Apartament na parterze
Wyprzedane
2 2 91m² 28m²
#NV-101245
Penthouse’y w Calanova Golf, Mijas
Mijas — Calanova Golf, Costa del Sol
Gotowe do odbioruOstatnie dostępneWidok na morze
Cena od 545 000 € – 638 000 €
2–3
Sypialnie
116 m²
Zabudowana powierzchnia
B / B
Ocena energetyczna
2
Dostępne nieruchomości
Calanova Golf obejmuje dwa penthouse’y o powierzchni 116 m², z 2–3 sypialniami, dwoma łazienkami, solarium i basenem wspólnym.
- Oferta obejmuje dwa penthouse’y w mikroobszarze Calanova Golf
- Powierzchnia wynosi 116 m², a układy mają 2–3 sypialnie i 2 łazienki
- Solarium wymaga oceny ekspozycji, prywatności i wiatru
- Winda, siłownia, ogród, basen wspólny i zamknięty dostęp są cechami projektu
- Widok na morze jest wskazany w danych, lecz może różnić się między lokalami
- Planowane przekazanie ujęto na I kwartał 2026; sprawdź aktualny status
Dostępne nieruchomości
2 dostępne nieruchomości
Apartament na parterze
Wyprzedane
3 2 89m² 21m²
#NV-101246
Penthouse
545 000 €
2 2 116m² 88m²
#NV-101247
Penthouse
638 000 €
3 2 116m² 81m²
#NV-101248
Koszty zakupu do uwzględnienia
Cena ofertowa może nie obejmować VAT, AJD, notariusza, wpisu do rejestru ani obsługi prawnej. Przed podpisaniem potwierdź aktualne wyliczenie dla regionu i transakcji.
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Ogród
Osiedle zamknięte
Siłownia
Winda
Solarium
Basen
Basen wspólny
Widok na morze
Wskaźniki lokalizacji
20
Walk Score
Samochód niezbędny
87
Komfort klimatyczny
Bardzo komfortowe
27
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Ta inwestycja5262 €/m²
Średnia w okolicy5349 €/m²
Faktyczna cena transakcyjna 2025-Q33204 €/m²
1.6% poniżej średniej w okolicy.
+19.6% rok do roku (cena transakcyjna)
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Najbliższa plaża
La Luna-Royale Beach
Pobliskie usługi
Supermarket
Supermercado Miraflores
1.0km
Szkoła
CIO Mijas
1.5km
Szpital
Urgencias Hospital Costa del Sol
11.3km
Golf
El Chaparral Golf Club
3.3km
Apteka
Farmacia Butibamba
1.5km
Bank
BBVA
1.6km
Park
962m
Restauracja
35
≤ 2 km
Lotniska i połączenia
Málaga (AGP)
25.8 km
45 min
Grenada (GRX)
111.7 km
106 min
Mijas, Costa del Sol · Málaga · 29649
Klimat i środowisko
Klimat
19.3°C
Średnia temp.
606 mm
Opady roczne
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · COÍN (17 km) · normy 1991-2020 (12 lat)
Morze i sezon kąpielowy
15,8–24,7°C
Roczna temperatura wody
cze–paź
Sezon kąpielowy (5 miesięcy)
52%
Spokojne morze latem
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
7.2
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
PM2.5
7.2
PM10
13.2
O₃
74.7
NO₂
5.5
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
1,613.99
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,144.56
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~8,070
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,453
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.650% / rocznie
- Szacowana kwota dla €545,000~€1,948/yr
- Opłata za śmieci€135/yr
Źródło: Ayuntamiento de Mijas, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
4.78%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
3.19%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Mijas
Populacja: 80 000
Mercado inmobiliario maduro entre Fuengirola y Marbella con acceso fácil a servicios internacionales.
Więcej: MijasSpecyfikacja
| Typ główny | Penthouse |
| Sypialnie | 2–3 |
| Zabudowana powierzchnia | 116 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 90–95 m² |
| Taras | 81–88 m² |
| Rok budowy | 2025 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 2 |
| Miejscowość | Mijas |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29649 |
Efektywność energetyczna
A
B
C
D
E
F
G
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Penthouse’y w Calanova Golf, Mijas
Calanova Golf to mikroobszar, w którym obie dostępne jednostki mają tę samą formę: penthouse. To upraszcza porównanie typu, ale nie znosi różnic między lokalami. Powierzchnia wynosi 116 m², a układy obejmują 2–3 sypialnie i 2 łazienki. Oględziny powinny skupić się na tarasie, solarium, ekspozycji i przechowywaniu.
Dane wskazują solarium, windę, siłownię, ogród, zamknięte osiedle i basen wspólny. Widok na morze również występuje w danych, jednak przypisanie, kierunek i przeszkody trzeba sprawdzić z konkretnego penthouse’u. Parking oraz standard wnętrza wymagają odczytania z karty jednostki, nie z opisu całej inwestycji.
La Luna-Royale Beach jest wskazana około 2 km, supermarket Miraflores około 1016 m, a szkoła CIO Mijas około 1490 m od adresu. To punkty orientacyjne, bez deklarowania czasu dojścia. Termin I kwartału 2026 jest planowany i wymaga aktualizacji, podobnie jak klasa B.
Układ i projekt
Na oględzinach porównaj oba rzuty, prywatność solarium, działanie windy i światło w części dziennej. Sprawdź, czy zakres 2 lub 3 sypialni zmienia przechowywanie, łazienki i taras. Widok na morze zweryfikuj z poziomu okien i zewnętrza, nie tylko w materiałach opisowych.
Basen, ogród i siłownia są wspólne. Ustal opłaty, zasady korzystania, parking, komórkę i konserwację. Przy planowanym terminie sprawdź stan prac, harmonogram płatności i specyfikację techniczną.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Projekt może odpowiadać nabywcy, który chce penthouse’u w Calanova Golf i preferuje jeden, jasno określony typ domu. O wyborze między dwoma lokalami powinny decydować rzut, ekspozycja, widok i zewnętrze. Plaża znajduje się według danych około 2 km od adresu.
Przed rezerwacją potwierdź dostępność, solarium, widok, parking, komórkę, opłaty wspólne oraz aktualny status terminu I kwartału 2026.
Najczęściej zadawane pytania
Ile kosztuje penthouse — Mijas?
Ceny zaczynają się od 545 000 €. Ostateczna cena zależy od rozmiaru, piętra, ekspozycji i wykończenia.
Kiedy ta inwestycja będzie ukończona?
Planowany termin oddania tej inwestycji przypada na 2026 r. Termin ma charakter orientacyjny i może ulec zmianie.
Jak daleko jest plaża?
Najbliższa plaża znajduje się 2.0 km stąd — to około 25 min pieszo.
Jakie podatki i opłaty płacę przy zakupie nowego budownictwa?
Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego mogą wystąpić VAT, AJD, koszty notarialne, wpis do rejestru i obsługa prawna. Stawki i podstawa naliczenia zależą od rodzaju transakcji, regionu i sytuacji kupującego, dlatego aktualne kwoty należy potwierdzić przed podpisaniem.
Czy nierezydent może kupić w Hiszpanii?
Tak. Do zakupu potrzebny jest numer NIE, a w praktyce zwykle także rachunek bankowy w Hiszpanii. Warunki finansowania dla nierezydentów zależą od banku i sytuacji kredytobiorcy.
Informacja prawna: Cena ofertowa może nie obejmować podatków ani pozostałych kosztów zakupu; ich zakres i wysokość zależą od regionu oraz transakcji. Terminy oddania są orientacyjne. Przed podpisaniem umowy skonsultuj dokumenty z niezależnym prawnikiem. Do tej nieruchomości może mieć zastosowanie dekret 218/2005 władz Andaluzji.
