
- Mikroobszar Buenavista łączy apartamenty, penthouse, parter i dwa typy bungalowów
- Zakres obejmuje 2–3 sypialnie, 2–4 łazienki i 80–242 m²
- Solarium, ogród i widok na morze wymagają sprawdzenia dla jednostki
- BBQ, sala gier, siłownia, winda i basen wspólny opisują projekt
- Przystanek Urbanización El Rocío jest wskazany około 322 m od adresu
- Planowane przekazanie przypada na II kwartał 2028; potwierdź zakres
Dostępne nieruchomości
7 dostępne nieruchomości








Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Samochód niezbędny
Komfort klimatyczny
Bardzo komfortowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia

Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · COÍN (17 km) · normy 1991-2020 (12 lat)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.650% / rocznie
- Szacowana kwota dla €745,000~€2,663/yr
- Opłata za śmieci€135/yr
Źródło: Ayuntamiento de Mijas, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
3.49%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
2.34%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Mijas
Mercado inmobiliario maduro entre Fuengirola y Marbella con acceso fácil a servicios internacionales.
Więcej: MijasSpecyfikacja
| Typ główny | Apartament na parterze |
| Sypialnie | 2–3 |
| Zabudowana powierzchnia | 80–242 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 70–185 m² |
| Taras | 22–157 m² |
| Rok budowy | 2025 |
| Planowany termin oddania | Q2 2028 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 7 |
| Miejscowość | Mijas |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29650 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Apartamenty w Urb. Buenavista, Mijas
Buenavista nie jest jednym formatem domu. Źródło grupuje apartamenty, penthouse, lokal na parterze oraz bungalow na wyższej i niższej kondygnacji. Zakres 2–3 sypialni, 2–4 łazienek i 80–242 m² wymaga porównania rzutów, bo liczba łazienek, poziom wejścia i relacja z zewnętrzem mogą zmieniać codzienne użytkowanie.
Parter oglądaj przez prywatność, penthouse przez solarium, a bungalow przez komunikację i schody. Dane obejmują BBQ, salę gier, solarium, ogród, ogrzewanie, siłownię, windę, komórkę, zamknięte osiedle i basen wspólny. To program projektu, nie dowód, że każdy lokal ma wszystkie elementy. Potwierdź parking, ogród, widok oraz ich przypisanie.
Przystanek Urbanización El Rocío jest wskazany około 322 m, plaża Playa de los Boliches około 3 km, a szpital około 4,6 km od adresu. To kontekst do sprawdzenia podczas wizyty, bez dopisywania czasu przejścia. Przekazanie planowane na II kwartał 2028 i klasa B wymagają dokumentów.
Układ i projekt
Podczas oględzin sprawdź obieg między sypialniami, łazienkami, salonem i zewnętrzem. Oceń prywatność parteru, wiatr na solarium, wygodę schodów w bungalowu i drogę do windy. Tak szeroki metraż wymaga indywidualnego rzutu oraz listy wyposażenia.
Basen, siłownia, sala gier i ogród mają charakter wspólny, jeśli nie wskazano inaczej. BBQ i solarium mogą być cechą projektu albo jednostki. Ustal opłaty, zasady rezerwacji, parking, komórkę oraz zakres serwisu przed podjęciem decyzji.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Projekt może pasować nabywcy, który chce porównać kilka form domu w Buenavista, ale akceptuje konieczność dokładnego wyboru jednostki. Przy takiej różnorodności nie ma jednego profilu kupującego: inne pytania dotyczą parteru, inne penthouse’u, a jeszcze inne bungalowu.
Przed rezerwacją potwierdź typ, rzut, liczbę łazienek, ogród lub solarium, widok, parking, zasady wspólnoty i termin II kwartału 2028.

































