwięki z sąsiedniego segmentu, rozmieszczenie schodów i widoczność ogrodu. Solarium oceń przez ekspozycję, wiatr i dostęp. Zakres 4 sypialni nie przesądza o wygodzie, jeśli komunikacja ogranicza prywatność lub przechowywanie.

Basen i siłownia są wspólne, a ogród oraz solarium powinny mieć opisane granice i odpowiedzialność. Ustal serwis, opłaty, parking, komórkę, pralnię i zakres wyposażenia. Widok na morze zweryfikuj z poziomu domu.

Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?

To propozycja dla nabywcy, który chce większego domu w Calanova Golf i akceptuje relację bliźniaczą zamiast wolnostojącej. Około 3 km do plaży oraz golfowy mikroobszar w danych tworzą określony rytm, który warto sprawdzić samochodem i podczas wizyty.

Przed decyzją potwierdź granice ogrodu, akustykę, solarium, parking, zasady basenu, koszty wspólne i termin III kwartału 2028.

Written by Redakcja Novado. Reviewed by Novado PL editorial acceptance. Last verified: 2026-08-12.

MijasCosta del Sol

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje dom bliźniaczy — Mijas?
Ceny zaczynają się od 970 000 €. Ostateczna cena zależy od rozmiaru, piętra, ekspozycji i wykończenia.
Kiedy ta inwestycja będzie ukończona?
Planowany termin oddania tej inwestycji przypada na 2028 r. Termin ma charakter orientacyjny i może ulec zmianie.
Jak daleko jest plaża?
Najbliższa plaża znajduje się 3.0 km stąd — to około 38 min pieszo.
Jakie podatki i opłaty płacę przy zakupie nowego budownictwa?
Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego mogą wystąpić VAT, AJD, koszty notarialne, wpis do rejestru i obsługa prawna. Stawki i podstawa naliczenia zależą od rodzaju transakcji, regionu i sytuacji kupującego, dlatego aktualne kwoty należy potwierdzić przed podpisaniem.
Czy nierezydent może kupić w Hiszpanii?
Tak. Do zakupu potrzebny jest numer NIE, a w praktyce zwykle także rachunek bankowy w Hiszpanii. Warunki finansowania dla nierezydentów zależą od banku i sytuacji kredytobiorcy.
Informacja prawna: Cena ofertowa może nie obejmować podatków ani pozostałych kosztów zakupu; ich zakres i wysokość zależą od regionu oraz transakcji. Terminy oddania są orientacyjne. Przed podpisaniem umowy skonsultuj dokumenty z niezależnym prawnikiem. Do tej nieruchomości może mieć zastosowanie dekret 218/2005 władz Andaluzji.
Mogą Cię zainteresować

Podobne inwestycje

Apartament w Mijas

Costa del Sol · Mijas

Apartament w Mijas

Cena od 647 800 €

2–4 2–4 112–200 m² 1.3 km
Apartament w Mijas

Costa del Sol · Mijas

Apartament w Mijas

Cena od 482 400 €

1–3 1–2 75–135 m² 1.3 km
Apartament na parterze w Mijas

Costa del Sol · Mijas

Apartament na parterze w Mijas

Cena od 695 000 €

1–3 1–2 51–121 m² 500 m